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【聚焦】中南高科·燕郊电子信息产业园由昔日“低效地”变未来“高产田”
“时代天华公司所在的地块低效利用多年，终于又展现出勃勃生机。”位于三河市燕郊高新区的中南高科·燕郊电子信息产业园，曾经是时代天华公司，如今，通过政府收储原低效用地再出让，中南高科通过挂牌出让的方式取得土地，随后，北京妙思特仪表、北京联科泰华等一批高新技术、高成长型企业也纷纷入驻产业园。产业园项目总经理杨敬帅表示，一座现代化产业园即将崛起。为盘活原时代天华公司96亩的低效用地，燕郊高新区采取政府搭建...
新时代下，产业园区核心竞争力如何把握？
自从国家开始大力提倡要扶持实体企业以来，社会关注、资本服务、人才技术、创新要素等核心要素开始逐渐向制造业倾斜，作为为制造业企业提供载体空间的产业园区也开始了蓬勃的发展，但在2020年以后，外部环境突变致使企业生存环境困难，结合一线城市办公楼宇经济严重过剩的“前车之鉴”情况以及“产业地产房地产化”的现象出现，可以预见到未来产业园供求关系难以平衡，新时代下，园区必须把握核心竞争能力才能在未来竞争中取得...
产业园区产业链全景梳理及区域热力地图
产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。联合国环境规划署(UNEP)认为，产业园区是在一大片的土地上聚集若干个企业的区域。它具有如下特征：开发较大面积的土地;大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施;对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实施限制;详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件;为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区长期发展政策与...
火花S-Park | 盘点园区界五大产业投资高手
在产业地产行业盈利结构中，产业投资业务是一个极为特殊的存在，正逐渐开始在很多产业地产企业的业务版图中崭露头角，成为其显著区别于传统房地产行业的一个重要标签。 理论上，产业投资一方面是产业地产商业模式双闭环的后半段——产业运营平台搭建与投资获利退出过程中的重要一环，另一方面也是产业园区发展商以全生命周期的园区生态综合服务为己任的重要落点，既能够实现效果更好、能级更高的招商，又能与入园企业相...
火花S-Park | 2021，向死而生
疫情暂时转移了大家的注意力，但却不可能长久掩盖问题，相反，当藏藏掩掩之后揭开遮蔽之后，才发现伤口已经腐烂入髓，无药可医。尤其是让大家没有想到的是，有些苦苦求生的主角，是前不久还活蹦乱跳、光芒万丈的神话，比如曾经的创业传奇、如今的过街老鼠：ofo、瑞幸、WeWork.....在镁光灯下，当“自我炒作”和“被炒作”成为常态时，我们就会变得麻木，分不清现实与幻象，正所谓“真亦假时假亦真，假亦真时真亦假。...
火花S-Park | 2021，向死而生
疫情暂时转移了大家的注意力，但却不可能长久掩盖问题，相反，当藏藏掩掩之后揭开遮蔽之后，才发现伤口已经腐烂入髓，无药可医。尤其是让大家没有想到的是，有些苦苦求生的主角，是前不久还活蹦乱跳、光芒万丈的神话，比如曾经的创业传奇、如今的过街老鼠：ofo、瑞幸、WeWork.....在镁光灯下，当“自我炒作”和“被炒作”成为常态时，我们就会变得麻木，分不清现实与幻象，正所谓“真亦假时假亦真，假亦真时真亦假。...
火花S-Park | 2021，向死而生
疫情暂时转移了大家的注意力，但却不可能长久掩盖问题，相反，当藏藏掩掩之后揭开遮蔽之后，才发现伤口已经腐烂入髓，无药可医。尤其是让大家没有想到的是，有些苦苦求生的主角，是前不久还活蹦乱跳、光芒万丈的神话，比如曾经的创业传奇、如今的过街老鼠：ofo、瑞幸、WeWork.....在镁光灯下，当“自我炒作”和“被炒作”成为常态时，我们就会变得麻木，分不清现实与幻象，正所谓“真亦假时假亦真，假亦真时真亦假。...
火花S-Park | 新形势下对园区招商的深度思考
招商，产业园区界难言的阿喀琉斯之踵，运营商头顶的达摩克利斯之剑，产业地产永恒的悲伤沼泽，吞噬着园区人的血与泪。现阶段的“招商”，已经成了会呼吸的痛，是园区开发商和地方政府蕞痛蕞痛的痛点，也成为真真正正国策级别的概念，是各地政府削减了脑袋也要血拼的“1号工程”。 当前，全球人民有目共睹，“超级黑天鹅”一只接一只，世界正经历百年未有之大变局，新冠肺炎疫情又进一步加剧了大变局的演变，国际环境日...
长三角蕞牛县！昆山看点系列报道八：国际合作“朋友圈”越拓越宽
聚焦“十四五”规划“一带一路”是经济之路、贸易之路、文化之路、开放之路，也是国际科技创新合作之路。昆山与“一带一路”沿线国家开展全方位、多领域的交流合作，特别是把园区开发建设的经验引入“一带一路”建设中，促进境外园区“重资产投资运营”与“轻资产管理输出”有效融合，打造“一带一路”建设特色亮点。【规划要点】“统筹布局建设与省内产业配套衔接的境外园区，优化升级‘重资产投资运营’‘轻资产管理输出’等发展...
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