当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

产业招商的关键!招商引资政策创新的必由之路

admin6个月前 (09-21)产业地产资讯28
政策是产业招商的关键一环,也是目标企业关注的要素之一。过去,大多数园区主要以土地、税收优惠政策吸引客户,蕞典型的案例就是新疆的霍尔果斯,近些年来,这些优惠政策已经逐渐被国家严格限制。

 
如今,产业园区更多基于园区主导产业定位,在产业发展所需的关键资本、人才、产业要素等方面进行政策创新,打造产业园区的核心吸引力与竞争力。
1


营商环境优化政策创新


营商环境政策创新主要包括加大行政放权、提高审批效率、优化服务意识、提升服务品质、确保已承诺政策的兑现等方面,这是各地政府和园区更容易主导、财政压力蕞小、快速提升企业满意度的途径。


2020年7月,国务院《关于促进国家高新技术产业开发区高质量发展的若干意见》中在「优化营商环境」方面也特别提出,要进一步深化「放管服」改革,加快国家高新区投资项目审批改革,实行企业投资项目承诺制、容缺受理制,减少不必要的行政干预和审批备案事项。

 

以成都高新区为例,2020年4月出台《成都高新区深化“放管服”改革优化营商环境工作方案(2020—2021年)》,参照世界银行、国家发改委和成都市相关指标体系及评估报告,并广泛对标北京、上海、广州等城市营商环境改革蕞新举措,围绕18个主要领域细化展开110项具体举措和指标考点,具体政策创新亮点如下:

 

一是深化工程建设项目「一窗式」并联审批改革,例如进一步精简办理建筑许可至6个环节,压缩立项用地规划许可和竣工验收环节办理时间;推行建筑工程施工许可电子证照应用和发放,实现审批监管“手掌化”,证书打印「自主化」;推行社会投资项目审批「一站式」全流程服务。

 

二是全力推进涉企优惠政策一窗通办,包括在政策制定环节开展产业「政策众筹」,在政策兑现环节设立涉企优惠政策办理综合窗口和线上平台,逐步实现所有涉企优惠政策相关事项「一口受理、一窗通办、一网查询、限时办结」等。

 

三是首创「甄审」机制,跨部门会商解决企业难题, 重点探索设立营商环境甄审室,畅通企业建议、咨询、投诉渠道,创新政企互动机制,以部门会商共审的形式协调解决跨部门、跨领域的复杂疑难问题,形成制度化解决方案。


2


产业发展政策创新


战略新兴企业发展所需的关键产业政策创新,意义更为重大,既解决了业务发展的关键瓶颈,又可能帮助地方形成「产业政策高地」,快速形成产业聚集。主要包括产业发展所需的一些关键资质/批文、产业链上下游协同、产业发展补贴等方面的政策创新。

 

以武汉市鼓励集成电路产业发展政策为例,2020年10月,武汉市发布《武汉市加快集成电路产业高质量发展若干政策》,鼓励集成电路企业、高校和科研机构建设集成电路核心技术攻关载体,对集成电路领域新获批的国家技术创新中心、国家重点实验室,一次性资助500万元。目前,武汉聚集了180多家集成电路专业企业,涵盖光通信芯片、存储芯片、北斗导航芯片、 传感器芯片等领域。

 

此外,武汉东湖高新区还与中科院武汉分院、中科院微电子所等开展了合作,东湖高新区管委会给予近9000万元支持中科院科技成果在光谷产业化,总投资100亿元的中科院科技成果转化基金也已落户光谷。截止目前,中科院武汉分院已引进中科院39家研究所76个科研团队280余人服务于武汉的创新创业,转移转化科技项目达124项。


3


人才吸引政策创新


对于高科技产业为主导产业的园区,人才聚集已然成为产业发展不可或缺的前置条件。2020年,越来越多的园区意识到「聚产先聚人」的重要性,纷纷出台人才吸引政策,在人才落户、购房、异地就医、人才补贴、社保互认、个税减免、孩子异地教育、人才公寓等方面进行政策创新。

 

以京津中关村科技城的人才购房与落户政策为例,2020年2月,天津市发展改革委经市委、市政府批准印发《天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施(试行)》中,在落户政策方面,“符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工符合海河英才行动计划落户条件的,直接办理落户;在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工,并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户;项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业,被认定后按照「企业提名单、政府接单办」办理落户;30周岁及以下的中高职毕业职工,可在津落户。”这突破了人才落户天津的年龄限制。


4


资本政策创新


战略新兴企业的发展更加需要资本的加持,主要政策创新方向在于:地方政府和园区如何帮助优质企业更快、更低成本的获得信贷支持,如何用好产业基金等金融工具、如何帮助企业对接科创板等方面。

 

以重庆市为例,自2014年发起成立上百亿规模的产业引导基金以来,投资和引入了多个大型企业和项目,其中,借助定向增发、基金入股等市场化方式,成功引入京东方8.5代液晶面板、惠科8.5代液晶面板项目,快速带动了重庆市相关产业的崛起。

 

截至2020年7月,重庆市产业引导基金已发起设立30支子基金,总规模达341.02亿元,子基金投资项目共253个,金额149.46亿元,带动社会资本跟投188.02亿元。其中,首发上市项目6个,借壳上市项目1个,并购重组上市项目3个。公司参与投资政府主导基金2支,包括重庆战略性新兴产业股权投资基金以及纾困基金,总规模370.03亿元。


文章来源:选址960


葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/74.html

分享给朋友:

相关文章

火花S-Park | 2021,向死而生

火花S-Park | 2021,向死而生

疫情暂时转移了大家的注意力,但却不可能长久掩盖问题,相反,当藏藏掩掩之后揭开遮蔽之后,才发现伤口已经腐烂入髓,无药可医。尤其是让大家没有想到的是,有些苦苦求生的主角,是前不久还活蹦乱跳、光芒万丈的神话,比如曾经的创业传奇、如今的过街老鼠:ofo、瑞幸、WeWork.....在镁光灯下,当“自我炒作”和“被炒作”成为常态时,我们就会变得麻木,分不清现实与幻象,正所谓“真亦假时假亦真,假亦真时真亦假。...

火花S-Park | 盘点园区界五大产业投资高手

火花S-Park | 盘点园区界五大产业投资高手

在产业地产行业盈利结构中,产业投资业务是一个极为特殊的存在,正逐渐开始在很多产业地产企业的业务版图中崭露头角,成为其显著区别于传统房地产行业的一个重要标签。 理论上,产业投资一方面是产业地产商业模式双闭环的后半段——产业运营平台搭建与投资获利退出过程中的重要一环,另一方面也是产业园区发展商以全生命周期的园区生态综合服务为己任的重要落点,既能够实现效果更好、能级更高的招商,又能与入园企业相...

南通虹桥街道:招商引才掀热潮,集聚发展新动能

南通虹桥街道:招商引才掀热潮,集聚发展新动能

中国江苏网讯 “南通的自然环境、营商环境优秀,科创政策和人才吸引力度不断增强,希望能与南通崇川有更深入的交流合作,推进企业标准化建设、信息化建设、数据库建设和数智化战略转型,促进苏蜀携手,共同推进城市更新高速发展。”日前,南通市崇川区虹桥街道一行赴成都进行招商引才项目洽谈,就城市更新、人才集聚、科创项目引进进行座谈交流,开元咨询集团党委书记、董事长潘敏在会上总结说道。近年来,虹桥街道抢抓坚持稳中求...

中关村智酷·中化学(鄂州)人才与产业创新基地 鄂州数字科技产业园 厂房出售招商 2-3层框架厂房1200—8000平米

中关村智酷·中化学(鄂州)人才与产业创新基地 鄂州数字科技产业园 厂房出售招商 2-3层框架厂房1200—8000平米

中关村智酷·中化学(鄂州)人才与产业创新基地 鄂州数字科技产业园 厂房出售招商  2-3层框架厂房1200—8000平米 【项目概况】鄂州数字科技产业园位于临空经济区将军大道以北,鄂东大道以南,项目以新一代信息技术为引领,核心发展智能制造、光电子产业及数字经济,构建临空智造产业集群生态。由湖北中关村智酷科技服务有限公司负责招商运营工作。【项目名称】:中关村智酷·中化学(鄂州)人...

2022年度太仓市级科技企业孵化器、飞地孵化器拟认定名单公示

2022年度太仓市级科技企业孵化器、飞地孵化器拟认定名单公示

为加强和规范我市科技创业创新载体管理,加快推动科技企业孵化器的高质量发展,提升管理水平和创业孵化能力,提高毕业企业质量和社会贡献率,根据《太仓市科技企业孵化器培育管理办法(试行)》(太政办〔2020〕35号)《太仓市科技企业孵化器培育管理实施细则(试行)》(太科字〔2020〕30号)及申报通知等文件要求,我局委托江苏省高新技术创业服务中心开展了2022年度太仓市级科技企业孵化器、飞地孵化器评审工作...

全国首批仅10家 “大零号湾”这个产业科技园成功获批建设试点

全国首批仅10家 “大零号湾”这个产业科技园成功获批建设试点

11月25日,《科技部教育部关于批复未来产业科技园建设试点的函》印发,全国仅10个科技园获批建设试点。上海交通大学、闵行区人民政府、宁德时代未来能源(上海)研究院有限公司共同建设的“未来能源与智能机器人未来产业科技园”成功获批建设试点。建设未来产业科技园是国家前瞻布局未来产业的重要举措。未来产业科技园着眼未来科技产业重点方向,依托高校优势学科,以国家大学科技园为基础,以完善科技成果转化和产教融合体...