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　　No.1帷幄时代风向的战略高地

　　龙岗大运片区位于横岗板块与龙岗中心城之间，片区定位为建设高水平的国际大学城、创新产业、总部经济、体育休闲等。

　　未来将逐渐具备国际化的高等基地、区域性的创新产业平台、国际化的文体特色化的综合服务城区四大职能。大运新城不仅是龙岗重点发展片区、深圳市四大新城之一，还是“十二五”重点开发建设六大新型功能区之一和“十三五”重点建设片区。

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　　据龙岗重点区域规划建设，大运新城南扩至龙城嶂背片区，西延至园山坳背长江埔工业区及横岗 228、山塘工业区，

　　扩容后总面积 26.29 平方公里（新增 10.36 平方公里），

　　可盘活存量用地约 460 公顷。将有力支撑大运新城作为东部中心核心区的定位，同时实现扩容后的大运新城在新一轮空间格局中规划全覆盖及片区定位的全面提升。

　　No.2政策肇领价值的热势土地

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　　当前，大运新城已累积了丰富的教育资源，拥有全深圳中外合作大学数量最多、水平最高的世界第五大教育战略区——龙岗国际大学城，大学城总规划面积约266平方公里。

　　已开学的学校有北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）等；预计未来国际大学园高校将达到10几所大学，高校人数预计达到约20万人，规模和办学等级均远超深圳南山大学城。

　　在产业研究方面，大运新城产业园、已初具规模，投入运行的包括龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园，益田硅谷新城等。

　　在此基础上,未来大运新城主客厅中部活力客厅将借势深港中心、大运中心等重点项目，联动北部创新组团以及国际大学园区，汇聚总部经济、高端服务业、高等级文体服务设施。

　　依托大运交通枢纽，大运新城南部高效客厅将建设打造成为总部商务集聚、产业层级高端、产城深度融合、环境宜居宜业具有国际形象的“东部中心”标杆区。

　　根据深圳市政府于2016年5月份发布的《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》，未来将计划投资1.4万亿，打通连接东部、辐射粤东的战略通道，拓展城市发展空间，让深圳东部成为深圳未来发展的强劲力量，成为辐射深惠乃至整个粤东地区的桥头堡。

　　在规划利好的叠加之下，龙岗大运新城蕴藏着诸多投资机遇等待被挖掘。

　　No.3置业大运新城，抓住投资新风口

　　大运新城作为“东部硅谷”，聚集超千家高新技术企业，未来将聚集近40万高精尖人才，国际大学园未来十几所高校的落地也将吸引近20万高校人才，这都项目贡献最直接、充足的客户群。

　　将会引进大量的高新企业，提供大量的人才就业岗位，从而大幅度提高整个片区的经济以及消费能力。

　　当一个地方成为高端人才聚集区的时候，这个地方就会变成一盏“灯塔”，吸引各种优质资源靠拢，区域价值更是会厚积薄发。毫无疑问，未来大运将成为国际高精人才的孵化地，迎来大量的居住需求+高端租赁需求。

　　而占据大运中心核心C位的宝德云谷，是目前大运在售资产中的佼佼者，尤其适合年轻菁英一代的生活方式。

　　No.4大运核心C位，约700米摩天地标旁

　　大运正在修建约700米的摩天地标，它未来不仅是大运的地标，还是深圳，乃至粤港澳大湾区的新地标。此后将是大运总部CBD的核心位置。宝德云谷位于深港国际中心西侧500米处，占据大运新城核心位置，享受大运各项优质配套，片区内拥有大量年轻精英群体的租赁和居住需求。

　　可以大胆设想，平安国际金融中心给福田CBD带来的变化和利好，未来将可能在大运新城重演。

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