来了！张家港市春节后首次土地出让公告正式发布

admin1小时前产业地产资讯2

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　　今日张家港市土地储备中心发布了张地网挂[2017]2号土地出让公告。本次将推出两宗乡镇地块，一宗为位于锦丰镇华昌路西侧的张地2012-B45-A号商业地块，另一宗为位于凤凰镇西妙路北侧的张地2012-B83号商住地块。

　　张地2012-B45-A号地块的四至范围：东至华昌路；南至大南路；西至百顺路；北至空地。

　　（地块红线号地块的四至范围：东至房屋；南至西妙路；西至房屋；北至房屋。

　　锦丰镇核心区域商业地块

　　江苏扬子江国际冶金工业园是2003年1月由江苏省人民政府批准设立的国内首家省级特色工业园区，规划控制面积36.8平方公里，起步区面积13.1平方公里。锦丰镇2003年由原锦丰、三兴、合兴三镇及原东莱镇三个村合并组建而成。全镇面积114平方公里，辖2个办事处、24个行政村、8个社区居委会，总人口18万。

　　本次公告的张地2012-B45-A号地块位于锦丰沙洲新城核心区域，紧邻沙洲新城中央公园，周边路网四通发达。地块南侧为大南商业街，北侧为龙庭华府、风景世家等大规模的居住区，西侧为中央公园，东侧为锦丰商务中心。随着沙洲新城的开发建设，人气将迅速攀升，是商业开发的热点地块。

　　（锦丰镇地块周边配套图）

　　凤凰镇西妙路北侧商住地

　　张家港市凤凰镇得名于境内的凤凰山，位于张家港市南大门，区内204国道穿境而过，锡通、沿江高速均设有出口，2012年，先后被列为江苏省20个强镇扩权试点镇之一、全国发展改革试点小城镇、苏州市社会管理创新试点镇、张家港市政社互动试点镇。全镇总面积78.7平方公里，辖十五个行政村、三个居委会，常住人口10.3万人。

　　本次公告地块位于凤凰镇核心区域，周边小区林立，且邻近西张农贸市场，生活十分便捷。该地块体量不大，总面积3658平方米，规划为商住用地，起拍价878万元，折合起拍楼面价1455元/平。而2016年9月份，苏州中昂所竞得的凤凰镇金谷路西侧地块，楼面地价已经达到2232元/平方米。近年来凤凰镇受到越来越多的开发商关注，吸引了绿城、中昂等众多品牌房企进驻，整体房地产发展情况良好。

　　两宗地块均采用网上竞价方式出让。网上交易系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2017年3月30日上午9：00。本次挂牌截止时间为2017年3月30日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。本次公告地块限时竞价起始时间为：张地2012-B45-A号地块为3月30日10:00；张地2012-B83号地块为3月30日10:15。