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香港薄扶林沙宣道“百年豪宅”爱莲别墅地皮以45亿港元成交

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯21

  香港媒体4月25日报道,内地与香港全面通关后,香港传统豪宅段地皮交投升温,早前薄扶林沙宣道“百年豪宅”爱莲别墅推出市场标售,消息称,地皮刚以约4.5亿港元成交,每平方英尺楼面地价逾3万港元,属百年豪宅地罕有成交。

  观点新媒体了解到,拥有百年历史、属于三级历史建筑的薄扶林沙宣道50及52号爱莲别墅,由遗嘱执行人教会机构委托代理推出招标,市值5.5亿港元,截标时间为3月31日中午。高力表示,原业主家族约1920至1930年间自行发展上述物业作,并一直作为自住居所,其后家族成员过身后,物业赠予天主教会,现委托高力安排公开招标出售该物业。

  该别墅所在位置毗连牛奶公司的大班屋及置地公司多幢洋房,亦邻近沙宣道的霍家大宅,为外资公司高管及本地富豪的聚居之地。物业地盘面积约19,500平方呎,地积比率限制为0.75倍,蕞大可重建面积约14,625平方呎,可重建一至两幢豪宅。上述物业每呎楼面地价料约3.5至3.8万港元,市值约5.1亿至5.5亿港元。

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标签: 地皮出售
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