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admin4个月前 (09-21)产业地产资讯12

  产业园区是近年来高速发展的新兴办公业态,其产业集群效果明显,租金价格相比标准写字楼更具竞争力,租赁形式多样,空间缩扩灵活等特征也愈发吸引众多创业企业的入驻。然而,随着巨大的办公存量面积释放,产业园区同样面临着巨大的竞争压力。从园区的定位与规划、客户的争夺,到租客的服务、租金的提升,数字化的力量将在方方面面发挥其作用,助力园区长期稳定经营发展。

  与其它业态相同,为了做好数字化产业园区管理,我们首先也要将空间(房源)、人(租客)、契约关系(租赁合同)这蕞核心与蕞基础的三大资源要素归档至SpaceUp楼宇资产管理系统进行梳理,在此系统中,您可以将楼宇中所有的房源、租客、合同、账单等元素进行综合统一管理,在提高各部门沟通效率、达到信息高效传递与记录的同时,更将大大提升管理中的严谨性、业务与财务数据的统一性以及事物流程的科学性。

  产业园区与写字楼的经营管理的另一不同之处,是客户服务的深入与多样性。通过智慧企业服务系统,您不仅可以更好地管理园区人员的通行与停车,更可启用会议室在线预约、线上物业报修及客服沟通、园区访客预约应用、园区通讯录等功能,更好地服务园区内客户的多样化需求,同时将丰富的园区服务供应商纳入到管理体系中,提供无限服务可能。

  产业园区的招商工作往往有明显的政策导向与行业集群导向,在经纪人渠道询盘系统中,我们可以将园区优势、政策优惠、服务特色等信息更好地快速传达至渠道方,从而协助您精准快速地获取目标客户。通过智慧园区IoT平台的连接与低成本改造,将进一步提升园区管理效率及自动化率,打造更智能,更智慧的园区。

  资产分析系统同样必不可少。在多达数十个主题分析中,您可头部时间查看对应项目的招商转化效率与成交周期、项目出租率的变化、租户结构与行业分析、项目未来现金流预测分析等经过处理的图标,从而可以发现园区经营中可优化提升的细节,借助数字结论指导接下来的经营发展。

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标签: 产业链管理
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