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厂房价值评估
任何商品和服务都是有价值的，关键是如何进行评估。 如果价格高于价值，那么，人们在心理上就会认为这种租凭是不值得的。 对于投资行为而言，就意味着这项投资是失败的。 具体到投资厂房，也是同样的道理，我们认为首先要做的就是对厂房进行价值评估。 如何评估？从以下几个方面进行考虑： ...
天津市开发区8000平方米厂房出租
简介: 位于天津开发区，厂房面积8000平米。内有400平米的双层办公区。可装天车。可进大车。如果需要可以协商改造。 请您文明上网、理性发言并遵守相关规定，在 只有北方网注册用户可以发表评论...... 大众CC R-line7月上市 美国考虑接受中国等24国协助处理墨西哥湾漏油...
房地产租赁价格
2024年新课已开通 开启备考之旅吧 租赁价格通常称为租金，有时称为租价，在土地与建筑物合在一起的场合习惯上称为房屋租赁价格，简称房租，在土地或以土地为主的场合一般称为地租，是房屋所有权人或土地使用权人作为出租人将其房地产出租给承租人使用，由承租人向出租人支付或出租人向承租人收取的货币或实物、无形资产和其他经济利益。 2019房地产估价师...
厂房租金应该从哪一年开始起算？
本题说明每年年末收取租金，2018年末已经开始建设生产线了，租金能收取？不应该是从2018年末开始计算吗？每次这种丧失租金的题目总是在选取年份时很疑惑，老师有没有好的办法可以帮助我解决这个疑惑？ 甲公司是一家传统制造业上市公司，只生产A产品。2019年公司准备新上一条生产线，正在进行项目的可行性研究。相关资料如下： （1）如果可行，该生产...
厂房出租如何计提累计折旧？
导读：常有人租赁的厂房，哪些固定资产还需要折旧计提吗，这是不需要的，小编下面就来讲讲厂房出租如何计提累计折旧，如果有哪些不懂的，可要加好微信咨询下。 出租厂房，假如是月租金2万,月折旧5000元,折旧分录如下： 租来的厂房不用计提折旧，因为不属于本单位固定资产。 如果能分清办公和生产各自占用的面积，生产用的的，将每月...
厂房出租的公摊比例怎么计算？
原标题：厂房出租的公摊比例怎么计算？ 厂房出租的公摊比例是指在一栋建筑中，所有公共区域的面积与所有房间面积的比例。这个比例通常用于计算房租和维护费用等。公摊比例的计算方法和标准可能因地区和国家而异，下面是一个基本的计算方法。 首先，需要确定哪些区域属于公共区域。公共区域包括走廊、电梯、楼梯、厕所、休息区等与个人租赁区域无关的区域。对于不同...
公司租赁厂房的账务处理
公司租赁厂房，发生的租金费用，可通过预付账款科目进行核算，具体的账务处理该怎么做？ 1、公司按月支付租金并取得厂房租金******时： 借：制造费用等——房租(按厂房归属部门计入对应科目) 应交税费——应交增值税(进项税额) 借：制造费用——房租(房租分摊给生产车间) 应交税费——...
上海临港获5家机构调研：公司园区物业租售的毛利率取决于园区物业所在的区域和产品类型不同区域和类型的产品毛利率差异较大（附调研问答）
上海临港600848）6月9日发布投资者关系活动记录表，公司于2023年6月9日接受5家机构调研，机构类型为基金公司、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍： 问：请问公司的发展优势在哪里？对未来业绩增长的预期如何？ 答：股东大会通过上海临港长期以来在深耕园区开发主责主业的过程中形成了区位布局优势、产业特色优势、品牌联动优势、综合业态优势...
厂房租赁每一平方租金多少
这个就没有什么固定的租金水平了，到时候还要结合你所属的区域，厂房的地理位置，规格，具体的要求等方面来考虑。 一般情况下是在0.7~1元每平方米，像上海这样的大城市，一平方米大概就是1块钱；我们江苏这边大概是0.8元一平方米；南京0.9元一平方米，无锡差不多是0.7元一平方米。 如果你现在手上有一个厂房，租出去了之后，是需要按照租金收入的1...
租赁厂房租金如何做账务处理
一般来说，租赁工厂是企业的常见业务，根据工厂的实际用处将租金计入相关费用科目核算。那么租赁厂房租金的账务处理怎么做？ １、如果租的厂子仅是为了生产，那么租金就需要计入“制造费用－－－租赁费”里面。 ２、如果租赁期跨年度，且一次性付款，需要先计入“长期待摊费用”然后分期摊销 借：管理费用（或制造费用）－－－－租赁费...
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