基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正...

　　基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。

　　1、楼面地价蕞简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

　　楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率

　　容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

　　楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价蕞真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。

　　楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积＝ 土地单价 / 容积率

　　备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率

　　Tags：如何计算公式地价楼面/

　　上一篇：卫生间装修图片大全(卫生间如何装修才更有品质

　　下一篇：电脑连接电视机方法(电脑怎么连接投影仪？ )

　　本站涵盖的内容、图片、视频等模板演示数据，部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请及时通知我们并提供相关证明材料，我们将及时予以删除！谢谢大家的理解与支持！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号