出租厂房应交的各种税费怎样计算?
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1、私房*月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。
2、月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。
根据上述规定,应纳私房*税额的计算公式为:
当月应纳*税额=当月租金收入×税收综合征收率。具体计算公式和方法如下:
①私房*月租金1000元(不含1000元)以下的
私房*当月应纳*税额=当月租金×税收综合征收率(4.1%)
②私房*月租金1000元(含1000元)以上的
私房*当月应纳*税额=当月租金×税收综合征收率(8.22%)
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1、交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
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