古城镇莫家村:小厂房大出路
2020年,莫家村集体经济收入约58901元。
2021年,截至11月底,已到账82196元。
2022年有望突破10万元大关,并将攀升。
这些数字不断上升,源于莫家村探索发展出一条“小厂房租赁型村集体经济”之路。
提炼优势。莫家村地处049乡道旁,位于县火车站、汽车站中间,到两者直线千米,地理交通位置优势明显,非常适宜发展仓储加工、电商物流等产业。再者,莫家村地势平坦,种植农业较为集中,常年种植水稻、蔬菜、葡萄等。
分析研判。为创新发展村集体经济,市发展改革委驻村工作队和村“两委”干部立足莫家村区位优势和产业现状,进一步分析:不管是古城附近水稻、蔬菜等产业规模持续扩大,还是农产品过剩、农村消费刺激电商物流发展,都会导致多样化服务性需求的快速增长,当地自主经营个体户会瞄准这些商机,将雨后春笋般办起稻谷脱壳、碾米加工、农机具停放、电商物流存储点等。莫家村建设发展综合小厂房,租赁给这些自主经营个体户或其他经营主体,既弥补了种植农业粗加工、仓储物流等产业链薄弱环节,带动农民增收,还可以大幅度创收村集体经济收入。
干出成效。决定发展小厂房创收村集体经济后,莫家村借助农村集体产权制度改革,清资核产,多措并举,盘活莫家村资源,创收村集体经济。一是利用村集体资金13.4万元在049乡道鬼奴岭建设5间约400平方米铁皮小厂房,出租给碾米加工老板等,2021年获得租金1.56万元,往后将逐年增加租金,实现村集体经济“自主造血”。二是争取到和盘活村口闲置养老院使用权,收获租金1200元/月,往后将进一步整合,打造成公司办公楼,大幅增收村集体经济。三是争取到市集体经济办60万元建设综合厂房,建成后将收取3-5万元/月不等租金,届时,莫家村集体经济将突破十万元大关。
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