转让厂房属于销售不动产 需要缴纳下列税种： 1、增值税 一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5% 2、城建税：应交增值税的7% 3、教育附加：应交增值税的3% 4、地方附加：应交增值税...

　　一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%

　　6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题

　　营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提***购房******的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条头部、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：

　　（一）提***的购房凭据为营改增前取得的营业税******的，按照******所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

　　（二）提***的购房凭据为营改增后取得的增值税普通******的，按照******所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

　　（三）提***的购房******为营改增后取得的增值税专用******的，按照******所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

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