嘉兴南湖富民路厂房出售转让 4110平含15亩土地有产权适合总部基地

南湖区富民路110号厂房及土地整体出售转让，厂房建筑面积约4110平方米，含15亩土地，共有7幢楼房，层高3.5米，有产权，位于嘉兴一中附近国际文化创意园内，市中心区位，配套成熟，总价面议，适合电子商务、企业总部、文化创意等行业进驻。

南湖区富民路：市中心稀缺的产业用地机会

富民路110号位于嘉兴市南湖区国际文化创意园内，地处嘉兴市中心区域，紧邻嘉兴一中。经过近30年的开发建设，南湖区作为嘉兴主城区，商业、教育、医疗、交通等配套设施已十分完善。在市中心区域能够获得4110平方米厂房与15亩土地的整体转让机会，在当前的嘉兴土地市场中极为稀缺。

对于需要自持物业的企业，市中心区位的土地与厂房具有不可复制的地段价值。随着城市发展，南湖区可供出让的工业用地日益减少，此类整体转让机会预计将越来越稀缺，是资产保值增值的重要选择。

4110平方米厂房与15亩土地：企业总部的理想载体

4110平方米的厂房分布在7幢楼宇中，布局灵活，可根据企业总部需求进行改造。3.5米的层高适合办公、展示、研发等业态，土地面积约15亩，为企业的未来发展预留了充足的扩展空间。有产权且权属清晰，交易安全有保障。

对于电子商务、企业总部、文化创意等对办公环境与品牌形象有较高要求的企业，市中心区位的自有物业可以大幅提升企业形象与客户信任度。同时，自有物业避免了租金上涨与搬迁风险，为企业长期发展提供了稳定的经营载体。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

整体转让：资产配置与企业发展的双重选择

本房源采用整体出售/转让方式，对于有自持物业需求的企业而言，是一次难得的资产配置机会。南湖区作为嘉兴主城区，土地与房产的保值增值潜力较大，自持物业既是企业的经营载体，也是企业资产的重要组成部分。

从财务角度看，长期来看自持物业的总成本通常低于租赁，尤其是对于需要长期稳定经营的企业。同时，物业的增值收益也为企业提供了额外的资产增值渠道。建议企业从长期战略角度评估本次收购机会。

国际文化创意园的产业生态

国际文化创意园是南湖区的特色产业园区，集聚了多家文化创意、电子商务、设计研发类企业。园区内企业间的业务协作与资源对接较为活跃，新入驻企业可以快速融入本地产业生态。园区物业管理规范，提供完善的基础设施服务。

对于电子商务、企业总部类企业，园区的产业集聚效应意味着更多的业务合作机会与行业交流平台。园区地处市中心，商务接待、客户考察、人才招聘等均十分便利，是企业总部的理想选址。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

看房建议与交易注意事项

建议实地考察时重点核实：7幢楼宇的实际建筑质量与可使用面积、土地性质与使用年限、产权证照的完整性与抵押情况、以及园区规划对改造与扩建的限制条件。对于有购买意向的企业，建议委托专业律师进行产权尽职调查。

交易方式为整体出售转让，具体价格需与业主方面议。建议企业根据自身需求与资金实力，制定合理的收购方案。如需了解更多细节或安排实地考察，欢迎随时联系我们。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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