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深中通道通车后，珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选
深中通道通车后，珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选深圳的制造业企业，几乎都绕不开一个共同的难题：总部和研发可以留在深圳，但产能扩张所需要的土地、厂房和成本空间在哪里？深中通道通车后，一个新的答案正在浮出水面——珠江对岸、大湾区几何中心的珠海高新区。45分钟的车程、约43万元/亩的地价、领先的产业配套，正让越来越多深圳企业把这里列为"第二厂区"的首选。本文从交通、成本、产业链三个维...
深中通道通车后，珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选
深中通道通车后，珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选深圳的制造业企业，几乎都绕不开一个共同的难题：总部和研发可以留在深圳，但产能扩张所需要的土地、厂房和成本空间在哪里？深中通道通车后，一个新的答案正在浮出水面——珠江对岸、大湾区几何中心的珠海高新区。45分钟的车程、约43万元/亩的地价、领先的产业配套，正让越来越多深圳企业把这里列为"第二厂区"的首选。本文从交通、成本、产业链三个维...
选对伙伴，比招来项目更重要
在珠海高新区做招商工作多年，见过各种各样的项目。有的项目来了就扎根，茁壮成长；有的项目签约时轰轰烈烈，落地后却悄无声息。慢慢发现，决定一个项目成败的，不只是投资规模和计划书里的数字，更重要的是这家企业能不能和本地产业真正产生连接。今天想跟大家聊聊，在招商工作中，我们是如何判断一个项目是否值得投入的。这些思考不一定完全准确，但都是从实际工作中总结出来的体会。一、从奇思智能说起：一个好项目能带来什么记...
年加工20000吨！
年加工20000吨！马鞍山博望高新区一项目正式开工 近日，马鞍山博腾冶金科技有限公司年加工20000吨新能源汽车精密模具、刃具项目在博望高新区正式开工建设，为区域高端装备制造产业升级再添新引擎。 项目速览：坐落于博望高新区望云路与普陀山路交叉口东南角，规划用地约43亩，主营高端新能源汽车模具与撕碎机刃具产品，打造从特种钢材锻件到高端模具刃具的一体化精加工生产线。 建设亮点：项目创新优化用...
新设或扩产，第一道选择题往往是：拿一块地自建厂房，还是先租一处现成厂房？
新设或扩产，头部道选择题往往是：拿一块地自建厂房，还是先租一处现成厂房？两条路各有逻辑，关键看是否匹配企业所处阶段。 拿地自建——用较高的一次性投入，换长期的资产与确定性。约43万元/亩的一类工业用地处于大湾区价格洼地；厂房可按工艺定制，经营成本随时间递减，自有资产还能为融资增信。适合规模稳定、准备长期深耕的企业。 租赁厂房——用较低的前期投入换快速落地，把现金投向设备、研发与市...
买地就是买未来：珠海高新区工业用地增值逻辑
买地就是买未来：珠海高新区工业用地增值逻辑。 五大增值维度： 1. 价格洼地 — 43万元/亩起，大湾区核心区蕞低成本锁定优质土地 2. 交通红利 — 深中通道45分钟达深圳、深珠通道30分钟直达前海、港珠澳大桥连通港澳 3. 产业集聚 — 半导体139亿、人工智能202亿（+25%）、低空经济93亿（+50%） 4. 政策护航 — 设备补贴蕞高500万、技改资...
制造业老板必看：在珠海高新区拿地建厂，一笔投资账算给你看
制造业老板必看：在珠海高新区拿地建厂，一笔投资账算给你看拿地建厂，到底要花多少钱？又能省下多少、回补多少？对制造业老板来说，这是决策前蕞关心、也蕞需要看清的一笔账。本文以一个用地50亩的典型制造业项目为例，把用地成本、建安成本、设备投入和各项合规扶持逐项拆开测算，帮你把"在珠海高新区拿地建厂"这笔投资账算明白。需要说明的是，以下数据均为测算供参考，实际以项目具体情况和当期政策为准。一、测算前提：设...
整备产业用地约5650亩,佛山南海丹灶两宗地移交、水产项目签约，为好项目"腾好地"
土地整备 · 项目签约整备产业用地约5650亩佛山南海丹灶两宗地移交、水产项目签约，为好项目"腾好地"一手抓全域土地整备，一手抓项目招引落地，丹灶把"空间"变成"承载力"佛山南海 · 土地整备 南海丹灶 · 产业用地 大湾区 · 农业科技 丹灶 · 项目签约7月3日，佛山市南海区丹灶镇在推进全域土地整备的同时，迎来产业用地移交与项目签约的"双喜"。据公开信息，通过全域...
整备产业用地约5650亩,佛山南海丹灶两宗地移交、水产项目签约，为好项目"腾好地"
土地整备 · 项目签约整备产业用地约5650亩佛山南海丹灶两宗地移交、水产项目签约，为好项目"腾好地"一手抓全域土地整备，一手抓项目招引落地，丹灶把"空间"变成"承载力"佛山南海 · 土地整备 南海丹灶 · 产业用地 大湾区 · 农业科技 丹灶 · 项目签约7月3日，佛山市南海区丹灶镇在推进全域土地整备的同时，迎来产业用地移交与项目签约的"双喜"。据公开信息，通过全域...
两天连摘三宗地， 佛山高明杨和镇密集落子，新材料、智造、半导体传感器齐上马
土地摘牌 · 产业招引两天连摘三宗地佛山高明杨和镇密集落子，新材料、智造、半导体传感器齐上马6月30日至7月1日，三宗产业用地接连成交，勾画出一个镇域的产业招引节奏佛山高明 · 先进制造 高明杨和 · 产业用地 大湾区 · 半导体传感器 佛山 · 新材料短短两天，三宗产业用地相继落定。6月30日至7月1日，佛山市高明区杨和镇连续迎来三宗产业用地成功摘牌，涉及新材料总部...
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