东莞长安滨海湾新区产业园区标准厂房出租 融入大湾区科创走廊｜产业资讯

<div style="max-width:900px;margin:0 auto;padding:20px 16px 28px;background:#ffffff;font-family:-apple-systemBlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Microsoft YaHei'sans-serif;color:#333;font-size:16px;line-height:1.9;-webkit-text-size-adjust:100%;"><div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-systemBlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Microsoft YaHei'sans-serif;">东莞长安滨海湾新区产业园区标准厂房出租 融入大湾区科创走廊</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 东莞市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月13日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">东莞长安镇地处粤港澳大湾区几何中心，紧邻深圳宝安与前海自贸区，是东莞融入大湾区科创走廊的桥头堡。长安滨海湾新区及周边产业园区现推出标准厂房出租，总面积约4.2万平方米，首层层高7.5米，楼上5米，楼板承重1.5吨/平方米，配备独立变压器1000KVA，丙二类消防系统，可办环评。园区紧邻广深沿江高速与穗莞深城轨长安站，适合电子信息、精密制造、智能装备、新能源配套等产业，是东莞南部极为稀缺的高品质产业载体。</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-systemBlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Microsoft YaHei'sans-serif;">园区招商关键数据</h2><div style="overflow-x:auto;margin:0 0 8px;"><table style="width:100%;border-collapse:collapse;border:1px solid #e0e0e0;border-radius:6px;overflow:hidden;font-size:15px;"><tbody><tr style="background:#f5f7fa;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">所在区域</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">东莞市长安镇滨海湾新区，近穗莞深城轨长安站</td></tr><tr style="background:#ffffff;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">园区规模</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">总建筑面积约4.2万平方米，灵活分割</td></tr><tr style="background:#f5f7fa;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">首层层高</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">7.5米</td></tr><tr style="background:#ffffff;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">标准层层高</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">5米</td></tr><tr style="background:#f5f7fa;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">楼板承重</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">1.5吨/平方米</td></tr><tr style="background:#ffffff;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">配电容量</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">独立变压器1000KVA，可增容</td></tr><tr style="background:#f5f7fa;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">消防等级</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">丙二类消防喷淋系统</td></tr><tr style="background:#ffffff;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">环保条件</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">工业用地，可办环评</td></tr><tr style="background:#f5f7fa;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">产业定位</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">电子信息、精密制造、智能装备、新能源配套</td></tr><tr style="background:#ffffff;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">区位优势</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">紧邻深圳宝安，广深科创走廊核心节点</td></tr><tr style="background:#f5f7fa;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">交通网络</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">广深沿江高速、穗莞深城轨、长安新安大桥</td></tr><tr style="background:#ffffff;"><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#37474f;font-weight:600;border-bottom:1px solid #e0e0e0;width:32%;vertical-align:top;">租售状态</td><td style="padding:10px 12px;font-size:15px;color:#333;line-height:1.8;border-bottom:1px solid #e0e0e0;">标准厂房出租，可分租可整租</td></tr></tbody></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-systemBlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Microsoft YaHei'sans-serif;">长安：东莞融入大湾区的桥头堡</h2><p style="margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-align:justify;">长安镇是东莞经济总量排名前列的镇街2025年GDP突破千亿元，以电子信息、五金模具为支柱产业，拥有OPPO、vivo两大手机制造龙头企业。长安滨海湾新区作为东莞参与粤港澳大湾区建设的前沿平台，近年来持续推进产业载体建设，本次推出的高标准厂房位于新区核心区域，周边已集聚一批电子信息与智能装备企业。</p><p style="margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-align:justify;">长安紧邻深圳宝安与前海自贸区，广深沿江高速与穗莞深城轨在此交汇，是东莞承接深圳产业外溢的桥头堡。对于在电子信息、精密制造等领域有产能扩张需求的企业，长安提供了东莞南部性价比突出的产业选址方案。</p><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-systemBlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Microsoft YaHei'sans-serif;">空间产品：适配高端制造的专业载体</h2><p style="margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-align:justify;">厂房首层7.5米层高可满足SMT贴片生产线、高精度加工中心等设备的安装需求；楼上5米层高适配轻生产与研发测试。楼板承重1.5吨/平方米，在多层厂房中属较高水平，可满足一般精密设备承重要求。独立变压器1000KVA配电充足，可按需增容。</p><p style="margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-align:justify;">丙二类消防系统已通过验收，入驻企业无需重新报审消防。工业用地证件齐全，可办环评，对电子信息制造与精密加工的生产合规要求给予了前置满足。厂房面积灵活可分割，适配不同规模企业的需求。</p><div style="margin:26px 0;text-align:center;"><img src="http://www.yuanqu123.com/zb_users/upload/2026/08/202608041785777278628507.jpg" alt="东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）" style="width:100%;max-width:840px;height:auto;display:block;margin:0 auto;border-radius:8px;border:1px solid #e0e0e0;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#90a4ae;line-height:1.6;">东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-systemBlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Microsoft YaHei'sans-serif;">交通与产业配套优势分析</h2><p style="margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-align:justify;">长安镇交通网络在东莞各镇中处于领先水平。广深沿江高速、莞长路、长安新安大桥等交通干线通达深圳宝安与广州南沙。穗莞深城轨长安站直达深圳前海与广州东站，员工通勤与商务出行十分便利。</p><p style="margin:0 0 14px;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-align:justify;">产业配套方面，长安已形成以OPPO、vivo为核心的手机制造与电子信息产业链，配套模具加工、表面处理、物流配送等供应链体系完善。长安镇还拥有完善的商业、教育、医疗等城市配套，对企业人才引进具有吸引力。</p><div style="margin:18px 0 0;"><div style="font-size:14px;color:#78909c;margin-bottom:8px;">相关标签</div><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">广东</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞厂房</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞厂房出租</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞厂房出售</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">广东厂房出租</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞产业园</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞园区招商</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞招商引资</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">厂房出租</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">厂房出售</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">工业厂房</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">标准厂房</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">独栋厂房</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">园区招商</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">产业园区</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">厂房选址</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">工业地产</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">粤港澳大湾区</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">厂房土地租售选址</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">长安</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">长安镇</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞长安</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">滨海湾新区</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">滨海湾</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">标准厂房</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">电子信息</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">精密制造</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">智能装备</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">OPPO</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">vivo</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">广深沿江高速</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">穗莞深城轨</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">首层7.5米</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">1000KVA</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">可办环评</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">东莞厂房出租</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">长安厂房出租</span><span style="display:inline-block;background:#e3f2fd;color:#1565c0;font-size:13px;line-height:1.6;padding:4px 10px;border-radius:12px;margin:0 6px 8px 0;">大湾区科创走廊</span></div></div> <div style="background:#ffffff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px;text-align:center;margin:16px 0;"> <h3 style="font-size:16px;color:#0d47a1;margin:0 0 10px 0;font-weight:bold;">园区产业招商</h3> <p style="font-size:14px;color:#444;margin:0 0 14px 0;">专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。</p> <p style="font-size:15px;color:#0d47a1;font-weight:bold;margin:0;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></p> </div> <div style="text-align:center;padding-top:14px;border-top:1px solid #e0e0e0;margin-top:16px;"> <p style="font-size:12px;color:#888;margin:0;">本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准</p> </div> <div style="margin-top:18px;padding-top:10px;border-top:1px solid #eee;font-size:12px;color:#999;line-height:1.7;word-break:break-all;">来源：厂房土地租售选址　原文链接：<a href="http://www.yuanqu123.com" target="_blank" style="color:#999;text-decoration:underline;">http://www.yuanqu123.com</a></div>