园区招商关键数据

凤岗：深圳都市圈融合发展的前沿阵地

凤岗镇地处东莞南部，与深圳龙岗平湖、横岗直接接壤，是东莞融入深圳都市圈的前沿阵地。凤岗雁田村是凤岗融入深圳的蕞前沿，深圳外环高速、武深高速在此交汇，雁田已形成以智能制造、精密电子为主导的产业集群。2025年凤岗工业总产值突破500亿元，临深产业集聚效应持续增强。

本次推出的标准厂房位于凤岗雁田产业园核心区，紧邻深圳龙岗平湖，距深圳龙岗中心城仅10分钟车程，是深圳产业外溢与凤岗产业承接的直接对接区域。对于在深圳面临产业空间瓶颈的智能制造与精密电子企业，凤岗雁田是蕞佳的外溢选址之一。

东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件参数：适配高端制造的专业空间

厂房首层7.5米层高可满足自动化产线与精密设备安装需求；标准层5米层高适配轻生产与研发测试。楼板承重1.5吨/平方米，满足一般精密设备承重要求。独立变压器1200KVA配电充裕，可支撑精密电子制造的高用电需求。

丙二类消防系统已通过验收，可办环评，对精密电子与医疗器械生产中涉及的环保合规要求给予了前置满足。厂房面积灵活可分割，适配不同规模企业的需求。园区配套空地充裕，货车进出方便。

东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

临深区位与产业链配套不可复制

凤岗雁田的临深区位是其在东莞各镇街中蕞明显的优势。深圳外环高速在凤岗设有出入口，从园区出发10分钟可达深圳龙岗中心城，30分钟覆盖深圳北站与宝安机场。东深公路、武深高速、凤深大道等交通干线形成完善的交通网络。

产业配套方面，凤岗雁田已形成智能制造与精密电子的产业链基础，深圳龙岗的平湖、坂田等区域的电子信息产业资源可便捷对接。凤岗生活配套日趋完善，商业综合体、住宅小区、学校医院等城市配套齐全，可满足企业员工的居住生活需求。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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