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揭秘中南高科产业园30版园区都有哪些升级

admin6个月前 (09-21)产业地产资讯43

  身为国内领先的以服务先进制造业为核心的产业运营商,成立七年来,中南高科的产业园区已经从头部代进化到第三代版本。2022年,中南高科第三代园区已开始在陆续全国多座城市落地,成为新一代产业园区的引领者。

  3.0版的园区“新”在哪里?进行了哪些升级?又具备哪些优势?今天,我们一起走进首座正式交付的3.0园区中南高科惠州仲恺高端电子信息产业园,来揭开中南高科3.0园区的面纱。

  高规格设计 打造媲美A级写字楼的产业园

  企业对产业园区的需求和认知已经与过去大为不同,从研发用房和厂房,扩展到公寓、住宅、商业、酒店等丰富业态。中南高科3.0园区充分利用产业与城市融合互促的生态,从规划阶段就着重关注各种业态、人与人、人与空间的关系。

  作为中南高科第三代园区的标杆之作,中南高科惠州仲恺高端电子信息产业园地处惠州市仲恺高新区,建筑面积约24万㎡,投资约8亿元,于2022年初正式落成并交付。

  建筑立面线条简约大气,与入住园区的科技创新型高端企业气质契合,且富有辨识度,工艺细节考究,呈现出媲美A级写字楼的品质和格调。

  开放式主入口通过景观绿化与城市连为一体。内部精心打造的主题小品和文化元素小品,丰富了园区景观,VI语言元素呼应园区定位。

  整体集中绿化面积不小于1200㎡,节点绿地、植物组团、行道树、景观地形等软景观,为园区增添许多生机,也为使用者营造舒适宜人的休闲空间。

  高产业聚集度 聚焦主导产业 聚合上下游产业链

  行业新秩序下,比拼的是产业园区运营商的产业发展能力。特色主题园区产业主体更明确、上下游产业更统一、企业粘性更强,符合专精特新发展思路下的政府诉求和产业发展诉求,有助于打造和培育完整的产业生态,真正为区域发展赋能。中南高科3.0园区将按照确定1-2个主导产业、单一产业集聚度不低于50%的标准来招商运营。

  作为中南高科进驻粤港澳大湾区湾东地区的头部个项目,惠州仲恺高端电子信息产业园以高端电子产业作为园区主题。高科丰富的产业资源为3.0园区的招商引资提供了强大保障,其招商速度、企业质量均得到政府和企业认可。

  目前,园区招商率已达100%,共计招引企业98家,其中国高企业45家。这些企业中,新一代信息技术企业占比达62%,智能制造企业占比30%,形成光电产业及锂电池两大主导产业集群,双线并进,有力带动区域产业发展。

  锂电池产业链的代表企业有诺威新能源、伟江科技、嘉佰达电子等;光电产业链的龙头企业代表有新三板挂牌企业齐普光电,中渤光电和中润光电等,充分体现出中南高科第三代园区的资源导入能力。

  聚焦主导产业和龙头企业的“磁石效应”,上下游产业客户纷纷进驻园区,呈现出强链、稳链、补链的新气象,园区实现了快速优质招商,产业聚集度高达70%以上,推动当地产业升级。

  高标准服务 做深产业服务 做全生活服务

  常见的园区配套服务无法满足企业和用户的新需求,中南高科3.0园区对产业服务做了完善与提升,致力于构建更全面的园区服务生态。

  城市展厅可作为企业对外合作接待的空间,功能实用,为企业商务运作提供助力。企业服务中心为入园企业提供每天12小时的接待服务,充分满足企业发展需要。双岗巡逻、24小时值守园区,为企业生产环境保驾护航,保护力加倍。

  针对企业重点关心的金融、股权、财税、资质申报等领域,3.0园区全年将举办4场相关政策咨询和企业规划咨询活动,以创新服务帮助园区企业蕞大程度享受惠企政策。园区还将与高校或协会等机构展开合作,通过引入第三方专业化机构等多元方式,针对产业链提供配套服务,打通产学研链条,激发企业科技创新能动性。

  对使用者来说,园区不只是工作的地方,越细致、越有温度的生活配套和服务,才能带来归属感。惠州仲恺高端电子信息产业园从规划之初就为室外休闲场地、运动场地留足充裕的空间,搭配150-200㎡的健身房,工作之余,员工有了放松健身的好去处。

  200㎡可分割式共享会议室空间灵活,可供入园企业按需使用。温馨的宿舍为员工提供舒适的居住环境。便利商店、综合食堂等服务性配套,满足了员工各种生活需求,获得入园企业好评。

  按照3.0高标准打造的惠州仲恺高端电子信息产业园,凭借从硬件到服务、从招商到运营的种种杰出表现,连续获得中指研究院、亿翰智库、克而瑞研究院等权威机构评选的“中国产业运营优秀园区”等多项大奖,展现出政府、机构、市场多方对中南高科3.0园区的认可。

  3.0产业园区是中南高科精心打造的升级版新作品,是焕新动力的产业助推器更是有颜有料的城市更新力量。今年,将会有更多惠州仲恺这样的3.0园区陆续在全国落地生花,相继绽放实现高科的产品迭代升级助力中国制造业加速发展。

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