福州闽侯荆溪东大道1号鼓楼桥头堡 全新一手 独门独独栋地铁单层厂房出售

一、项目区位:项目位于福州市闽侯县荆溪镇光明片区，地处福州科创走廊核心区。

项目紧邻地铁5、8号线塔前站，区域配套成熟，紧邻三环、四环快速路，15分钟可直达省府、市府、五四路CBD，半通达全城，地理位置优越。

二、园区优势:1.给福州一座超级工业综合体，区别传统，新工业时代升级产品。

2.置业门槛低，最低20%首付，最长20年按揭。

3.福州仅有，双地铁口园区，约100米达5/8号线地铁塔前站。

4.福州少有，一线瞰江工业园区，办公室内眺望闽江。

5.优质产业集聚，首批已有10余家优质智造企业入驻。

6.园区配套完善，人才公寓、商业中心、产学研交流中心应有尽有，可轻松招工。

7.顶级品牌展示面，约1000米城市主干道展示面，树立高端总部形象。

8.双首层设计，首层7.8米，二层6.5米，空间利用率超绝。

9.高标准建筑参数，首层荷载达2T/m2，约8-10米超宽柱距。

10.提供8+N一站式服务，确保企业诉求“不过夜”。

三、产品户型:一楼为7.8米挑高，二楼为6.5米挑高;3.1分层产品:·单层面积约1000m，3层及以上为4.5米层高。

3.2独栋产品:主力面积段为2300-3000m2。

(1)2300m2四层独栋(618型):单层面积约618m，赠送超大楼顶花园。

(2)3100m2四层独栋(815型):单层面积约815m2，赠送超大楼顶花园。

·(3享有独立冠名权、独立大堂、独立电梯间、独立楼顶花园及专。