中南集团下属中南高科怎么样？

admin2年前 (2024-09-21)产业地产资讯93

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　多业务并行，不再单一靠园区招商获利，产业服务板块日益增强，逐渐平衡招好商的同时赋能产业服务。全国项目增加，但速度放缓。22.3.3

　　可能因为这家企业日渐提升的曝光率和争议，很多人一搜知乎就看到我对于这家企业的这篇分享，有人说这家公司还行，有人说这家公司差爆了，试问，哪家公司不是呢？万科中海，业内老大，很好吧，有员工照样骂他，成熟企业都如此，发展中企业何尝不更是。只能说，对的人留下来，不对的人可能在其中撞头了流血了然后骂骂咧咧走了，虽然受伤了但也及时止损了，咱们倒不必逢人便说这什么破公司，谁谈恋爱还没遇到过渣男，不喜欢离开便是。多一点包容放过的是自己，哪怕和一万个人说这家企业不好，该去的还是会去，各种体验，各人自知。

　　现在80多个项目，离今年100个项目的小目标近了一些，除此之外，中南高科还增加了产业服务集团。20.9.4

　　中南高科—守住中国创新，总是推动中国制造业发展（中南董事长陈主席的目标愿景）。

　　成为集合产业链、产学研、资本、运营、孵化器等多方资源的超级平台，守护中国的创新力量，助力中国产业转型升级，为国家振兴实体经济提供全新动能。

　　目前入驻全国40个城市，57个项目（截止到19年11月份数据），今年会达到50城，100园，在21年或者22年上市。20.1.3

　　鉴于蕞近对企业了解又多了一些，来做一点补充：中南高科目前是三个产品线，产业综合体，产业园区和产业小镇，已经进入全国40个城市，有近55个项目，主要以产业园区为主，体量在300～1500亩，园区内主要是厂房和中试研发楼，说到产业，大家可能不免联想到华夏，但是中南高科和华夏的模式有很大的出入，华夏幸福基业做的是产城，一二级联动，项目体量大，开发周期长，资金压力大，但中南高科是走三快一好的路线，高周转，短期摆脱了传统的产业模式，但是由于缺乏整体的产业运营和实体经济服务，所以在产业方面又显得单薄一些，但是由于企业发展时间不长，不同阶段有不同的目标，短期上是冲规模，冲业绩，所以也是可以理解目前的一个状态。

　　下面也有朋友说了中南高科的一些缺点，的确，客观角度来说，每一个企业都有或多或少的问题，中南高科成立时间短，14年成立到今天不过才5年时间，一个5年的企业能有这样的发展速度，我觉得是喜人的，但是在这个过程中，企业的精细化标准化管理必然不完善，如果有看工作机会的朋友正在纠结要不要去这家企业，我个人建议要先考虑好自己的发展方向，其实不论做住宅还是做产业，方法论上是没有太大区别的，关键在于怎么去看待这个方向在未来的发展趋势。传统地产马上又要结束一个十年，未来的十年，是群雄涿鹿的十年，中小房企依旧难以生存，头部资源相互流动，大鱼吃小鱼……但是产业不同，中国搞产业才多少年，伴随着中国经济的发展、城镇化的进程，产业一定会越来越多受到市场的欢迎，只是现在的问题是，如何在企业、政府和产业地产开发商之间去做一个更好的平衡……19.11.1

　　中南高科是中南集团下属的一个事业部，也可以理解为一个版块，主要做产业地产，像产业小镇、产业园区、产业综合体等，产业小镇的话后期可能会带有少量的配套商业和住宅；从全国着眼，中南高科的发展态势目前来看还是不错的，全国大概有40多个产业项目。住宅受制度调控变数较大，但是产业在当下还是比较热门。薪资水平的话，要看级别，看区域，看人选，所以薪资没有一个固定的参考。地产人薪资虚高的现象还是不少的，前几年又是“薪资红利期”，很多地产人经历过大幅度涨薪，甚至依靠跳槽来升级赚金币，当市场回归平稳和理智，涨薪这回事也就会回归到合理的区间。19.6.23

　　公司政策每三个月一变，急着招人，急着裁人，不讲道理，薪资调整随意而为，集团总部一帮小白，只提意见不敢担责任不敢拍板，所有事一言堂。

　　公司不大，大公司病不少，官僚主义严重。

　　每个巨人背后都有各种负面消息，相对而言，中南置地还是不错的

　　千万别去，公司管理混乱，招人时不择手段，裁人时随意得很

　　中南高科主要做地产中的园区地产，在全国也有一些项目，不过跟专业做园区地产的老牌地产企业来比就较为稚嫩，起步时间不长，行业影响力有限。不过正因如此个人发挥潜力很大，同时集团有意中南高科的上市计划，很多朋友跳过去想拿高层原始股，性价比高。