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打造300万m²高标厂房!新巢将筑好待凤齐飞来

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯39

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  原标题:打造300万m²高标厂房!新巢将筑好,待凤齐飞来

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  去年年底,珠海市政府确定了“产业头部、交通提升、城市跨越、民生为要”的工作总抓手,开启了迈向万亿工业城市的攻坚战;今年年初,珠海市委、市政府提出要在今明两年内统筹建设一批产业新空间,为优先发展制造业筑巢引凤。

  珠海高新区加足马力建设5.0产业新空间,6个项目正在建设中,4个项目计划年内开工,两年内打造300万平方米的高标准厂房!

  珠海高新园5.0产业新空间,“新”在哪?

  “5.0产业新空间”作为迅速提升珠海高新园区配套和服务能力的重要载体,将通过集中布局建设模块化或定制化生产厂房、生活商业配套设施和提供生产性配套服务等方式,满足企业现代化生产和员工高品质生活的需求,拥有低租金、高标准、规模化、配套好、运营优的5大特点。

  截至目前,珠海高新区在建5.0产业新空间项目共有6个,包括金鸿工业园、智能制造孵化加速基地补充用地项目、港湾7号(标准厂房)项目、珠海市大数据中心产业园二期、大湾区智造产业园标准厂房项目D片区及格创5.0产业新空间项目,其余4个项目均计划在2022年内开工建设。

  其中,大湾区智造产业园和大数据中心二期实现了首层层高10米的创新突破,两大园区合理规划布局,突出科技特色、融合科技发展,将满足企业现代化生产要求,为企业提供能用、好用、管用的生产空间,体现了5.0产业新空间“高标准”的要求。

  值得一提的是,高标准并不意味着高成本。根据《珠海市5.0产业新空间产业用房管理指导意见》,珠海高新区5.0产业新空间产业用房租金蕞高仅为20元/月·平方米。

  低租金、低成本将吸引更多的中小企业进驻珠海高新区,助力珠海构建“科技型中小企业、高企—专精特新企业、瞪羚企业、独角兽企业—上市公司”的培育链条。珠海高新区培育科技型中小企业成绩不俗,去年便已诞生2家瞪羚企业;未来,珠海高新区将锚定培育超550家科技型中小企业的目标继续发力。

  中小企业的集中入驻,也将带动珠海高新区的规模化发展。为了打破传统工业园拘泥于各立山头的“圈地发展”模式,解决集约化低、规模效应低等痛难点,此次5.0产业新空间布局以集群为特色,形成连区成片的空间布局,以带动不同产业链上下游企业协同发展,形成聚集效应、规模效应。

  低租金、高标准、规模化聚焦“企业”层面,体现了珠海高新区5.0产业新空间的特色;吸引企业入驻的同时,还要满足“人”的各方面需求。对此,珠海市委书记吕玉印在考察金鸿工业园时曾强调,“要紧盯蓝领工人生活需要,量身定制员工宿舍、生活服务设施等,满足员工从工作到生活的全方位需求”。

  如何利用珠海高新区5.0产业新空间,留住人才?

  据了解,单个5.0产业新空间项目建设用地面积不少于5万平方米,用于保障公共配套服务体系的建设空间;通过建设好产业园区周边配套设施,打造公共食堂、便利超市、咖啡厅、健身房等生活空间,满足员工吃、住、娱乐休闲及商务交流等需求,提升人才生活幸福感。

  珠海高新区5.0产业新空间未来将建成10大园区,两年内完成新开工建设200万平方米、改扩建100万平方米的任务目标;全面建成后,5.0产业新空间将满足好项目、强企业、优秀人才的各方面需求,新巢将筑好,待凤齐飞来。

  新一代产业空间的落成,将助推珠海高新区向千亿级高科技园区冲刺,奋力迈进世界级一流高科技园区!返回搜狐,查看更多

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