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肇庆市“熟地”和工业通用厂房招商地图

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯41

　　该地块紧靠321国道，坐拥广佛肇高速公路以及南广铁路，距肇庆三榕港约5分钟车程，距广州白云机场约60分钟车程，距离广州90公里、佛山90公里、深圳200公里、珠海250公里、香港140海里、澳门180公里，交通便利。

　　园区35千伏临时变电站即将动工建设，规划建设道路29条，总长36.88公里，日供水量7000吨/天，可满足日常用水需求。拟引进大型知名电子信息（半导体）企业、现代服务业（都市型产业）企业等科技创新型企业进驻发展。

　　项目投资强度不低于300万元/亩，年产值不低于450万元/亩，年纳税贡献（单位土地面积年度上缴税收额，不含关税、海关代征增值税、消费税）不低于30万元/亩。必须符合国家、省、市环境保护相关要求，清洁生产水平达到国内先进水平以上，禁止排放头部类水污染物和重金属，其他污染物须达标排放。

　　鼎湖区“熟地”和工业通用厂房简介

　　位于G94高速永安出口处，南距广州60多公里，西距肇庆市区35公里。

　　总建筑面积约15万平方米。其中工业厂房建筑面积为约13万平方米，首层层高6米，二层以上层高5米，每楼层承重为800Kg/㎡及双回路用电建设，行政楼建筑面积约为8000平方米（包含地下室约2800平方米），宿舍楼建筑面积约为10000平方米及相关市政基础设施配套。目前已引进了中科威禾复合新材料项目、盛宝丽高端服装项目等。

　　重点引进先进装备制造、高端电子和生物医药等产业。项目必须符合国家、省、市相关法律法规和环境影响评价报告及其批准文件的要求，清洁生产水平达到国内先进水平以上，禁止生产过程中排放头部类污染物，其他污染物必须达标排放并符合园区执行环保标准要求。同时，在符合主导产业方向的前提下，项目选址以平方米为单位的，固定资产投资强度不低于1500元/平方米，达标达产后年均税收须达300元/平方米以上。

　　距离广佛肇高速端州出入口约1公里，肇庆东进大道（321国道）旁。

　　鼎湖区下湾片区拟规划城市湿地公园，以商业居住混合用地、娱乐商业混合用地、商业用地、娱乐康体用地、文化设施用地、公园绿地为主，配套一定比例二类居住用地。

　　拟引进文旅、康养产业。项目必须符合国家、省、市相关法律法规和环境影响评价报告及其批准文件的要求，禁止排放污染物。

　　三、粤港澳大湾区生命健康科技园地块

　　位于广佛肇城际轻轨鼎湖山站附近，距离广佛肇高速创业路出入口约2公里，肇庆东进大道（321国道）旁。

　　该园区是粤港澳大湾区生命健康科技园，规划范围内所建设的鼎湖双创园是为高层次人才、中小微创新型企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式生态平台。目前已引进了星康医疗项目、人为峰生物科技项目等生物医药产业项目；科比特航空科技项目、优盛智能科技项目等人工智能产业项目；美兰特医疗设备项目等医疗设备产业项目。

　　高要区活道镇横江产业园区临近广明高速，距离高速更合东出入口约13公里，距广肇高速马安出入口18公里，距离高要港25公里。

　　110千伏横江变电站一座，已完成200米道路硬底化及桥涵等基础设施建设及300米施工便道建设工程，供电线线

　　拟引进临空商务物流产业，投资强度要求300万元/亩以上，达标达产或正常营业后，年产值达400万元/亩以上，年产税收在20万元/亩以上，项目排放需符合环保评估要求。

　　四会市“熟地”和工业通用厂房简介

　　该地块是装备制造项目用地，重点引进市场前景广阔、科技含量高的装备产业，充实并进一步壮大我市大沙产业升级示范园装备制造业规模。确保项目通路、供电、供水、排水、通讯、燃气、有线电视等上述设施及管线接至总体规划红线

　　投资强度原则上不低于人民币300万元/亩，年产值≥500万元/亩，年创税≥30万元/亩。项目必须符合国家、省、市相关法律法规和环境影响评价报告及其批准文件的要求，清洁生产水平达到国内先进水平以上，禁止生产过程中排放头部类污染物，其他污染物必须达标排放并符合园区执行环保标准要求。

　　该地块是先进装备制造业项目用地，重点引进市场前景广阔、科技含量高的智能制造装备业、汽车整车及其关键零部件产业、节能环保装备业等项目，充实并进一步壮大我市先进装备制造业规模。

　　地块位置四会市迳口镇迳口村地段。02

　　该地块是装备产业项目用地，重点引进科技含量高的装备制造产业项目，充实并进一步壮大我市迳口镇制造业规模。

　　地块位置大沙镇G321旁富溪工业园。02面积

　　该地块重点引进市场前景广阔、科技含量高的电子信息产业、装备制造业等符合我市产业定位项目，充实并进一步壮大我市大沙产业升级示范园制造业规模。确保项目通路、供电、供水、排水、通讯、燃气、有线电视等上述设施及管线接至总体规划红线

　　电子信息产业、装备制造业等符合我市产业定位的行业，项目必须符合国家、省、肇庆市相关法律法规和环境影响评价报告及其批准文件的要求；清洁生产水平达到国内先进水平以上；禁止生产过程中排放头部类污染物，其他污染物必须达标排放并符合园区执行环保标准要求。

　　该地块重点引进市场前景广阔、科技含量高的符合国家各类准入标准的企业，充实并进一步壮大我市肇庆高新区四会产业园制造业规模。

　　项目必须符合国家、省、肇庆市相关法律法规和环境影响评价报告及其批准文件的要求；清洁生产水平达到国内先进水平以上；禁止生产过程中排放头部类污染物，其他污染物必须达标排放并符合园区执行环保标准要求。

　　该地块重点引进市场前景广阔、科技含量高的符合国家各类准入标准的企业，充实并进一步壮大我市东城街道制造业规模。

　　项目必须符合国家、省、市相关法律法规和环境影响评价报告及其批准文件的要求，清洁生产水平达到国内先进水平以上，禁止生产过程中排放头部类污染物，其他污染物必须达标排放并符合园区执行环保标准要求。

　　该地块重点引进市场前景广阔、科技含量高的生物科技项目、新材料项目。

　　投资强度200万/亩，税收强度15万/亩，容积率≥2.0且≤2.5，建筑密度≥40%且≤60%，绿地率≥15%且≤20%，建筑限高≤40米，建筑退让道路红线

　　德庆县“熟地”和工业通用厂房简介

　　到广佛肇高速德庆出入口约5分钟车程，到南江口高铁站约10分钟车程，到德庆城区约5分钟车程。

　　04概述该地块周边配套设施完善，物流畅通，并建有年吞吐量100万吨以上的国家二类口岸集装箱码头。重点引进先进装备制造产业项目、机械设备及食品南药加工等产业链项目，充实并进一步壮大我县先进装备制造业产业链规模，形成参与珠江西岸先进装备制造产业带建设以及粤港澳大湾区建设的产业集聚平台。

　　固定资产投资不低于200万元/亩，达标达产后年产值不低于250万元/亩，年创税收不低于15万元/亩。

　　04概述该地块周边配套设施完善，物流畅通，拟引入配套粤港澳大湾区（德庆）南药健康产业基地的冷链仓储项目。

　　固定资产投资不低于200万元/亩，达标达产后年产值不低于250万元/亩，年创税收不低于15万元/亩。

　　粤港澳大湾区（德庆）内河高新船舶产业园地块

　　04概述该地块周边配套设施完善，物流畅通，符合岸线利用规划，拟引入公务执法艇建造和维修项目。

　　固定资产投资不低于200万元/亩，达标达产后年产值不低于250万元/亩，年创税收不低于15万元/亩。

　　04概述该厂房基底面积3634.93平方米，共三层，首层层高7米，二层、三层层高均为5米，建筑面积共10976.09平方米，混凝土结构。厂区内配套办公楼、宿舍及饭堂等设施，周边配套设施完善，物流畅通，并建有年吞吐量100万吨以上的国家二类口岸集装箱码头。拟引入风机制造及其配套产业项目。

　　达标达产后税收不低于10元/平方米/月。

　　食品加工、机械装备制造或医药制造地块

　　怀集地处广东、广西、湖南三省（区）结合部，与广西贺州、湖南永州相邻，是面向珠三角、背靠大西南的腹地和广东西进北上的“桥头堡”，与广州、佛山、肇庆等城市中心城区距离不超过150公里。已建成通车的贵广高铁、二广高速、汕昆高速和2020年通车的怀阳高速“三高一铁”交通网络贯通怀集全县，形成了一个“贯通粤桂湘、辐射大西南”的立体交通体系。

　　04概述广佛肇（怀集）经济合作区是以食品加工为主，以机械装备制造、医药制造为辅的省级产业园区，园区集中供热价格优惠。而且怀集是人口大县，有招工用工优势，投资成本优势明显。

　　投资强度每亩不低于150万元，平均创税额每亩15万元以上。

　　04概述广佛肇（怀集）经济合作区是以食品加工为主，以机械装备制造、医药制造为辅的省级产业园区。为延长食品加工产业链，加强主导产业形成集聚效应，本地块拟引进食品深加工产业项目。

　　投资强度每亩不低于150万元，平均创税额每亩15万元以上。

　　二广高速、肇花高速、三茂铁路、广佛肇城际轨道、321国道等为该地块组成便利的交通网络，距离广州白云机场40分钟车程，距离肇花高速大旺北出口仅500米。

　　04概述该地块由万洋集团投资建设，将打造成集聚集约、配套完善的高端产业集聚平台。该地块道路、水、电、气等市政设施及工业配套条件成熟，学校、医院、商贸等生活配套完善。拟引进市场前景广阔、科技含量高、创税能力强的生物制药（兽医兽药）、高端食品饮料等优质项目进驻，打造完善的产业链条，充实并进一步壮大园区医药、食品产业，形成规模效益和区域内产业竞争优势。

　　固定资产投资额不低于300万元/亩，达标达产后年产值不低于500万元/亩，年纳税额不低于40万元/亩。

　　北临高铁肇庆东站，东临珠三角环线高速（永安）出口。04概述该地块有“三通一平”基础设施保障，重点引进智能制造装备等研发生产项目，进一步加快新区先进装备制造产业发展。