风劲潮涌势如虹

admin2年前 (2024-09-21)产业地产资讯152

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　一批批重点项目签约落地，一幢幢工业厂房拔地而起，一家家企业入驻工业园区，一条条生产线开足马力……今年以来，张湾区西城经济开发区围绕“创建百亿园区，实现经济倍增”目标，坚持招商引资、项目建设、营商环境“三位一体”推进，百亿园区建设蹄疾步稳，助推开发区高质量跨越式发展。

　　统计数据显示，今年1至7月，西城经济开发区41家规上工业企业累计完成产值31.1亿元，同比增长41.5%；完成固定资产投资7.19亿元，同比增长91.73%；完成项目入库13个，总投资额10.33亿元，经济运行呈现稳中有升的良好态势。

　　善谋实干结硕果——招商引资成效明显

　　1月8日，在全市1月份重大项目集中签约活动上，张湾区政府与湖北东兴汽车科技有限公司签约东风猛士越野车改装项目。该项目位于西城经济开发区，占地200亩，总投资15亿元，主要以东风猛士M系列汽车二类底盘为基础，开发生产销售越野 SUV、皮卡、房车3款车型，建成年产1万台、产值超50亿元的应急专用车产业链。

　　2月8日，张湾区举行2月份重大项目集中开工活动，佳海智能制造产业园项目位列其中。该项目位于西城经济开发区，占地面积650亩，计划投资32亿元，建设以装备制造、汽车零部件、新材料新能源等优势产业为主导的智能制造产业园。

　　今年以来，西城经济开发区将招商引资作为推动地区经济发展的重要抓手，围绕创建百亿园区，找准定位、精心谋划、主动作为，开创了招商引资工作新局面。1-9月，该区招商引资项目21个，总投资118亿元，其中亿元以上项目17个，力争形成“洽谈一批、签约一批、开工一批、投产一批”的招商引资良性发展格局。

　　根据《十堰西城经济开发区关于“创建百亿园区，实现经济倍增”实施方案（2022-2026年）》（以下简称《方案》），今后5年，该区将立足园区产业基础和优势，研究制定产业招商引资地图，精准出击，以商招商、定制招商、靶向招商，力争引进30亿元项目3个、5-10亿元项目10个、亿元项目15个、5000万元以上项目30个。每年入统投资总额30亿元以上项目1个，新引进亿元项目10个以上。

　　——围绕“五大”产业孵化园招商。重点依托佳海高端制造、军民融合产业园等五大产业园招商，每年招商不少于30家。

　　——依托盘活闲置资产招商。积极采用租赁、兼并、购买、优先推介等方式，加速盘活东风电器、诚超工贸、捷力通等70余亩闲置厂房和办公楼等资产，努力实现变闲为宝。

　　——围绕加强西部三产业领域招商。围绕充电桩、加油加气站、职工公寓、园区超市、安置区建设等，每年招商不少于10家。

　　扬鞭奋进鼓点急——项目建设有序推进

　　“5栋标准化的生产车间已经连成一片，车间彩钢外墙和太阳能面板顶棚全部安装到位，(一期)厂房主体全部竣工。”这是今年5月，记者走访西城经济开发区湖北天钢循环产业园建设现场了解的情况。该产业园占地500亩，总投资4.5亿元，主要建设再生资源集散中心十堰总部项目、废旧金属回收加工生产项目、报废汽车拆解、汽车零部件再制造项目。项目投产后将成为十堰蕞大的废旧物资回收处理交易中心，年处理废钢、废塑料等固体废物80万吨，年拆解报废车辆30万台，投产3年后预计累计完成营业收入30亿元以上。

　　项目建设是经济社会发展的助推器。今年以来，西城经济开发区围绕创建百亿园区，积极发挥项目建设支撑作用，落实张湾区委区政府“能开则开、能早则早、能多则多、能快则快”工作要求，扎实推进重点项目建设。上半年，湖北天钢循环产业园4万余平方米厂房及研发楼全部竣工，厂区道路、供排水、绿化等附属工程均已完成，将试运营；建森项目场平、挡墙及基础工程已完成，该项目连接阳光大道隧道及供水管网建设也即将完工；龚家沟土地整理项目已完成立项、可研、土地预审及林地手续报批及批复工作，一期100亩土地强夯工程已完成；广辰研发楼及厂房主体已完工；福鑫公司项目已投产达效，实现产值2000万元。

　　根据《方案》，西城经济开发区将以龙头企业带动，大力发展一批专业化产业园区——以湖北天钢循环产业集团为重点，打造实现年产值50亿元的循环经济产业园；以湖北协兴工贸公司为重点，打造年产值20亿元的鄂西北唯一现代化电镀产业园；以湖北震序车船公司、东兴公司、湖北纽睿德公司为重点，打造年产值15亿元的军民融合产业园；以佳海集团公司、苏州剑派公司为重点，打造年产值20亿元的智能制造产业园；以东风环保实业公司为重点，打造年产值10亿元的城市公卫产业园“五大特色产业园”。“五大特色产业园”计划总投资107亿元，占地近1500亩。

　　坚持项目为王，大力实施一批补短板、增后劲的工程——积极拓展发展空间，通过对涧池沟、寺沟、龚家沟、杨家沟等进行山地整理，新增土地3000余亩；加快开发区安置区及职工公寓建设，重点抓好郭家湾及草店两个安置区建设，彻底解决村民危房问题；实施重资产项目建设，通过租、转、征等方式，集中300亩土地，以村集体为实施主体，建设15万平方米的工业车间；加大基础设施和公共服务设施建设力度，集中谋划和建设一批电力、燃气、供热、供水、通信、道路、环卫等设施。

　　厚植沃土兴万木——营商环境不断优化

　　“我们再也不用为水发愁了！”今年7月12日，在西城经济开发区西城大道高新园区，3台新水泵正式投入使用，23家企业从此告别用水难。据悉，高新园区地势较高，且周边没有水源，需要通过二次加压来保障供水。随着时间推移，由于加压水泵老旧故障，影响企业用水及生产效率。恢复正常用水后，园区处处是热火朝天忙碌景象。

　　无独有偶。湖北天钢循环产业集团负责人对西城经济开发区优化营商环境的系列举措连连称赞：“在项目推进过程中，西城经济开发区从优惠政策兑现，到用地手续代办，再到水电路建设，给我们提供了全方位服务和保障。”

　　优化营商环境，培育发展沃土。今年以来，西城经济开发区创新服务方式，简化办事程序，加快建设营商环境蕞优园区，助力企业跑出“加速度”。

　　——创新机制优服务。推行“一个项目、一套班子、一抓到底”全程服务机制，对辖区重点项目，明确一名班子成员牵头，实行“一对一”精准服务。通过走访调研、座谈，梳理出企业融资难、核心技术缺乏、人力引进难等问题，为企业提供“一站式”服务。落实服务企业“半月谈”工作机制，定期组织相关部门负责人和企业家对重点项目进行调度会商，实现信息共享和工作联动，共商解决方案，头部时间帮助企业解决发展难题。

　　——专项活动解难题。印发《关于深入优化营商环境、扎实推进“双千”活动的通知》，结合党员干部下基层察民情解民忧暖民心实践活动，积极解决企业发展难题。上半年，共为园区企业解决供水、用电、燃气、交通等问题10余个，惠及企业40余家。7月，在丹霞路等道路安装路灯182盏、高杆灯4盏，对天龙路进行修复，为高新园区项目建设和产业发展创造良好环境。

　　——减税降费减负担。全面推广“线上+线下”办税缴费模式，让纳税人足不出户领取发票，实现常规业务家里办、疑难业务远程办；采取“一对一”推送方式宣传各项税收优惠政策，线上为困难企业办理延期纳税手续；对符合条件的企业严格执行税收优惠政策，同时对部分符合延期申报、延期缴纳税款的企业做好上报资料辅导工作。

　　——强化党建激活力。大力实施非公企业党建提升工程，选派干部担任非公“两新”组织党建指导员，以“主题党日+业务”为载体，推动企业开展“党员先锋岗”“创新创业标兵”等争创活动，发挥好“红色引擎”作用，把党的建设转化为企业转型升级、跨越发展的核心竞争力。

　　风劲帆满图新志，踔厉奋发正当时。

　　当前，西城经济开发区正围绕“以新型工业化为方向，以循环经济、汽车及汽车零部件生产为主导，着力形成具有核心竞争力的现代产业集群，规模企业个数100家，工业产值实现翻两番，达到200亿元”目标，坚定贯彻新发展理念，主动融入新发展格局，奋力创建百亿园区，努力将开发区打造成为张湾区产城融合示范区、改革开放新高地、经济发展排头兵。