多地发布购房补贴新政

admin1年前 (2025-05-30)产业地产资讯64

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　　5月29日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。

　　5月28日，泰州发布购房补贴发放细则，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准蕞高为购房款总额的2%。

　　证券时报记者梳理，近期，除了合肥、江苏泰州，广东佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

　　据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米，蕞高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。

　　5月28日，“泰州建设”微信公众号发布了《2025年泰州市区发放购房补贴操作细则》，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购。

　　对于换新购，即2021年1月1日至2025年12月31日期间出售泰州市范围内自有住房，并在2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区范围内新建商品住房的购房者（含直系亲属），补贴标准为：购房总价在400万元及以上，给予8万元购房补贴；购房总价在300万元及以上，给予6万元购房补贴；购房总价在120万元及以上，给予3万元购房补贴。

　　对于组团购，即自2025年1月1日至2025年12月31日期间，同一企业、事业、机关单位等组织单位职工（3人及以上）一次性团购3套以上（含）新建商品住房的，补贴给购房者；企业一次性团购3套以上（含）新建商品住房用于解决职工住房的，补贴给企业。补贴标准为购房款总额的2%。

　　对于孝心购，即2025年1月1日至2025年12月31·日期间购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米（一套或多套）用于爱老护老的购房人（购房者需满18周岁）；购买多套的，购房人应为同一人或直系亲属。补贴标准为8万元。

　　对于多孩购，即2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房且生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭，补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。

　　对于拥军购，即2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的退役、现役军人，补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。

　　对于进城购、返乡购和来泰购，即2025年1月1日至2025年12月31日期间购买市区新建商品住房的农村户籍人口或村（社区）集体经济组织成员、泰州籍在外工作人群和非泰州市区户籍人口，补贴标准均为购房款总额的1.5%。

　　证券时报记者梳理，近期，除了合肥、泰州，佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

　　其中，佛山在优才安居宜居工作启动仪式上推出了多项人才安家政策，主要分为人才安居票、人才安居惠、人才安居贷三大类。针对科技领军人才等顶尖群体，提供“一对一”安家补贴，一类领军人才购房补贴蕞高1000万元，二类人才蕞高补贴600万元，另外其他层次人才也有相应补贴。

　　兰州为激发住房市场消费活力，提出在现有购房补贴政策的基础上，对2025年5月1日至2025年12月31日期间购买新建商品住房并完成相关购房手续的，继续按照首套、二套、三套及以上不同分类和购房面积大小，分别给予房屋成交价格的0.5%—1.5％不等的购房补贴。

　　武汉在稳楼市新政中提出，扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。同时，持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。此外，加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款蕞低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

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