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两江新区晒出城市更新、房地产百亿发展机会清单

admin2个月前 (03-31)产业地产资讯28

  中新网重庆新闻3月30日电(张廉)3月22日,两江新区发布第二批两江新区2025年发展机会清单,包含城市功能完善及品质提升(城市更新)、房地产两大类, 涉及82个项目,总投资额超242亿元。

  其中,城市更新聚焦老旧小区改造、老旧厂房转型升级等领域,共释放75个项目,总投资额超98亿元。房地产类释放7个项目投资发展机会,总投资额144亿元,进步一增加新区刚需和改善型住房供给。

  城市更新行动于细微处见真章,此次清单中,九建家属院更新提升、汪家桥小区老旧房屋整治、白马花园三期老旧房屋整治、礼仁苑老旧房屋整治等项目位列其中。

  汪家桥小区系农转非安置房小区,竣工于1998年,因修建年代较早,功能配套设施不健全,属于典型的老旧小区。小区内共有7栋楼房、18个单元,均是8-10层老楼梯房,涉及户数564户,居民1300余人。

  在此次城市更新项目中,汪家桥小区项目拟邀请市场主体参与项目建设,开展楼栋渗漏、遮雨棚脱落整改、外墙翻新改造、管网改造等更新行动,改靓“面子”,更重“里子”,将改善居民生活环境、提升城市功能品质作为重要目标。

  除了老旧小区更新,此次清单当中还有不少产业更新项目。包括机电集团、卡福园区转型提升,闲置厂房盘活利用;悦来庄稼邀请市场主体参与投资建设、数字经济、文体文旅产业导入、产业运营等。

  金弓爱尚两江位于两江新区人和街道,此前是重庆金弓集团动力有限公司生产车间。随着城市发展,金弓动力工业厂房与周边环境相比,显得格格不入,其生产制造给生活在周边的居民也带来了一定困扰,投诉随之而来。

  2017年12月,金弓动力在保税港区另谋一处厂址开始新建厂房,并决定拆除现有厂房新建楼宇。2019年,金弓动力完成拆迁,金弓爱尚两江面世。目前,园区有30余个在所在行业排名靠前的品牌先后入驻。

  此次金弓爱尚两江三期综合运营项目,旨在存量工业用房盘活,导入现代服务、创新研发、健康养老、法律服务等业态,建筑面积约5.5万㎡。

  两江新区鼓励房企积极参与“产业社区+商业综合体”联动开发,打造集研发办公、主题商业、滨水休闲于一体的建筑示范项目,构建“品质住区+人才保障”体系。

  在房地产类机会清单中,既有高品质商品房项目,也有保障性安居工程项目。

  两江产业集团开发建设的星悦·礼玉金湾,旨在高品质智慧社区,位邻礼嘉金海湾沿线独特的风景线,破土动工的重庆巴蜀两江教育集团嘉和学校紧邻楼盘,重庆医科大学附属儿童医院两江院区也在附近。

  位于龙盛新城的保障性安居工程项目为解决龙兴镇1400名农转非人员安置问题,用地面积36亩,建筑面积8万方,拟邀请市场主体参与项目设计、融资、建设。(完)

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