近日，在福州市司法拍卖市场上，迎来了一宗跟工业房产有关的房产拍卖，一个大型工厂被拍卖。该工厂被拍卖，是因为工厂所有人破产了，属于破产公司资产处置拍卖。工厂所有人为福建路政工贸有限公司。爱企查显示，福建路政工贸有限公司成立于2005年，原来叫做福建省闽侯华亿纺织工贸有限公司，公司股东经过多次变更后，目前一共有四个自然人股东，四个股东之间持股比例相差不是很大，公司注册资本1个亿，可惜破产了。

　　此次拍卖的工厂非常大，用地面积有31820平方米，约47.7亩，厂区内有12栋厂房和办公宿舍楼，证载建筑面积高达102069.09平方米，不过这个工厂部分建筑超出了红线范围，所以没能办理房产登记，属于无证房产，这也是此次拍卖的一个瑕疵，工厂是2016年就建好了，但还是属于在建工程。从实景图片来看，这些厂房建筑外观还是非常新的，12栋建筑中，有两栋12层高，1栋10层，其他楼栋5-6层。

　　应该说，此次拍卖的工厂，确实一个好工厂，拍卖的起拍价也不低，1.064亿元起，而此次拍卖是头部次拍卖，结果头部次拍卖就吸引了4个人报名竞拍了，这个在破产公司房产拍卖中，也算比较少见的拍卖结果。整个拍卖过程，竞争是非常激烈，经过2个小时延时竞拍，67次加价才结束拍卖，蕞终以1.534亿元成交，成交价比起拍价高出了4700万元。

　　虽然是破产公司的厂房拍卖，但是此次拍卖但是工厂现在并没有空置，而是大部分都已经对外出租了，拍卖公告说，目前破产公司管理人参照原承包合同约定收取占用费，金额为每月677920元。路政物业公司已经承诺收到管理人通知将在一个月内负责完成所有现场承租户的清退工作，落实并负责园区内租户的即时腾退。路政物业公司目前现场每月可收占用费金额约82万元，同时路政物业公司须负责园区的整体管理和维护，包括厂房的维护与修缮、道路的修补与保洁、绿化景观的养护等义务。

　　此次拍卖的工厂不在福州市区，而是在福州市闽侯县南屿镇元峰路小后山76号，工厂也叫做路政工业园，从地图来看，该工业园现在有多家企业进驻的。

　　该工业园位置非常不错，就在在建的福耀科技大学的西侧，福耀科技大学据说2025年据开始招生了，以后这个片区会越来越热闹。此外工厂距离福州市区也不算远。这个片区，不但有工厂，有大学，楼盘小区也不少，现在也是福州重点发展开发的一个片区，属于福州高新区的一部分。可能也是位置非常好的原因，所以此次拍卖才这么抢手吧。

　　按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂成交单价是1503元/平方米，从单价来看，似乎也不高，大家觉得呢？不过如前面提到的，此次拍卖的工厂有一个瑕疵，那就是工厂建筑超过了土地红线范围，没有办房产登记，不知道后续竞得者怎么处理这个问题了。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　西安楼市全军覆没，西安楼市高新某板块房价从26000元涨至27000元

　　2025-03-28 15:06:04

　　宋丹丹儿媳妇现状：整天烟不离手，和巴图相处像母子，俩孩超像他

　　2025-03-26 13:14:07

　　日料店都卖的“丼”，到底是什么？

　　2025-03-27 22:05:12

　　中国女飞贼宋莲萍：靠“轻功”谋财无数，逃跑途中被击毙

　　2025-03-26 15:28:41

　　德州一食品厂用臭鸡蛋做蛋糕，工作人员：加上香精后老香了

　　2025-03-27 18:23:10

　　31岁电商专家离世：月收入超30万，死因曝光，知情人：妻美子幼

　　2025-03-26 11:08:13

　　胡歌一家九华山祈福！2岁女儿小茉莉罕见现身，媳妇被曝已怀二胎

　　2025-03-28 18:02:51

　　殡仪馆守夜人30年见证生死，说出“人活着的意义”，听完沉默整夜

　　2025-03-27 00:33:15

　　河南球迷不满主场未售票：把球迷当猴耍？中超史上头一家主动空场

　　2025-03-28 18:16:24

　　李泽楷被她迷得疯狂，林丹为她不顾孕妻，她究竟有什么魅力？

　　2025-03-24 18:38:55

　　被中圈绝杀！詹姆斯主动揽责：我犯了糟糕的失误 对公牛脱帽致敬

　　2025-03-28 11:23:04

　　霍思燕和杜江现身西藏大昭寺，植发痕迹好明显，被曝捐15000贴金

　　2025-03-28 12:38:24

　　扮猪吃虎！本赛季5支有能力在季后赛下克上的球队：西部4队上榜

　　2025-03-28 15:05:54

　　2025年，因为缺钱，社会或将迎来5大变化，提前做好准备！

　　2025-03-24 23:19:06

　　2025-03-26 21:06:37

　　甲亢哥太有诚意！为去少林寺疑将头发剃光，旁边保镖表情绷不住了

　　2025-03-28 14:07:28

　　前云南省委书记外逃至澳洲，竟被小混混活活打死！

　　2024-10-19 06:31:49

　　湖南卫视重映《新还珠格格》！网友：一夜间，各大电视台全慌了…

　　哥大一名亚裔学生将被吊销绿卡！曾张贴传单“通缉”学校董事会成员

　　2025-03-28 04:22:49

　　2025-03-28 19:35:00

　　刚刚，央企大手笔迈瀛拿地！海口大规模旧改又来了！

　　重磅利好！海南中学正式签约，江东又要开挂了！

　　21宗好地、超50家房企！番禺这次放大招了

　　男子割肝救妻10个月后妻子去世：不后悔 我不救她谁救

　　女子被开盒遭骚扰1672次 搬家到北京对方还追着骚扰

　　缅甸发生7.9级地震 当地华人刚好在外吃饭躲过砖头砸落

　　普京称可讨论在乌实行临时管理的可能性 外交部回应

　　缅甸突发7.9级地震 临近的云南瑞丽居民发声

　　男子割肝救妻10个月后妻子去世：不后悔 我不救她谁救

　　女子被开盒遭骚扰1672次 搬家到北京对方还追着骚扰

　　缅甸发生7.9级地震 当地华人刚好在外吃饭躲过砖头砸落

　　普京称可讨论在乌实行临时管理的可能性 外交部回应

　　缅甸突发7.9级地震 临近的云南瑞丽居民发声

　　经历10次手术，这位40岁老将如今还在踢球

　　吉迪25+14+11送超远三分绝杀 公牛赛季横扫湖人

　　萧华谈詹姆斯与A-史密斯交锋：其他项目都互吹 NBA却总有这种争论

　　三盘苦战出局，19岁黑马无缘迈阿密决赛！佩古拉晋级将战萨巴伦卡

　　继续冲击百冠！德约横扫跻身迈阿密四强，一战超费德勒创纪录

　　浪姐吵架剧本！陈德容脾气差 王蓉出局

　　赌王千金何超盈下嫁东北穷小伙6年：14亿嫁妆扶持

　　74岁刘晓庆平板支撑超5分钟，62岁叶童体力超年轻

　　唐嫣新剧《念无双》预感会烂，但没想到这么烂！

　　《雁回时》客串的她火了，《浪姐》迎来第二春

　　前特朗普经济顾问警告：汽车关税将削弱美国车企竞争力

　　26个副总裁的蔚来 比不过王凤英的小鹏？

　　收评：创业板指全天跌0.79% 两市成交额仅1.1万亿

　　易纲：转型金融需要国际合作、清晰的标准和信披要求

　　一个月超800亿！这钱比亚迪小米蔚来咋花？

　　传Manus智能体公司寻求融资 冲刺5亿美元估值

　　雪豹四驱 星途揽月C-DM上市售20.99万起

　　博世徐大全：中国速度驱动全球汽车创新

　　唐黎明:中国汽车全球化不是独行桥而是共生桥

　　尤萨朋·劳努尔：泰国2030目标是零排放汽车生产占30%

　　申报图来袭 合资新车大盘点 这4款有没有你心水的?

　　+arrTaiduYuanC[i].tag+

　　+arrTaiduYuanC[i].title+

　　8枚哈佛，藤校放榜暴涨50%！但我们想聊聊更多被忽视的真相

　　能提前修学分的AP课程，为什么不是所有人都在选？

　　2025阅读趋势：全美两万所学校K-12各年级孩子的Top10书单

　　直播预告 如何提升孩子学习兴趣？今晚7点，心理专家为你支招！

　　刚刚，央企大手笔迈瀛拿地！海口大规模旧改又来了！

　　重磅利好！海南中学正式签约，江东又要开挂了！

　　21宗好地、超50家房企！番禺这次放大招了

　　我在新昌当女主｜穿岩十九峰秒入江湖，武侠迷必冲！

　　我在新昌当女主｜穿越千年，在天姥山感受大唐盛世

　　我为家乡举大旗｜知道荆门吗？回答我！

　　多少年轻人生活的乐子，是国产现偶给的

　　原来这些才是正确打开春季的方式！多穿“基础款”，简约耐看

　　今年蕞火的穿搭是“烟管裤”，解锁N种高级感搭法

　　春天要想穿得精致，还得是“小香风”外套，显气质还不老气

　　穿好白裤子的四个秘诀，你肯定需要！

　　俄彼尔姆号核潜艇举行下水仪式 普京出席

　　27国在巴黎开会讨论向乌派兵 美国没有参与还嘲笑英法

　　胡塞武装顶尖专家进女友住所后 美军精确导弹从天而降

　　普京涉乌表态升级：俄军会将乌军彻底击溃

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号