在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是避免争端的蕞 好方式之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的个人厂房转让的合 同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。 个人厂房转让的合同1

　　卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本情况： 1、 乙方购买甲方坐落在瑞安市 的厂房，使用权面积平方米。 2、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。 二、房地产转让价格： 总价(含土地价格)人民币 _____元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 厂房总价分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民币 万元(大写)。 (1)________年_____月____日前支付人民币_________________万元(大写); (2)余款 万元在 年 月 日前一次性付清。 四、甲方应在 年 月 日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。 五、其他约定：乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产 权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字 或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人厂房转让的合同2

　　转让方(简称甲方)： ，身份证号： 受让方(简称乙方)： ，身份证号： 根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同： 一、甲方将座落于_____市____区________路____号_______板厂及厂内生产机器设备全部转 让,而乙方自愿购买。厂房具体地理位置位于_____板厂和_______板厂之间,________板厂对面。 二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元(￥：210000元)，乙方先付甲方5万元为定金、剩 余款于20xx年 月 日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务 (1)甲方必须保证对所转让的厂房和设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济 损失。

　　(2)甲方必须保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 (3)甲方必须办理好与本厂房土地所有人将本厂房土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 (1)自签订协议之日起，板厂所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方 无任何理由进行干涉。

　　(2)自20xx年 月 日本厂房所有税费及水电等费用由乙方承担，与甲方无任何关系。 (3)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方所有和承担，签订以后的债权债务及其他纠 纷由乙方所有和承担。

　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转 让费的一半。

　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

　　转让方（甲方）：________________ 受让方（乙方）：________________ 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有 关事

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（头部条中列明）和地上所有建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____________元整（金额大写 ________________________元）。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由x负 担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后x月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手 续。

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币________元整（金额大写 ____________________元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在____________年_________月________日前未能办妥房产证及土地证过户手续， 则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之x赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起x天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数 额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约 一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。 五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民 法院提起诉讼。

　　甲方自愿将 厂房出售给乙方，总价格计肆拾叁万元人民币，厂房及周边所占土地以甲方与土地承 租方协议为准，即年租金每亩双八百斤粮食（夏季小麦800斤、秋季玉米800斤），按当年政府收购价 折合人民币后每年结算一次。头部期土地征用期限至年月日。土地合同期满续签时，甲乙双方共同与 土地出租方商谈续签事宜。续签后，甲乙双方享受同等续签待遇。

　　一、此合同甲方签字后，乙方按约定的付款时间付给甲方后，无论何时，甲方都无权收回所出售 的厂房及合同中规划的土地面积。

　　二、甲方转让的土地面积为：厂房所占面积，厂房西侧米，厂房东侧米，厂房南侧米，厂房北侧 米。大门以里道路至南北通道西边，这块道路面积的50%属乙方所有，总面积为亩。

　　三、合同签订后，甲方必须保证乙方，路、电、水畅通，如有需要随时协助乙方解决。

　　四、此厂房甲方是以食用菌合作社的名义建设，乙方购买后甲方必须保证乙方能在此厂房内进行 食用菌以外的其它生产经营，如政府及其它干预不能保证乙方的其它行业生产经营活动，愿将全部购 房款退还乙方，并按银行贷款利率付息给乙方。乙方的损失全部由甲方承担。

　　五、甲方在此厂房出售前，不能有任何因此厂房所产生的合同纠纷包括用此厂房和场地在银行或 个人的抵押贷款，如有应在合同签订前告知乙方。如隐瞒所造成的一切后果由甲方负责。并退还乙方 全部购房款并加罚甲方违约金肆拾万元人民币。

　　六、甲方应提供给乙方，土地征用合同，厂房建设政府部门的相关批文，包括师寨镇政府、土地 办、建设办的批准文书的原件或复印件。

　　一、合同一经确立，乙方必须按照约定的时间将房款如数付给甲方。付款时间，合同签订后付给 乙方50%即21.5万元，剩余21.5万元三个月内付清。 二、从合同签订之日起协助甲方共同维护整个场区的秩序和安全，保证财产不受损失。 三、每年按时交纳土地租让费，土地租让总面积亩，每亩每年按双八百斤（夏季小麦800斤、秋 季玉米800斤），按当年政府收购价折合人民币后及时付给甲方。 四、因不可抗因素，如地震，洪水、战争及政府征用土地，该场地的损失由乙方负担。如遇政府 征用土地及该地面附属物，政府的补偿全部归乙方所有，政府异地安置时，乙方与甲方同样享有异地 安置权。

　　以上条款，甲乙双方，已认真阅读，双方均无异议。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　此合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，甲乙双方签字，公证处公证后生效。

　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同： 头部条甲方愿将其在____________市____________厂投资的____________元全部转让给乙 方，其中包括厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

　　第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下： 厂房连同附属物件全部议价为人民币________________________元整 （￥__________________元）。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等 见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

　　（一）、甲方的权利和义务 （1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方 经济损失。 （2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

　　（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方。 （二）、乙方的权利和义务 （1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理， 甲方不需有任何理由进行干涉。 （2）自____________年____________月____________日起此院落土地使用税及水电费由乙 方承担，与甲方无任何关系。 第四条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及____________关市政府的商业 营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第五条甲方自本转让契约订立日起，不得借用______市____________厂号或以该厂关系任何名 份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

　　第六条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍 由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

　　第七条本件转让费用议定负担如下：

　　（一）本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。

　　（二）本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

　　第八条违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为 转让费的一半。

　　第九条合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　第十条本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一 份为凭。 转让方（甲方）：身份证统一号码：___________ 地址：______________________ 受让方（乙方）：身份证统一号码：___________ 地址：______________________ 年 月 日

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