日前，“华泰南京建邺REIT”发布《华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例结果的公告》。

　　从发售结果来看，网下投资者中6家网下投资者管理的7个有效报价对应认购份额数量为13,190万份；公众投资者有效认购份额数量为12,686.622152万份。

　　最终，网下投资者有效认购申请确认比例为37.9984837%；公众投资者有效认购申请确认比例为16.93690600%。

　　今年以来，除“华泰南京建邺REIT”共有3单产业园类REITs项目完成发售。

　　在战略配售方面，“中金联东科创REIT”战略配售参与家数最多达到了19家，“博时津开产园REIT”与“华泰南京建邺产业园REIT”战略配售参与家数相同，仅有9家。战略配售比例方面“易方达广开产园REIT”最多，持有份额比例为83%，“华泰南京建邺产业园REIT”为82%。

　　网下投资者方面，“博时津开产园REIT”有27家管理的79个账户参与了报价，“华泰南京建邺REIT”仅有11家管理的12个账户参与了报价。网下投资者申请份额比例确认上“博时津开产园REIT”最低，为14.65048137%，在之后的“易方达广开产园REIT”以及“中金联东科创REIT”这一比例不断攀升，“中金联东科创REIT”达到了93.13602374%。

　　公众投资者认购方面，“博时津开产园REIT”以9.15倍的认购倍数成为4单中认购倍数最高的项目。公众投资者确认比例为10.92388417%；在之后的“易方达广开产园REIT”以及“中金联东科创REIT”公众投资者确认比例不断攀升，“中金联东科创REIT”更是达到了95.46215508%。

　　小结：从“华泰南京建邺REIT”发售结果与年内发售的3单产业园REITs对比来看，虽然其网下投资者的有效报价账户数量最低，但其网下投资者的申请确认比例和公众投资者申请确认比例仅比“博时津开产园REIT”高些。申请确认比例的高低能够透视投资者对于项目的参与热情，拉长时间来看，今年前三单产业园REITs项目的投资者参与热情呈现梯次下降态势。从本次“华泰南京建邺REIT”确认比例来看，投资者对于产业园REITs项目的参与热情有所回归。这一点也可以从项目总参与认购资金与募资规模的比例上得到一些验证。

　　需要注意的是，发售环节的参与热情提升不代表资产价值也在提升。返回搜狐，查看更多

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