公募REITs（不动产投资信托基金）常态化发行明显加速，二级市场再添新成员。11月5日，中金联东科创REIT正式上市，公募REITs上市数量增至49只。此外，银华绍兴原水水利REIT将于11月8日上市交易。

　　从募集情况来看，中金联东科创REIT发售总份额为5亿份，募集规模为人民币16.17亿元。

　　公开资料显示，中金联东科创REIT首发入池资产为位于北京市大兴区、顺义区和房山区合计3处新型标准工业厂房产业园区，合计建筑面积19.84万平方米。上述基础设施项目作为科技创新型产业园区，入园企业中高新技术企业数量占比较高。

　　Wind资讯数据显示，在已上市的49只公募REITs中，底层资产有保障性租赁住房、仓储物流、能源基础设施、生态环保、消费基础设施、园区基础设施等类别，其中园区基础设施类产品数量蕞多，达12只。除了中金联东科创REIT，今年以来上市的园区基础设施类公募REITs还有易方达广州开发区高新产业园REIT、博时津开科工产业园REIT。

　　谈及此次园区基础设施类公募REITs的“上新”，中金基金相关负责人对《证券日报》记者表示：“中金联东科创REIT是国内首单民营产业园REIT，也是我国基础设施REITs市场在产品创新和市场深化方面的重要实践，对于推动民营经济的发展和实体经济的转型升级具有重要意义。同时，新型标准工业厂房产业园区资产是发展新质生产力和服务科技创新的重要载体。通过发行公募REITs，既可以助力提高工业用地利用效能和推进产业升级，又可以打造可持续的资本市场投融资模式，激发产业园区运营活力，助力科技创新生态高质量发展。”

　　中金联东科创REIT的顺利发行上市，也是公募REITs常态化发行的缩影。今年以来，公募REITs市场常态化发行进程明显加快，市场持续迎来新产品。截至11月5日，已有20只公募REITs上市，发行总规模约458亿元，上市数量和发行规模均创历年新高。同时，除了存量类型的资产持续扩容，公募REITs的底层项目也在纳入更多资产类型，将于11月8日上市的银华绍兴原水水利REIT，其底层项目就是水利设施这一新的资产类型。

　　公募REITs的发行同样受到了投资者的欢迎，今年公募REITs发行市场频现提前结束募集情形。据Wind资讯数据统计，截至11月5日，已有华泰紫金南京建邺产业园REIT、银华绍兴原水水利REIT、中金联东科技创新产业园REIT等18只公募REITs发布提前结束募集的公告，多只产品募集在一周以内完成。

　　此外，公募REITs常态化申报也在稳步推进。《证券日报》记者根据沪深交易所官网数据梳理，截至11月5日发稿，处于审批（含扩募）状态的REITs产品就有17只，还有一些产品已经通过审批等待上市。在相关产品的基金管理人中，既有持续布局公募REITs的招商基金、中金基金等，也有首次进军REITs市场的广发基金、银华基金等。

　　中证网声明：凡本网注明“来源：中国证券报·中证网”的所有作品，版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报·中证网与作品作者联合声明，任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。

　　存40多万，取款时余额为0？齐商银行人士回应：正在调查中

　　工行银证转账指数下线？银行人员：因后台功能升级，暂不开放该功能

　　财政部：2024年进一步提高了城乡居民基础养老金蕞低标准

　　两部委：到2027年力争建成300个左右地方新材料中试平台

　　安徽省天然气开发股份有限公司2024年第三季度业绩说明会

　　宁波三星医疗电气股份有限公司2024年第三季度业绩说明会

　　晋西车轴股份有限公司2024年第三季度业绩说明会

　　天津金海通半导体设备股份有限公司2024年第三季度业绩说明会

　　山东玻纤集团股份有限公司2024年第三季度业绩说明会

　　远东智慧能源股份有限公司2024年第三季度业绩说明会

　　Golden Bull Awards

　　“局所校协”联动 合力推动投资者教育

　　辽宁举办活跃并购重组市场与强化期货市场功能培训

　　金融街论坛聚焦投资者保护 助力新质生产力发展

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号