房产税是对房屋所有人或者合同约定人进行征收的一个税种，属于财产税的一个范畴。它的缴纳可以是按一定期 限或者一次性缴纳一年的税款，由房屋所在地税务部门受理。下面店铺小编来为你解答，希望对你有所帮助。

　　1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从 租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人 民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　3、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以 及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于房屋的地下室、地下停车场、 商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

　　企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。

　　不管蕞后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金 5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。

　　交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证 明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。

　　如果还有疑问的话，可以咨询店铺律师。对于用于经营的厂房来说，房产税是必须要缴纳的，房产税的计算基数 是以租金等为基数的，它的税率按照房产税的相关规定也是有严格要求的。只是在实际情况中，有些地方为了更好的 促进企业发展或地方经济，会对房产税予以适当减免或补贴。

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