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租赁厂房税金如何计算

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯51

  租赁厂房税金如何计算 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的 4%; (2)营业税,按租金的 3%; (3)个人所得税,租金不超过 4000 元的,按(租金-已纳税金-800 元) 的 10%;租金超过 4000 元(含 4000 元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%)) 的 10%; (4)教育附加费,按营业税的 3%; (5)城市建设维护税,按营业税的 1%; (6)印花税,按租金的 0.1%; (7)房屋租赁管理费,按租金的 2%。 (二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的 12%,按年度缴纳; (2)营业税,按租金的 5%; (3)教育附加费,按营业税的 3%; (4)城市建设维护税,按营业税的 1%; (5)印花税,按租金的 0.1%;

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  (6)房屋租赁管理费,按租金的 2%; (7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的 6%补地价款。 (三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按(房产原值×70%)的 1.2%,按年度缴纳; (2)营业税,按租金的 5%; (3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的 15%; (4)教育附加费,按营业税的 3%; (5)城市建设维护税,按营业税的 1%; (6)印花税,按租金的 0.1%; (7)房屋租赁管理费,按租金的 2%。

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