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　　园区规划占地总面积约7500亩。该项目坐落于乌昌核心腹地——三坪农场，位于乌鲁木齐临空经济区、陆港区交汇之地；乌鲁木齐综合保税区、乌鲁木齐铁路集装箱编组站（全国18个集装箱编组站之一）、兰新铁路、连霍高速、乌昌高速、东坪大道快速路环抱园区，全疆首家保税区直购中心和旗舰店比邻而居。

　　从区位图来看：乌鲁木齐市中心21公里，距地窝堡国际机场9.5公里，距高铁站16公里，距中欧班列编组站8公里，距乌昌快速路5公里，紧邻G30三坪农场出口处，区位交通优势得天独厚。

　　园区一期占地约953亩，是由十二师国资集团投资21亿元建设。主要包括中央厨房、物流、展示展销三大板块。接下来我给各位领导、专家大致介绍这三大板块基本情况。

　　中央厨房占地约447.91亩，总建筑面积约为20万㎡，共有7栋，其中三栋为单层，高度为8.2m，四栋为双层，高度为16.4m，均为钢框架结构标准化厂房。新疆，纯净生态造就物绕之地，与来自中亚的特色食材相遇，共同汇聚成丝路天山国际食品城的天然食品原料仓库，为入驻企业的资源供给提供有力保障。

　　冷链物流总占地约392.18亩，总建筑面积为102521.7㎡，共有8个独立冷链库房，均为单层高架立体库房，高度为23.8m，建成后容量可达20万吨。我们以冷链共享的集约思路提供租赁标准化厂房，从资源仓储到食品加工，再到物流配送和食品销售，全方位配合入驻企业多层次需求。

　　为实现从生产端到销售端的市场化，我们项目倾力打造特色食品展销中心、中小微企业孵化基地、网络直播基地、会议展览中心并配套星级酒店，为新疆本地特色食品、内地食品，以及进口食品提供线上线下整合营销通道，以新零售思路与市场接轨，打通从产品销售到物流配送，直至终端消费全程，助力企业品牌孵化，提升企业销售增益能力。

　　北京·骏一孵化器！北京 · 北科建亦庄科创园(2.5元/平米/天)！北京 · 思捷爱普科技园(2元/天/㎡起，1个月免租)北京 · 中交智谷(1.7-2.0价格可谈)！北京 · 海升睿达产业赋能中心(6.5元/平)！北京 · 用友产业园(5.5元/天·㎡)！

　　北京·牡丹创新孵化器北京 · 北科建亦庄科创园(2.5元/平/天)！

　　北京·中关村医学工程健康(2.8-3.5元/㎡/天)！

　　北京·中粮海淀大悦城&智慧谷(5元/㎡/天，含物业费)！

　　北京 · 浩华文创园(3.5-4元/天/㎡)！

　　北京·石榴中心(双创国际化旗舰示范园区)！

　　北京·中关村延庆园(现代园艺、新能源、冰雪体育等)

　　北京·宋庄26栋(现房销售，也可企业定制)！

　　北京·尚唐文创科技园(1.8元/平米/天)！

　　北京·数码视讯产业园(1.2/平米/天起)！

　　北京·临空经济创业发展中心(3.2元/天/平米)!

　　北京·中科经纬产业园(2.9元/平米/天)！

　　北京·元航天汇硬科技智造谷(1.5元/平/天)！

　　北京·紫荆花科技孵化园(工位1200元/个/月)！

　　北京·花乡青旅科创园(3.3元/平/天起)！

　　北京·朝密双创中心(办公租金均价2.5元/平/天)！香河 · 京东智慧健康城(4500元起/㎡)！

　　大厂·高新区数字经济产业园(均价6500元/平米)！

　　廊坊·远景企鹅工场(售价7000元/㎡起)！

　　廊坊·中科数字经济港(距北京不到1公里)！天津 · 丽港科技产业园(28元每平起)！天津 · 天开科创谷（总建面24万平）！天津 · 京津人工智能产业园！

　　天津·科大讯飞智汇谷(1元-2元/㎡·天)！

　　天津·中新天津生态城创业园(租金0.6-1.0元/天/㎡)！

　　天津·中新天津生态城科技园(租金1.5-1.8元/天/㎡)！

　　天津·海棠众创大街(总建筑面积4.5万平方米)！

　　天津·渤化集团创新创业基地(国有化工龙头企业搭建)！

　　天津·中国普天创新产业园(2.9元/㎡/天)！

　　石家庄·循环化工园、数字经济产业园！

　　保定·东湖云端科技产业园(毛坯租赁1.8元/㎡/天)！

　　高碑店·隆基泰和和谷智能科技小镇(规划3.2平方公里)！

　　新兴 · 万洋众创城(2600元/㎡起)！

　　中国广州人力资源服务产业园花都临空产业人才服务园区！

　　广州·平安（增城）科技硅谷(38元/方起)！

　　广州·粤港澳大湾区（番禺）海创人才科创中心！

　　广州·大湾区数字娱乐产业园(75元/㎡)！

　　广州·南沙国际企业港(均价6800元/㎡)!

　　广州·共富金农新能源孵化器(深度融合产学研)！

　　广州·大丰汇创意园(75/㎡/月起)！

　　广州·联东U谷黄埔知识城数字谷(均价8200元/㎡)！

　　广州·人力资源服务产业园南沙园区(5年免房租及返税)！

　　广州·SAS数字生态创新中心(科学城核心区位)！

　　广州·中关村信息谷创新中心(50元/平米/月)！

　　广州·奥飞文创中心(50元/月/㎡)！

　　广州·怡祥大地公园产业社区(85元/平米(含税)）！

　　广州·川泽京东九龙物流园(46元/㎡含税)！深圳 · 卫光生命科学园(70元/㎡/月起)！深圳 · 聚玺同乐产业园(26元/月/㎡起)！

　　深圳 · 大田匠作文化村(30元/㎡/月起)！

　　深圳·腾骏科创园(40元/平米/月起)！

　　深圳·波顿科技园(100元/㎡ 含管理费)！

　　深圳·前湾硬科技产业园(均价35元)

　　深圳·三一云都(三一全球智能制造创新中心)

　　深圳·智美汇志产业园(5G数字电商产业园)

　　深圳·永联智鼎大厦(新型科创垂直空间)!

　　深圳·中科联合创新中心(40元平米/月起)！

　　深圳·万科云城设计公社(文化企业zui高享50%租金补贴)！

　　深圳·信利康乐创荟(深圳中轴生态商务综合体)！

　　深圳·坪山雕塑艺术创意园(40-60元/㎡含税)！深圳 · 银星坪山生命健康科技园(45元/㎡/月起)！

　　深圳·华强创意园(毛坯40元起)！

　　东莞 · 东益智能汽车产业园(41万㎡智能产业集群)！

　　东莞·中集产城数字科技产业园(松湖diyi高)

　　东莞·寮步弘利产业园(15元起/㎡/月)！佛山 · 南海里水工业园用地(定制厂房招商)！佛山 · 桂城智能家居产业园(售价5800元/m²起)！

　　佛山·碧+海创科技园(40-60元/平方/月)！

　　佛山·顺德勒流东域金谷产业园！(限时特惠3688元/㎡起)

　　佛山·联东U谷桂城总部经济港(出售：5600元/平方米起)！

　　佛山·南海平谦智慧产业园(32元/㎡起 含税零公摊)！

　　佛山(高明)·万洋众创城（售价2850-2980元/㎡）

　　佛山·中科万钧国际电子信息港(租赁均价22元/㎡)！

　　佛山·万钧科创园(9000元/平起)！

　　顺德·华腾芯城（总建筑面积约21万平）！

　　顺德·中建国际智造未来港(售价4000元/㎡起)！

　　云浮·信基健康医药产业城(独栋，均价3200元/㎡)！

　　肇庆·信基创新科技园(建筑面积超240万平方米)！惠州 · 宏兴港商业体(13元/平方米)！惠州 · 中创盈科5G AI产业园(售价4000元/㎡起)！

　　惠州·信利康乐创城智慧产业园(3000元/㎡起)！

　　惠州·恒信智慧科技园(售价约4000元/㎡)！江门 · 航天科创产业加速器(15元起/㎡/月）！

　　江门 · 丽宫食品预制菜产业园(分层3150元/平方起)！

　　江门·中大创新谷大泽智造园(3600元/平方米起)！

　　江门·深圳科技园江门园区(深圳总部+江门基地模式)！

　　中山·鹏腾新能源众创科技城(均价6500元/平方米)！鹤山 · 广东材料谷·共和产业园(3850元/m²左右)！

　　上海· 奉贤生命湾谷.青溪国际生命健康园(9000元/平起)！

　　上海·临港新片区数字文化装备产业总部基地！

　　上海·金融街海伦中心B、C栋(6.5元/㎡/天)！

　　上海·达闼人工智能创新产业基地(金地威新)

　　上海·中集临港中心智能智造产业园(均价2元)！

　　上海·金地威新闵行科创园莘庄园(2.3/m²/天起)！

　　上海·昌智众创空间(zui低1元/天/平方)！

　　上海·国茸浦江科创园(1.7/㎡/天起)！

　　上海·南岸创新中心(5.5元/每平方/天)！

　　上海·雅特兰汇智科技产业园(紧邻地铁5号线奉贤新城站)！南京 ·高铁网谷(3元/㎡/天)！南京 · 网易数字产业基地！南京 · 鸿创城(1元/㎡/天)！南京 · 双创股份海智科技园(2.3元/平/天起)！

　　南京 · 紫气源绿色智能产业园(20-30元/平/月)！

　　南京 · 中科创新广场(2.0元/平/天起)！

　　南京·MAX科技园(2万元/㎡)！

　　南京·溧水飞燕文化产业街区(1.2元/㎡/天起)！

　　南京·秦淮·金基·国创园(新型文创园区)！

　　南京·招商蛇口紫金智谷总部园(人工智能产业基地)！枫桥 · 杭派服饰产业园(3200元/m²起)！杭州 · 金帝新道蓝谷(2元/平/天)！杭州 · 钱湾生物港(总占地面积177亩)！杭州 · 青山湖未来产业加速器(可享三年免租)！

　　杭州 · 米贝甬潮加速器(2.5元/平方/天起含税)！

　　杭州 · V01万通米贝创新产业示范园(2.8元/平方/天含税)！

　　杭州 · 星贝创业社区(特价2.1元/平方/天含税)！

　　杭州 · 灵康国际大厦(2.6元/平方)

　　杭州·诸暨驻杭飞地项目(三年免租)！

　　杭州·舟创未来“人才飞地”(连续3年返租金)！

　　杭州·浙商回归产业园(紧邻西湖风景区)！

　　杭州·安吉(杭州)飞地(0.8元/平/天起)!

　　杭州·中国（良渚）数字文化社区(1.9元/天/方起)！

　　杭州·中科硅谷创新中心(3.5元/天/平米起)！

　　杭州·中国算力小镇紫卓科技创新中心！

　　杭州·绿城硬科技产业园(租金22~28元)！

　　杭州·中交智慧交通科技园(均价7500元/平)！

　　宁波·甬港现代科技园(宁波首家国家级孵化器)！

　　宁波·清控科创（宁波）创新基地(1元/平方/天)！

　　温州·海洋科技创新园(建筑面积24万方)！

　　温州·人力资源服务产业园(头两年房租全免)！

　　温州·中国电子信息港(15元/㎡/月起)！

　　温州·中国眼谷∙科创园A区(眼健康/生命健康国际创新综合体)！

　　温州·鳌江国际新城(项目总占地超1537亩)！绍兴 · 中关村翠湖科创平台(1元/天/平方)！德清 · 天安云谷(总投资达160亿)！徐州 ·经开区东湖医学产业园(25元/月/㎡)！

　　盐城 · 富力科创城(十大招引政策)！

　　宣城 · 科太大健康城(均价2999元/㎡)！宁国 · 源光产业园(3500元/平方)！

　　合肥·凤巢智造产业园(售3600元/平左右)！

　　合肥·庐阳大数据产业园(约7000元/㎡)！

　　合肥·中科资城高端装备创业园！芜湖 · 健康食品产业园(10年按揭，50年产权厂房)

　　芜湖·中睿数字经济产业园(35元/平方/月含电费空调费)！

　　合肥·信泰资城创业孵化基地(33元/平方/月)！

　　宜兴 · 赫联太湖西岸科创园(均价5500-6000元/㎡)！

　　国测（苏州）智慧城市产业园(均价12500元/㎡)！苏州（常熟）● 漕河泾绿洲芯城！

　　苏州· 金地威新吴中智造园((1.2元/平米/天)！

　　苏州·芯聚鼎慧智谷产业园(聚焦研发制造及总部企业)！

　　苏州·中博科技园(40元起含物业含税)！

　　常州·中博星运50环保科技园(28元/平米/月起)！无锡 · 中智科技园(租金54元/㎡/月)！

　　无锡·软件园(打造中国数字经济领军园区)！

　　台州·青丰智谷产业园(汽摩配等智能制造产业)！

　　玉环·海山生态旅游岛城市综合开发项目(含地产开发)！

　　徐州·华企云谷临港产业加速器(建面28万)！

　　义乌·中关村协同发展中心孵化器(“数字智造”产业)！

　　滁州·复创国际产业园(2600元/㎡起)！

　　桐庐·舒泰·富春智创园(均价3800元/平方)！

　　安吉·共创小微企业产业园/孵化器！

　　乌镇·郎园art(50元/㎡/月，商业)！

　　联东U谷·浙江嘉善归谷智慧园(4800元/㎡起)！

　　新昌 · 盛世汽车电子产业集聚园(均价3200元/m²)！滁州 · 天长科创园(租金100元每平)！南通 · 海门港新区申港科创园(12元/平/月价格可谈)！扬州 · 中集江广中心（均价9500元/平米）！

　　成都 · 浩旺天邛产业园(17-20元/平米)！

　　成都 · 晨电科创园(25元/㎡起)！

　　重庆·数字创意产业园(总建筑面积21万方)！

　　重庆·九龙坡区8623创业高地！

　　重庆·铜梁万洋众创城(1699元/㎡起)！

　　成都·西部氢能产业园(总建筑面积41万平米)！

　　成都·希望同云智谷天府园区(3980元/㎡起)！

　　眉山·中粮眉山加州智慧城(总投资约300亿)！

　　眉山·兴基地药行天府创业园(租金20-25元/平米/月)！

　　德阳·万石科创园(30元/㎡/月)！

　　乐山·东风智能汽车产业园区(租金15-20元/平米/月)！

　　西安·远望谷物联网产业园(出售价格：8000元/㎡)！

　　西安·西交一八九六孵化器(高校科技成果快速转化)！

　　西安·华为云（莲湖）联合发展中心(499元/工位起)！

　　西安·莱德智造产业园(均价3600元/平)！

　　西咸·沣东创智云谷产业园(33元/平方米)！

　　济南 · 国家级大数据产业基地(10130元/㎡起)！

　　济南 · 国际创新设计产业园(工业设计合作基地)！

　　济南·德迈国际中心(9000元/平起)！

　　济南·诚城长清ROBOT应急产业园！

　　济南·精准医学产业园(一期总占地137亩，30万平方米)！

　　济南·国家超级计算济南中心科技园（二期）！

　　诚城·东营航空智能装备制造产业园(总占地约186亩，总投资约10亿元)！青岛 · 中关村信息谷(0.8元/㎡·天)！青岛 · 蓝色生物医药产业园(1.4元/㎡/天)！青岛 · 山东国际大宗交易大厦！

　　青岛·MAX科技园(9500元/㎡均价)！

　　青岛·橡胶谷(化工橡胶行业生态圈)！

　　青岛·智谷高新区中心 (春光里产业资本集团)

　　青岛·百富东方蔚蓝天地产业园(写字楼均价1.1万元/㎡)！

　　东营·诚城环保科技千亩产业综合体(2600元/㎡)！

　　郑州 · 台湾科技园(销售均价6100元/㎡)！

　　郑州 · 台湾科技园临空制造园(均价4550元/㎡)！

　　郑州·中南高科空港智慧电子产业园(售价4600元/平起)！

　　洛阳·大学科技园(租金0-60元 /平方米·月)！济源 · 中国白银城国际时尚产业园(4300元/㎡起)！

　　武汉·普天科技园(40元/平/月)！

　　荆州·沙市洋码头文创园（30-50元/平方米）！

　　长沙 · 美宜佳(湖南)产业园(20元/平方/月起)！

　　衡阳 · 衡山科学城(13-16元，一事一议项目详谈)！

　　长沙 · 中电软件园(54元/平米/月)！

　　长沙·高星物流园(已有独角兽企业入驻)！

　　长沙·麓谷信息港(租金55元/㎡起)！

　　株洲·大汉惠普信息产业园(首个产服综合体)！

　　株洲·航空城科创园(均价15元/㎡/月)！

　　电子城·厦门国际创新中心(售价9942元/㎡起)！

　　福州·数字内容产业园(打造专、精、特现代创新示范园)！

　　平潭·台湾创业园(海峡两岸青年创业基地)

　　南宁·绿地中国东盟数字科创园(1.1元/㎡/天起)！

　　大同·青创城优客工场(800元/工位/月)！

　　阳泉·山西智创城NO.7(1元/平米/天)！

　　海口·清控未来国际孵化器(150元/平方)！

　　三亚·互联网信息产业园(65元/平方/月起)！

　　安宁·云南信基产业城(均价4000元/平方米)！

　　九江 ·万景众创城(销售价格：2600元/平米起)！

　　南昌·联东U谷临空科技产业综合体(均价3880元/平米)！

　　大宗投资项目：工业地产整体出售(仅需1.2亿)！

　　南昌·万科万创科技城(3年租约免1年;税收3免2减半)！

　　抚州·诺登智慧产业园(热销2500元/平方米起)！

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