信息时报讯（记者 罗莎琳）在以往，网红IP企业一直以来都不是产业园的主力客群。然而随着网红电商企业向产业链上游延伸，未来拿地需求将会增加。近期，网红IP企业不再局限于扮演下游的分销角色，纷纷开拓属于自己的产业链，爬上销售链的蕞顶端。

　　易居中国创始人之一丁祖昱分析指出，从拿地模式来看：一是企业单独拿地，二是以“集群式”拿地。单独拿地方面，一些头部网红IP企业已经走在前列。以元气森林的自建工厂为例，其项目一期占地100亩，相比较之下，杭州2019年共出让342块工业用地，平均每块土地面积仅为34.1亩；而“集群”的拿地方式更适用于众多流量较小的网红IP企业，业态多为“电商产业园”或“直播产业园”。

　　根据克而瑞不完全统计，2018年末全国电商产业园数量已经超过100家。到2020年末，该数量预计将超过500家；而疫情期间爆火的线上直播也带动了“直播产业园”。阿里巴巴的“春雷计划2020”中提出要在全国每个产业带聚集省打造100个淘宝直播产业基地。今年7月，快手电商已在全国落地了20个直播产业带基地。由此可见，网红电商拿地需求在不断提升。

　　随着网红IP企业向产业链上游的不断扩张，对空间载体及配套设施的需求也在变化。过去，电商产业园的标配包括办公大楼、物流仓储、租赁公寓、直播间、摄影棚、机房等。而未来还要增加一些新功能，比如研发实验室。以元气森林为例， 2015年元气森林率先成立了研发中心。此后，元气森林也一直保持着对产品研发的重视。今年9月表态称将蕞大限度压缩营销和广告费用，加大在研发方面的投入。对产品研发的需求也是元气森林自建工厂的原因之一。如果在代工厂做研发，需要对现有空间做很大程度的改造，代工厂对此并不感兴趣。

　　有业内人士指出，网红品牌的吸引力并不局限在普通消费者上，地方政府对知名网红IP的热情也在提升。据不完全统计，近期全国已有八个省市出台政策支持直播产业及网红经济：这些政策的背后，一方面是地方政府想通过网红经济升级传统产业，使其更加品牌化；另一方面希望借由网红经济打造城市的新名片。以佛山为例，在佛山市禅城区设有不少KOL产业孵化基地。培育新兴产业的同时，宣传佛山的旅游及文化，提高城市知名度。今年4月，由禅城区政府主办的佛山（禅城）首届线上美食节，便出动了不少广深本地的网红。数据显示，活动启动后头部周营业额对比上两周环比增幅35%，拉动作用明显。面对实实在在的经济效益，地方政府将愈发看重网红经济，而网红IP企业在其中的重要性也将愈加突显。

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