近日，高新·创新谷项目完成竣工验收，正式交付使用，原地块也一改往日陈旧、斑驳的形象，华丽变身为新一代科创社区。

　　位于高新区文曲路与云飞路交口东北侧的闲置地块占地面积约40.5亩，共四栋厂房，完成结构封顶后因资金等问题停工闲置。本着加强土地集约利用、盘活闲置土地原则，高新区对该地块进行了回收，通过“腾笼换鸟”助推老厂房焕发新活力。

　　2020年，高新区直属国企合肥高新股份有限公司对该地块进行摘牌，通过改、扩建重新打造高新·创新谷项目。提档升级后的项目容积率由1.27提升至1.81，建筑面积增加至4.8万平米，有效实现了土地高质量、高效益利用。

　　高新·创新谷项目于2020年10月开工建设，4栋厂房原始状态均为毛坯，部分区域外立面真石漆脱落，且建筑结构有一定损伤。在项目实施过程中，合肥高新股份有限公司充分借鉴先发地区老旧厂房改造提升经验，对原有建筑进行保留，通过提升建筑品质、增加景观绿化及公共交流空间等对建筑和环境进行更新；同时新建部分孵化办公楼及园区配套，进一步完善园区功能。

　　经过重新定位、精心打造，原本“沉睡”的资源，转变为有特色、有品位、有活力的创意产业园区，成为区域内一道亮丽的风景线栋建筑，其中产业用房约3.29万平米，新建停车场及配套空间约1.51万平米。

　　园区运营率约70%，预计至2022年底项目整体运营率可实现95%以上，园区企业年产值可达7亿元，税收逾3500万元。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号