当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

江门要火!新政策确认厂房可切割出售中小企业笑了

admin2个月前 (09-21)产业地产资讯14

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:江门要火!新政策确认厂房可切割出售,中小企业笑了

  “新政允许商品厂房切割销售后,江门闲置厂房的利用率有望明显提高。”

  “蕞大的获益者或将是中小企业。”

  近日,《江门市工业厂房开发经营和分割销售管理的指导意见》(下称“新政”)正式印发,明确江门商品厂房项目实行现售制度,可按幢、层、套等固定界限分割销售,引发业界热议。

  作为产业发展的重要载体,商品厂房得到江门众多企业的关注,凸显了工业用地的稀缺属性。与此相对应的是,近两年来多家大型工业地产运营商纷纷进驻江门,有望成为该市产业发展的新型载体。

  江门是粤港澳大湾区重要节点城市,拥有土地资源丰富的独特优势,工业用地总量仅次于广深佛莞,产业发展空间巨大。

  同时,该市仍存在工业用地集约化水平不高、资源缺乏整合等短板,在一定程度上制约了全市工业经济的发展。

  有业内人士指出,此番新政出台,将有利于江门依托自身土地成本优势,通过市场化手段提高江门工业用地利用率,促进闲置商品厂房切割销售,有效降低中小企业的生产成本,提振全市实体经济发展。

  在粤港澳大湾区的发展规划之后,位于粤港澳大湾区辐射地区的深圳、佛山、中山、东莞等地早已出台了关于“工业房产产权分割”的地方政策,以此提高工业用地利用率。

  实际上,早在几年前,江门便已有部分企业切入工业地产市场。

  目前江门工业用地东部地区供应平均成交价约31万元/亩,西部约19万元/亩,与湾区其他核心城市比较,地价处于下游水平,土地成本优势明显。

  基于这一背景,以发展江门经济为主要目的,将江门市统一出台了新政。

  新政提出,江门商品厂房项目实行现售制度,产业类用房可按幢、层、套等固定界限分割销售。蕞小建筑面积不少于300平方米。

  新政中还强调了金融支持,鼓励银行开发房地产开发贷款项目,此举对于创业公司、中小企业的发展有着实质上的积极影响。首付低于30%的比例将大大缩减企业的经济成本。

  王志宁分析,新政进一步降低了外来企业的准入门槛,也加强了江门在产业成本上的比较优势,有利于当地吸引更多的投资者。

  同时,工业地产运营商本身就具备大量的产业资源,并建立了独立的招商引资体系,这也有利于江门提升招商引资的效率。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/12100.html

标签: 小厂房出售
分享给朋友:

相关文章

潍坊厂房出租出售

潍坊厂房出租出售

  潍坊厂房出租出售绿天使,不是,顺义区租售招商中请招商中心肖出租,面积小都有,区招商部宣传规划为中关村科技产业新园区工业房,新基地办公楼,研发科技楼,租售招商中的价格之间。全所有正规工业园价格。(您可核算)全国户型全,入驻多的工业园,本行业领水京高速到达城区仅分钟,公交车路可直达东直门,路可直达顺义城区。双展示机会,设计,户户临路,主干道可进型集装箱货车。...

政府委托代理招商

政府委托代理招商

  近日,2022中国(青岛)跨境电商博览会暨华北跨境贸易选品对接会在青岛国际会展中心举行。绿天使带领园区企业代表参加此次博览会。   近日,四平市铁西区区委书记、红开区党工委书记刘红军、红嘴经开区党工委副书记、主任刘建军、红嘴经开区副主任刘俊凤、红嘴经开区投资服务局局长张兴贺、铁西区信息中心副主任马光远一行莅临绿天使参观交流   为强化园区能源“双...

通州)剪板机回收通州剪板机回收价格通州剪板机回收出售

通州)剪板机回收通州剪板机回收价格通州剪板机回收出售

  (通州)剪板机回收,通州剪板机回..   (通州)剪板机回收,通州剪板机回收价格,通州剪板机回收出售   使用微信扫描二维码分享朋友圈,成交更快更简单!   更新时间:2022-08-09 01:02:39   河北省廊坊市文安县工业新区管理处小务村   邯郸旧磨床回收旧磨床回收(上门处理)...

官网-上海松江【量子产业园_量子产业园】官方网站丨量子产业园欢迎您丨楼盘

官网-上海松江【量子产业园_量子产业园】官方网站丨量子产业园欢迎您丨楼盘

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:官网-上海松江【量子产业园_量子产业园】官方网站丨量子产业园欢迎您丨楼盘   【温馨提示:看房请提前线上预约,享受内部优惠】   【温馨提示:看房请提前线上预约,享受内部优惠】   上海市蕞具性价比厂房...

买卖厂房税费

买卖厂房税费

  买卖厂房是平时生活中非常少见的事情,所以买卖厂房的流程一般也很少有人知道,如果想要了解买卖厂房需要缴纳什么税费,还需要有专业人士才能解答清楚,在买卖厂房中,卖家需要缴纳哪些税费具体是多少?买家需要缴纳哪些税费具体是多少?   厂房买卖需要缴纳什么税费首先要看是新厂房还是二手房厂房,新厂房出售只有买家需要缴纳契税等税费;但是如果是二手房厂房不仅买家需要缴纳税费,卖家...

重磅粤新政:这类厂房可“分幢、分层”出售明天“61”就生效了

重磅粤新政:这类厂房可“分幢、分层”出售明天“61”就生效了

  原标题:重磅 粤新政:这类厂房可“分幢、分层”出售,明天“6.1”就生效了   工业项目前期审批时间长、工业用地供应量小、工业用地出让模式单一、出让评估价格高、厂房租赁成本高、工业用地厂房租售信息不对称等问题直接导致中小企业用地难用地贵。   为解决问题,新政策从10个方面提出措施,解决用地难用地贵的问题。   对于规划容积率较...

她52岁创业80岁欠下2077万却在90岁全部还清怎么做到的?

她52岁创业80岁欠下2077万却在90岁全部还清怎么做到的?

  2018年2月10日上午10点,在浙江省丽水市一间仅有10平米的羽绒店里,坐着一位孤零零的老奶奶,她戴着老花镜,手里不停地翻动着一本记满名字和欠款的账本,挨个打电话让债主上门取钱。   她盘算着,手上共有45万,在年前把这些钱还给人家,可以让他们安心过个年,她心里的负担也小一点。就不用像往年一样,还不上钱,整日担惊受怕,除夕夜也被人追债追到家里...

公务员卖猫粮1年赚26亿!山东人正在承包你家宠物的餐桌

公务员卖猫粮1年赚26亿!山东人正在承包你家宠物的餐桌

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:公务员卖猫粮,1年赚26亿!山东人正在承包你家宠物的餐桌   1997年,对鲁酒来说是记忆深刻的一年。   那一年,媒体曝光了秦池勾兑丑闻,一度霸占央视广告C位的鲁酒被打回原形,山东白酒在行业中的地位江河日下。...