房源核心参数

同安工业区 2300方实用现房

该厂房位于中山市东凤镇同安工业区，建筑面积约2300平方米，首层层高约6米，空间方正、柱距规整，适合需要一定挑空但又以轻型产线为主的经营场景。厂房配电约100KVA、主线可直达车间，水电接驳条件成熟，企业签约即可进场装修与布置，无需长周期等待报建

在租赁方式上，厂房支持可分租与整租两种模式，既满足单栋企业的一体化生产，也支持多团队按楼层或单元灵活切割，降低初创与扩产期的租金门槛。对于依托东凤家电、五金产业链的配套企业，这类小面积、低起租的实用载体显著缩短了从看厂到投产的周期

对五金配件、电子组装、灯饰配件、小型装配及仓储物流企业，东凤同安这处约2300平方米厂房以即租即用、可分可整的优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合产线荷载与环评需求预约实地看厂

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

小面积灵活分割 适配轻制造

中山北部制造业生态以智能家电、五金配件、灯饰上下游为主，大量企业处于从家庭作坊向规范厂房升级的阶段，对2000至3000平方米区间的实用载体需求旺盛。该厂房恰好填补了这一主流需求段，既能承载单条装配线的完整工序，也可作为区域配送与仓储节点

同安片区紧邻东凤镇核心产业带，周边模具、冲压、注塑、电子元件供应商聚集，配套半径短、协作成本低。企业入驻后可快速对接上游零部件与下游整机厂，形成就地配套的小闭环，显著降低物流与沟通成本

对希望在中山北部以可控成本获取合规厂房、又紧邻家电五金产业链的轻制造企业，东凤同安这处约2300平方米厂房值得优先比选，建议结合起租期与分租单元规划落点

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议五金配件、电子组装、灯饰配件、小型装配及仓储物流企业关注东凤镇同安工业区这处约2300平方米标准厂房，结合约6米层高与可分租方案规划落点。意向者可联系发布方（中国厂房网发布人）或东凤镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、配电与货运条件

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