一、项目概况

这处载体位于龙岗坪地正规工业园区，为一楼标准厂房，面积750平方米、首层约5米高，园区大气、配套完善

厂房证件齐全、消防验收合格、可办环评，现成水电与办公室，企业承接后即可布置产线，启动成本低

合同押二付一、租期灵活，对需要快速落地的中小制造团队十分友好，是坪地低门槛的即用型空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

坪地地处龙岗北部、紧邻惠州，是深圳东部产业外溢与深惠协同的重要节点，长期聚集五金、机械、塑胶与模具业态

本厂房定位为通用型生产载体，重点适配五金加工、机械制造、塑胶成型、磨具生产、仓储物流，鼓励设备重、用电大的务实业态

园区形象好、空地大、车位充足，企业易获得协作加工与用工支撑，也方便对接高速完成跨城配送

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于坪地街道核心工业带，紧邻主干道，自驾可快速接驳深汕高速与惠州方向，跨城货运时效可控

坪地片区工业连片、外部人流量大，招工便利；园区内空地充足，货车进出顺畅

作为深圳东部中心城区外溢节点，这里既有务实的租金条件，也有成熟的产业生态支撑

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