一、项目概况

这处载体位于观澜主干道旁工业园区，为一处独门独院重工厂房，总面积约5000平方米，厂房、宿舍与办公室全套配齐，企业承接后即可投产

厂房滴水高度约9米、现成航车，拖车可直接开进车间装卸重型物料；配超大空地，大型设备进出与周转无忧

配电按需配置、满足重工业用电需求，消防验收合格、可办环评，合同押二付一、租期灵活，对设备重、用电大的团队尤为关键

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

观澜地处龙华北部、紧邻东莞，长期聚集五金、注塑、模具与机械加工业态，产业配套成熟

本厂房定位为重型生产载体，重点适配五金加工、机械制造、模具生产、仓储物流与企业总部，鼓励设备重、用电大的务实业态

周边同类工厂密集，企业易获得协作加工与用工支撑，也方便对接高速完成跨城配送

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于观澜主干道旁，自驾可快速接驳深圳中轴与东莞方向，跨城货运时效可控

观澜片区工业连片、外部人流量大，招工便利；园区内空地充足，货车进出顺畅

作为深圳外溢制造的重要节点，这里既有务实的租金条件，也有成熟的产业生态支撑

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