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　　原标题：预计投资11亿元，昭阳经济技术开发区将新建30万平米标准厂房！

　　昭阳经济技术开发区30万平方米标准厂房建设项目

　　计划通过招商引资，新建30万平方米标准厂房，并实现建设、管理和运营一体化。

　　一、要素保障优势。一是土地方面。规划占地面积320余亩，由18栋不同功能建筑组成，总建筑面积30万平方米，项目可分步实施。目前，项目地块已报批，投资商可通过招拍挂形式取得土地。土地性质为工业用地，使用年限为40年。土地价格方面工业用地按不低于所在地基准地价或土地取得成本，确定土地出让起始价格挂牌出让。投资不低于5000万元(以下均为人民币)，单位面积投入强度达到200万元/亩以上、产出率达到400万元/亩以上的工业项目 , 按17万元/亩确定基础地价;通过国家认定的高新技术加工制造类企业，按12万元/亩确定基础地价。二是交通、区域方面。项目地块位于昭阳经济技术开发区箐门产城融合片区，此片区紧邻火车站、渝昆高速路北出口，交通较为便利；同时，此片区和昭阳中心城市连为一体，产城融合，区域发展前景较好。三是上下游企业及产业聚集方面。昭阳经济技术开发区建成各类标准厂房29万平方米，目前已基本都入驻企业。30万标准化厂房项目的建设可极大程度促进产业聚集发展。四是项目前期准备方面。项目所在地块已报批；用水价格4.5元/立方米，污水处理费0.9元/立方米优惠价格执行；用气价格按不高于2.9元/立方米优惠价格执行（根据市场变化进行上下调整）；用电价格鼓励企业参与市场化交易；未参加市场化交易的，按目录电价执行；物流根据投资商实际情况而定。五是人力资源方面。全市常住人口509万余人，仅昭阳区就有常住人口91万余人，同时靖安新区和红路两个安置点也有近7万人，为昭阳经济技术开发区提供了丰富的劳动力资源，且劳动力成本相对较低。

　　二、政策保障优势。一是政府产业引导资金、支持政策方面。对新引进的绿色水电硅铝材下游产业及智能制造、集成电路、生物医药等重点先进制造企业，且固定资产投资大于1亿元(基建投资按不高于核定固定资产总投资的30%计入),按照其工业固定资产投资总额的5%给予补贴，单个项目补贴蕞高1000万元。对首次被省级以上认定为“专精特新”中小企业的，给予30万元的一次性奖励。对在昭阳区投资的企业获得国家级名牌产品、中国驰名商标的，给予50万元一次性奖励 ; 获得云南省名牌产品、著名商标的，给予20万元一次性奖励；同时，可根据企业投资规模、科技含量等采取“一事一议”“一企一策”办法给予特殊优惠。二是增值税、企业所得税等税收政策方面。企业的鼓励类产业占到主营业务的60%以上，以《西部地区鼓励类产业目录》中的产业为准，按15%的税率征收企业所得税。对新引进的加工制造类企业，自投产之日起5年内，每年缴纳的企业所得税、增值税，按区级收入部分的30%奖励企业扩大再生产;对新引进的企业总部( 跨国公司地区总部、国内大企业总部、区域总部、研发设计中心、结算中心、营运中心等)或存量企业升级为总部，年产值1亿元以上(含1亿元)的，前三年所缴纳税收扣除教育附加、城建附加后，区级收入部分的40%用于奖励企业。三是园区内可享受优惠政策方面。对新引进投资1亿元以上建设标准厂房用于加工制造的企业，厂房建成投产，经企业申请并验收合格后，区级财政根据厂房面积给予100 元/平方米的补助。四是人才的优惠政策方面。年产值5000万元以上的加工制造类企业，公司副总经理以上的企业高管子女，优先选择昭阳区属学校就读。入驻昭阳经济技术开发区企业新引进的博士或副高级职称以上的高层次优秀人才，由开发区提供人才公寓免费入住5年；企业高管人员所缴纳的个人所得税区级收入部分，作为人才津贴全额奖励个人，每户企业高管人数不超过5名。五是营商环境方面。按照“一个项目，一名领导，一个服务团队，一套服务方案”的要求，组建工作专班，采取“导办、代办、帮办”等方式，全心全力为客商提供“保姆式、无缝式、一条龙”的“一站式”服务。

　　来源丨昭通市投资促进局返回搜狐，查看更多

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