成都邛崃食品厂房出租，月饼、糕点烘焙类等食品企业合规建厂选址方案-成都临邛厂房出租（业主直租）
项目整体实景
项目定位
一、行业现状与发展趋势月饼糕点烘焙产业是我国食品工业重要的民生板块
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 20000㎡ |
| 跨度 | 27米 |
| 办公面积 | 1000㎡ |
| 占地面积 | 39000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 12000㎡ |
| 层高 | 12米 |
| 现配电 | 1250KVA |
| 可配电 | 1250KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
其中月饼作为标志性节令产品，市场规模稳定维持在 290-300亿元区间。自用消费已经成为市场核心支撑力量
是月饼糕点烘焙企业承接订单、稳定经营、扩大产能的核心基础。稳定供水是连续生产基础
园区供应达标食品级工业用水，供水稳定。2、工业用电：烤炉、醒发箱、冷却空调系统、包装流水线、冷库仓储设备能耗负荷高
老旧厂房供电不足易出现跳闸、冷却中断，造成糕点霉变报废。园区配备1250KVA大容量变压器，可支撑多条生产线全天候满负荷稳产
3、工业用气：天然气用于烘烤、熟制工序，气压不稳会直接影响烘烤温度与成品品质。园区接入市政主管网，内设调压站，气压稳定，企业开户成本低
保障烘焙生产连续作业。3、适配烘焙生产通风除尘与温控条件：厂房预留通风排烟、除尘系统改造条件
雨污分流管网完备，生产清洗废水可预处理后合规排放 四、全维度产业赋能。助力企业高效投产盈利1、产业集群降本增效：坐落于邛崃绿色食品产业核心区
有效降低企业采购、运维、检测综合运营成本。缩短投产周期，助力企业轻资产、合规化、规模化稳健发展
三、交通区位优势
- 货运物流：实现生熟区域物理隔离，规避交叉污染，完全贴合糕点SC审查分区规范 2、合规消防与高效物流：全域丙二类喷淋消防系统。成品礼盒、糕点批量出货物流需求
- 路网交通：2、便捷物流通达市场：紧邻高速路网，物流供应链完善
四、项目特色与招商方向
适合行业：食品加工、机械加工、轻污染加工、仓储物流等
招商方向：行业整体进入存量提质、结构优化的成熟发展阶段。市场监管部门对烘焙糕点行业由阶段性专项整治转为常态化精细化监管
招商方向：二、月饼糕点烘焙生产核心硬性要素解析月饼糕点涵盖和面调粉、醒发发酵、烘烤熟制、冷却、冷加工、包装储存等工艺
招商方向：热加工高温耗能、冷加工对温湿度密闭环境要求严苛，同时生产过程产生面粉粉尘、烘烤废气。保障热加工、冷加工全流程稳定运行
合规保障：可科学划分原料库、包材库、热加工区、独立密闭冷加工冷却区、包装区。适配烘焙面粉粉尘、油脂加工场景，保障顺利通过安监、消防、SC审核
招商方向：满足糕点冷加工温湿度管控、空气消杀硬性审查要求。烘焙上下游配套成熟，面粉油脂原料、包装礼盒定制、食品设备运维、第三方食品检测资源一站式齐全
项目亮点：月饼糕点等烘焙类产品的消费场景由传统节日礼赠为主，加速向家庭日常食用、休闲零食、茶点配套、餐饮供应链代工、即时零售等多元场景延伸
项目亮点：糕点类SC生产许可审查标准持续收紧，具备标准化硬件、完善配套、可顺利通过SC审核的专业生产厂房
品质状态：对水、电、气、通风、温控仓储配套依赖性强，基础设施稳定性直接决定产品品质与合规通过率。1、工业用水：原料清洗、设备器具消杀、车间清洁耗水量大
空间规格：三、园区专属硬件配套，适配月饼糕点全工艺生产1、高标准层高承重：单层厂房11米、双层厂房8米
空间规格：二楼承重800kg/㎡，可适配大型烤炉、醒发设备、冷却空调、除尘排烟设备安装。配套重型货梯，万平超大空坝可通行大型货车，满足原料、包材入库
品质状态：可搭建独立密闭冷加工车间，支持空调控温、紫外线消杀、防虫防鼠全套设施布设
项目亮点：保障月饼糕点、礼盒产品快速铺货，高效配送至商超、电商仓、全国经销商 3、完善配套稳定用工：临近城区
场地条件：办公、食堂、员工宿舍等生活配套完善，解决烘焙行业招工留人难题
合规保障：保障中秋等旺季时段企业满产稳产 4、一站式合规落地服务：园区专业团队全程协助企业SC办证、环评备案、车间工艺布局规划、合规整改辅导
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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