上海青浦工业园区跨境电商产业招商载体厂房出租 进博溢出赋能(业主直租)
随着第九届中国国际进口博览会临近,青浦交易分团各项筹备进入全面冲刺阶段。目前分团已注册采购单位3464家、专业观众28901人,规模超过上一届;青浦对接进博局与国家会展中心,筛选重点展商近900家,结合产业赛道锁定100家重点对接目标企业,谋划招商、对接、签约类活动近40场,并计划在水乡客厅·方厅水院召开2026长三角跨境电商产业招商推介发布会,为跨境电商与产业载体招商打开全新窗口
园区招商关键数据
进博溢出 从展品到落地项目的转化
本届进博会,青浦的打法很清晰:不止于现场采购,更要把展商资源转化成落地项目。青浦对接中国国际进口博览局与国家会展中心,筛选近900家重点展商,结合产业赛道锁定100家重点对接目标企业,形成「一属地一方案」,提前布局洽谈
这种把展商名单前置拆解、按属地分配对接任务的思路,让进博资源不再只是展期热闹,而是能沉淀为持续的招商线索,对载体运营商是实打实的客户池

青浦产业园区设施实景示意图(图文无关,仅供参考)
6+365 与综保区 常年化的开放平台
青浦推动绿地全球商品贸易港等「6+365」常年展示交易平台功能升级,发挥青浦综保区政策优势,推广保税存放、保税微展示等创新业务。这意味着进博的溢出效应不只在六天展期,而是贯穿全年
对跨境电商与保税物流类企业,这类平台的常态化运营意味着更低的清关与展示成本,也更易于把海外商品引入长三角市场,形成稳定的贸易流量

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)
长三角跨境电商发布会 方厅水院新主场
进博期间,2026长三角跨境电商产业招商推介发布会将在水乡客厅·方厅水院召开,与进博会同城联动,客商可「上午看展、下午洽谈」,实现展馆与会场无缝衔接。发布会计划举行国际快递业务经营许可服务窗口落地、虹桥跨境电商加产业带先行区签约揭牌、长三角快递协会协同发展备忘录签署、首批入驻虹桥跨境电商特色楼宇企业签约等活动
方厅水院作为国内首个跨沪苏浙三地的标志性建筑,把发布会放在这里,本身就是在释放长三角一体化协同招商的信号,对区域跨境电商生态是强力背书

园区配套与通勤环境示意图(图文无关,仅供参考)
载体招商的几点提醒
第一,关注载体性质与能否注册,跨境电商偏轻资产运营,签约前核清准入与跨境链路服务半径。第二,问清综保区与6+365平台的对接口径,是否就近接入保税存放与微展示服务
第三,把政策兑现与税收落地条件写进协议,跨境电商类企业的扶持要用足用准,避免后期因口径不清影响节奏

企业生产研发场景示意图(图文无关,仅供参考)
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海青浦各镇街园区(青浦工业园区/赵巷/徐泾/华新/重固/白鹤/朱家角/练塘/金泽/夏阳街道/盈浦街道/香花桥街道/青浦新城/市西软件园/西岑科创中心/北斗西虹桥基地/国家会展中心)及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通
联系人:园区产业招商 联系电话:13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布,聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考,不构成交易要约

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