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火花S-Park | 新形势下对园区招商的深度思考

admin1年前 (2024-09-21)96
火花S-Park | 新形势下对园区招商的深度思考
招商，产业园区界难言的阿喀琉斯之踵，运营商头顶的达摩克利斯之剑，产业地产永恒的悲伤沼泽，吞噬着园区人的血与泪。现阶段的“招商”，已经成了会呼吸的痛，是园区开发商和地方政府最痛最痛的痛点，也成为真真正正国策级别的概念，是各地政府削减了脑袋也要血拼的“1号工程”。 当前，全球人民有目共睹，“超级黑天鹅”一只接一只，世界正经历百年未有之大变局，新冠肺炎疫情又进一步加剧了大变局的演变，国际环境日...

新一轮产业机会，即将爆发！

admin1年前 (2024-09-21)120
新一轮产业机会，即将爆发！
口 述 | 陈功 安邦智库创始人          贺军 安邦智库高级研究员采 编 | 孟媛来 源 | 正和岛（ID：zhenghedao）现在，大家都在找中国经济的新引擎、新动能，但实际情况是，既有新引擎，还有传统引擎，不能只盯着新兴产业，要新旧引擎一起发力、新旧动能一起发挥作用，才能支...

园区招商有“套路”

admin1年前 (2024-09-21)90
园区招商有“套路”
园区招商，大家都想着“租的快”、“租的高”、“租的好”，但光说不行，怎么落到实处呢？正文：▼招商准备工作第一件事：政策/价格制定当前园区竞争趋于白热化，在地段和产品相差无几的情况下，差异化的政策成了各家园区的杀手锏。但拼政策又是个很讲究技巧的活儿，政策力度不大呢，起不到什么效果；但用力过猛，又会导致“伤敌一千、自损八百”，最后落了个赔本赚吆喝，这和市场规律不符。所以，我们在制定园区政策/价格时，要...

五类招商人的不足

admin1年前 (2024-09-21)84
五类招商人的不足
正所谓「金无足赤，人无完人」，只有正视自己的不足，才能不断的提高和完善自己。今天和大家谈谈招商人普遍存在的不足，大家可以自我对比一下，有则改之，无则加勉。根据出身背景的不同，暂且把招商人分为五个派系。1、老道的园区派：在（园区）甲方或专业化运营机构内服役多年的招商老兵；2、公务员派：政府体系内从事招商的干部，包括政府招商 / 投促局工作人员、各大高新区、经开区的招商人员、政府平台公司内负责招商引资...

园区招商有“套路”，项目？渠道？政策？

admin1年前 (2024-09-21)76
园区招商有“套路”，项目？渠道？政策？
改革开放以来，中国各地方政府为了加快本区经济发展，纷纷设立开发区和工业园区。作为地方经济对外开放的窗口，但是许多地区为了加快园区发展，往往忽略了前期招商准备工作的重要性，以至于后期的园区发展效果不佳。特此分享本文，总结出园区在招商准备工作中的三大要点。1政策/价格的制定当前园区竞争趋于白热化，在地段和产品相差无几的情况下，差异化的政策成了各家园区的杀手锏。但拼政策又是个很讲究技巧的活儿，政策力度不...
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