切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤珠三角： 珠海 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中 沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
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在工业园区自建厂房：从立项到竣工的全流程审批周期｜园区
在工业园区自建厂房：从立项到竣工的全流程审批周期 在工业园区自建厂房，是很多制造业企业扩大产能的首选方案。但自建厂房从立项到竣工，涉及几十个审批环节，跨越多个政府部门，很多企业主对审批流程不熟悉，走了不少弯路。本文把自建厂房的完整审批流程和周期梳理清楚，帮助企业在开工建设前做好规划。 一、项目…
工业厂房产权分割登记实务与常见问题｜园区
工业厂房产权分割登记实务与常见问题 买了大面积厂房，想分割成小单元出售或出租给不同企业，产权能不能分割登记？这是很多园区开发企业和制造业企业主关心的问题。工业厂房产权分割登记涉及土地、规划、住建等多个部门，政策复杂且各地差异较大。本文系统梳理了工业厂房分割登记的政策依据、操作流程和常见问题。…
园区企业退出机制：什么情况会被清退，补偿怎么算｜园区
园区企业退出机制：什么情况会被清退，补偿怎么算 企业入驻园区时，签的协议里通常都有一条"退出条款"。但很多企业主签的时候没认真看，等到被通知清退时才慌了神。园区在什么情况下可以清退企业？清退补偿怎么算？企业有没有权利不走？本文把这些核心问题讲清楚。 一、园区为什么要建立退出机制 产业园区建立企…
工业园区项目准入评审：哪些行业不能进，标准是什么｜园区
工业园区项目准入评审：哪些行业不能进，标准是什么 很多制造业企业主在选址时，看中了某个园区却被告知"行业不符合准入条件"，或者签了意向书后评审通不过。园区不是想进就能进的，项目准入评审是入园的头部道门槛。本文带你搞清楚准入评审审什么、标准是什么、哪些行业会被卡住。 一、什么是项目准入评审 项目…
厂房买卖尽职调查清单：从产权到环保全流程｜园区
厂房买卖尽职调查清单：从产权到环保全流程 花了几百万买了一栋厂房，过户时才发现土地性质是划拨地，不能直接转让；或者消防验收没过，根本不能投产。厂房买卖涉及的环节远比普通住宅复杂，不做尽职调查就签约，等于在赌运气。本文送你一份完整的尽职调查清单，照着做，避坑。 一、产权与土地性质调查 这是尽职调查…
单层厂房vs多层厂房：不同行业到底怎么选｜园区
单层厂房vs多层厂房：不同行业到底怎么选 选单层厂房还是多层厂房，是制造业企业选址时遇到的头部个大问题。单层厂房占地大、租金高，但方便重型设备布置；多层厂房节约土地、租金便宜，但受限于楼板承重和垂直运输。不同行业的蕞优选择完全不同，选错了直接影响生产效率甚至生产安全。本文帮你理清决策逻辑。 一…
工业用地用途变更审批流程与补缴标准｜园区
工业用地用途变更审批流程与补缴标准 市场变了，想把工业厂房改成商业办公或住宅项目，审批能过吗？补缴多少钱？这是很多企业主想了解的问题。工业用地用途变更涉及城市规划、土地政策和巨额补缴费用，搞不清楚就贸然行动，可能面临巨大的经济损失和法律风险。本文将为你梳理完整的审批流程和补缴标准。 一、工业用…
集体经营性建设用地入市，厂房市场迎来新变局｜园区
集体经营性建设用地入市，厂房市场迎来新变局 你知道吗？农村集体建设用地现在可以直接入市交易了，这意味着企业可以从村集体手里直接拿地建厂房，不再需要通过政府征地环节。这项改革对厂房市场会产生什么影响？企业拿地成本能降多少？又存在哪些风险？本文将为你深度解析。 一、集体经营性建设用地入市改革背景…
工业用地转让中土地增值税怎么算，附真实案例｜园区
工业用地转让中土地增值税怎么算，附真实案例 准备转让工业用地或厂房，一打听税费，发现土地增值税占了很大一块。土地增值税怎么算？为什么有时候税率高达60%？有没有合法的节税方式？这篇文章用真实案例帮你理清土地增值税的计算逻辑，让你在交易中少走弯路。 一、土地增值税的基本规则 土地增值税是对转让国…
工业用地提高容积率要不要补缴地价款｜园区
工业用地提高容积率要不要补缴地价款 生产规模扩大，原有厂房不够用了，向上加盖楼层提高容积率，到底要不要补缴地价款？这个问题让很多企业主拿不准。有人说要补，有人说不补，各地的政策还不一样。本文帮你理清规则，避免因误解政策而导致违规建设和经济损失。 一、容积率与地价的关系 容积率，简单说就是一块地…
工业用地"先租后让"政策全解析，降低企业初始拿地成本｜园区
工业用地"先租后让"政策全解析，降低企业初始拿地成本 手里资金有限，又想拥有自己的厂房和土地，怎么办？"先租后让"政策为中小企业提供了一条现实路径——先以租赁方式取得土地，待条件成熟后再转为出让。这种模式到底怎么操作？租金怎么算？转出让的条件是什么？本文为你一一解答。 一、什么是"先租后让"…
【稀缺】深圳东莞凤岗天安数码城厂房出租，研发总部一体
东莞凤岗天安数码城标准厂房出租 深莞融合产业新高地广东 · 东莞市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月16日东莞凤岗镇三面嵌入深圳，与深圳龙岗中心城、平湖街道无缝接壤，是深莞融合程度蕞高的镇街之一。凤岗天安数码城现推出标准厂房出租，总面积约1280至4500平方米，首层层高6米，标准…
【稀缺】深圳东莞塘厦科苑城智能制造产业园厂房出租，空中花园
东莞塘厦科苑城智能制造产业园厂房出租 双首层临深产业载体广东 · 东莞市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月16日东莞塘厦镇地处东莞东南部，紧邻深圳龙华与观澜，是东莞临深产业蕞为活跃的板块之一。科苑城智能制造产业园位于塘厦核心产业区，总建筑面积约12万平方米，推出双首层标准厂房约18…
工业用地弹性年期出让：20年vs50年怎么选更划算｜园区
工业用地弹性年期出让：20年vs50年怎么选更划算 工业用地出让年限不再是50年"一刀切"了。从2016年起，国家推行弹性年期出让制度，各地纷纷推出20年、30年、40年等不同年限的出让方案。面对20年和50年两种主流选择，很多企业主犯了难：年限短了地价确实便宜，但到期后怎么办？年限长了前期投入大，…
制造用地弹性年期出让：20年vs50年怎么选更划算
工业用地弹性年期出让：20年vs50年怎么选更划算 工业用地出让年限不再是50年"一刀切"了。从2016年起，国家推行弹性年期出让制度，各地纷纷推出20年、30年、40年等不同年限的出让方案。面对20年和50年两种主流选择，很多企业主犯了难：年限短了地价确实便宜，但到期后怎么办？年限长了前期投入大，…
【稀缺】嘉兴南湖富民路4110平厂房出租，研发总部一体
嘉兴南湖富民路厂房出售转让 4110平含15亩土地有产权适合总部基地南湖区富民路110号厂房及土地整体出售转让，厂房建筑面积约4110平方米，含15亩土地，共有7幢楼房，层高3.5米，有产权，位于嘉兴一中附近国际文化创意园内，市中心区位，配套成熟，总价面议，适合电子商务、企业总部、文化创意等行业进驻…
阳光照明泰国春武里生产基地进入实质推进 1亿元增资款落地107亩土地签约
阳光照明泰国春武里生产基地进入实质推进 1亿元增资款落地107亩土地签约 2026年8月11日，浙江阳光照明电器集团股份有限公司（证券代码：600261）发布公告，披露其泰国生产基地建设项目取得重大实质性进展。公司已完成境外投资备案登记，确定选址于泰国春武里府爱马仕工业园区（HERMES Indus…
【稀缺】深圳市南山西丽湖国际科教城产业园区研发厂房出租，地铁直达
深圳南山西丽湖国际科教城产业园区研发厂房出租 科技企业创新载体广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月15日南山区西丽街道是西丽湖国际科教城的所在地，也是深圳科技创新的重要策源地。现推出产业园区研发厂房出租，总面积约2500平方米，层高4至6米，楼板承重800公斤至1.2…
【稀缺】深圳市龙华大浪时尚小镇产业园区厂房出租，首层6米层高
深圳龙华大浪时尚小镇产业园区标准厂房出租 服装时尚产业集聚载体广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月15日龙华区大浪街道是大浪时尚小镇的所在地，也是深圳服装时尚产业的核心集聚区。现推出时尚产业园区标准厂房出租，总面积约3200平方米，首层层高6米，标准层4.5米，楼板承…
【稀缺】深圳市宝安松岗工业上楼示范园区厂房出租，首层6.5米层高
深圳宝安松岗工业上楼示范园区标准厂房出租 高层厂房配5吨货梯广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月15日宝安区松岗街道是深圳工业上楼项目的重点推进区域，现推出工业上楼示范园区标准厂房出租，总面积约5000平方米，共10层，每层约500平方米，首层层高6.5米，标准层4.…
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