庾鹏2015年入职联东集团。2015年到2020年，中国新一代潜力城市强势崛起、超级城市群大放异彩，明星城市合肥实现了竞速突围，璀璨华彩的大湾区肩负国家战略争雄国际。

　　联东集团与国家战略同频共振，在合肥及粤港澳大湾区积极布局，紧扣时代脉搏，实现了领先发展。

　　在联东这个大舞台上，有梦想、有勇气、有坚定向前能力的庾鹏，从合肥到大湾区，带领团队不断突破，谱写了一曲热血澎湃的精彩华章。

　　彼时“十二五”收官，合肥工业总量挺近全国省会城市十强，由京东方投建的全球首条第10.5代薄膜晶体管液晶显示器件（TFT-LCD）生产线动工，以中科大先进技术研究院为先导的研究创新平台发展迅速。合肥开始雄心勃勃地向长三角世界级城市群副中心迈进。

　　联东深入研究中国城市的产业发展潜力，瞄准了合肥区域冉冉上升的产业机遇，将合肥作为全国布局的重要城市之一，2015年投资建设联东U谷·合肥包河国际企业港，广招精兵强将，准备大干一场。

　　同年3月，庾鹏加入了联东U谷。“当时，我想趁年轻找一份让自己热血沸腾的事业，想要更多挑战，想要更多的机会。”年轻的庾鹏偶然接触到了联东，他了解到联东专注的领域与国家实体经济发展息息相关，服务的对象是企业大客户和政府，“这个行业有门槛、有机会，有的干。”庾鹏说。

　　做市场策划出身的庾鹏，深谙产品营销之道，他认为好的产品辅之恰当的推广策略，再加上一些机会，就能获得市场认可。“我对联东的产品非常有信心，在当时的合肥市场上，联东的产品设计和园区规划都是处于领先水平的。”庾鹏说。

　　联东是第一个在合肥市场做标准化产业园区的民营企业，也是第一个将三层产品带入合肥市场的企业。后来，在这个市场上联东逐步推出了四层、四层半等创新产品。

　　早在2015年，合肥企业对“工业上楼”的接受度并不是很高，三层产品还属于新兴事物。“但是，市场是需要培育的，随着土地资源越来越稀缺，很多制造业企业开始愿意上楼，新兴事物成了稀缺产品，这给我们带来了极大的自信。”

　　“联东始终紧跟区域产业发展导向，用高品质拉开和竞品之间的差距，这是联东U谷成功的重要保障，也让联东人对未来有了更多的期待。”庾鹏说。

　　在合肥，联东是最早提出严控招商品质的企业。2016年，集团发布“两优战略”，2017年强调坚持招商品质，2018年进而提出“三审招商”。

　　庾鹏回忆，集团提出“三审招商”对业务发展的影响是非常深远的，“当时我们有了引进好企业的初衷。但是，什么是好企业？为什么联东的入园企业好？我们需要清晰地设定一个边界。所以三审制度的推出很重要。”

　　“三审”推出之后，联东逐渐构筑起了更宽的护城河，形成了与竞品之间质的差异，在市场上掌握了更多的话语权。

　　“当时合肥包河项目即将清盘，面对全新的挑战，包河招商团队借助跨区域招商最终达成了目标，这又是对团队信心的一次极大提升。”

　　2018年，庾鹏升任合肥区域产业发展负责人。庾鹏的快速成长，其背后倚靠是联东这棵大树的枝繁叶茂。

　　成长，有“身体”方面的，联东布局城市更多了，运营园区面积更大了，导入企业数量也更多。成长，也有思想方面的，思维方式不断优化，战略战术不断创新。

　　庾鹏经历了联东人思维模式翻天覆地的变化，由最初的厂房思维，到产业思维，再到产业园区思维，成长的脚步越来越快。

　　厂房思维开展业务的方式简单直接，门槛低。而产业思维背后是产业研究能力、产业链招商能力、跨区域招商能力。“转变为产业思维之后，集团要求提高招商品质，要求团队深扎到生物医药、电子信息等新兴产业中去，提炼符合园区定位的优质企业。”庾鹏说。

　　招商方向明确之后，产品规划有方向，客户发掘有目标，产业导入更顺畅。

　　在深耕产业的基础之上，联东产业链招商的优势很快体现出来了，围绕一个产业的上下游产品和相关服务配套来吸引投资，形成协同发展、培增效应，可以增强企业、产业乃至整个区域的综合竞争力。

　　庾鹏举例说，“比如生物医药产业链细分类非常庞大，当我们把这些企业的结构性需求解决掉之后，突破个性化需求就比较简单了，大量生物医药企业集聚到园区又会形成上下游协同效应。”

　　此外，合肥团队在跨区域招商方面也逐渐形成了优势，合肥园区的优质企业多来自上海、浙江等地。

　　“企业跨区域迁址过程中必然会导致成本增加，此时产业配套的重要性又凸显了出来。我们要把产业基础配套全部捋清楚，为企业解决后顾之忧。”庾鹏提到，一家意向迁址到合肥的企业，市场覆盖全国，物流配送成本比较高，联东团队推动该企业与物流公司签订了长期VIP合作协议，最终促成了这家企业入驻迁址合肥。

　　2020年，庾鹏调任大湾区，担任广东福建区域产业发展负责人。对于庾鹏来说，变化的不仅仅是工作地点，还有思维方式。

　　2020年下半年，联东提出“打造最具影响力的产业服务平台”的发展愿景，“在产业思维阶段，我们导入优质企业，关注产业链招商，已经先行了一大步，但我们还要走得更远。平台思维是一个系统性的概念，背后是产业服务能力。平台思维不仅要打造产业链，服务好政府和企业，还要通过园区平台赋能，助力企业成长和区域经济发展。”

　　广福团队人员多、平均入职时间短，新区域、新团队、新思维，庾鹏一手抓业务一手抓培训，“我们的产发顾问要有能力研究产业链，在产线排布、功能布局等方面给企业提供专业建议，对企业融资、政策申报等问题有深度解读的能力。”

　　“目前来说，企业入驻联东U谷的哪个园区本质上不重要，因为联东U谷是全国招商，重要的是我们的产发团队的服务属性，无论是服务企业还是服务政府，我们希望产发顾问自身是有赋能价值的，有巨大能量的。”庾鹏说。

　　广福区域的产业发展争雄国际，粤港澳大湾区澎湃激荡、日新月异。这里有机遇、有挑战、有资源，这片土地天然属于喜欢挑战、勇于将挑战变成现实的年轻人。

　　庾鹏初入新地，面对瞬息万变的市场环境，跨越广东、福建两省，统筹27个项目的产业招商，带领超过130人的团队，每天奔波是常态。

　　笔者到大湾区学习调研见到了庾鹏。当时他从惠州赶到佛山和我们见面，前一晚跟调研团队交流到深夜，第二天一早又要赶去开会。累，是一定的，但他一如既往思维活跃，热情澎湃。

　　庾鹏的眼睛里总是有光亮。他是那种少有的能够逻辑清晰地表达思想，能够条分缕析地总结成果，也有能力踮足眺望未来的年轻人。

　　谈及在广州福建区域发展一年的感受，庾鹏说自己“喜欢这里”。

　　2020年，广州福建产发团队不负集团众望，产业招商速度、签约企业质量成绩亮眼，导入了一批如中科云图和理工亘舒等院士领衔的产业项目，为区域产业升级做出了积极的贡献。

　　新区域，新起点；找方法，有策略；能吃苦，肯奋斗。好的开始是成功的一半，相信在未来的发展道路上，庾鹏和他的团队定能一如既往乘风破浪、阔步向前。

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