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　　万科云谷中城能让购房者坚定买入的关键之处还在于：TA是拥有一个地段、产品双优势的品质大盘！

　　项目位于徐州主城重磅区域，地段已是优势。而且，淮海科技城这种可以提升板块能级的徐州标志性项目，也在板块内！

　　1、高站位：谋划大格局，激活科创板块

　　淮海科技城是一个致力于打造国家级大学科技园、国家级众创空间、国家级科技企业孵化器、国家级电子商务示范基地的徐州科技创新重大项目。

　　经过几年的发展，目前已经聚集了约4173家注册企业，包含世界500强企业7家(华为、甲骨文、谷歌、惠普、思科、富士通、象屿)。2万多的创新创业人才，其中还不乏院士、博导、教授。

　　高站位的淮海科技城，正在描画一张宏达的发展蓝图，并以此重新激发区域活力。

　　2、高浓度：超多配套引燃板块空间想象

　　在淮海科技城板块的蓝图上，除了大量的高新科技产业之外，还有不少便民利民的优质配套。

　　地铁2号线号线，以及解放南路、金山东路等组成多维交通路网，出行方便。三胞国际广场，瑞龙广场、汇邻湾广场、澳东印象城等商圈环伺，万科云谷中城还自建约3万方的商办，业主日常的吃喝玩乐在“家门口”就能实现。

　　板块内中国矿业大学文昌校区、师范大学奎园校区、徐州市科技中学、徐州市三十四中、小学、徐州市三十六中、小学等教育资源集聚，万科·云谷中城还自建一所幼儿园，书香气息浓郁。（本文不作任何施教区承诺）

　　周末可以陪着家人孩子一起去淮塔公园、奎山公园、金奎公园等游玩打卡，记录温暖的家庭时光。

　　各方面配套的加持，让淮海科技城板块成为徐州为数不多的强磁场，吸引众多高净值人群聚集。

　　3、好模式：TOD模式营造舒适宜居、交通便捷的生活

　　不同于单纯的“地铁上盖”，万科云谷中城的TOD模式是以地铁2号线科技城站为中心，打造了集住宅、办公、商业等为一体的“微缩城市”。

　　这样的TOD模式会为业主带来怎样的生活？想象一下，住在这里，地库与地铁站相连，下楼就能坐地铁，还有商区满足日常生活需求，闲来无事就去周边的公园散步，舒适宜居、交通便捷的生活在这里得到了实现。

　　4、实力强：万科地产，深刻了解徐州买房人

　　万科地产从2012-2022，与徐州相伴了十年，在这座城市上，先后建设了30多个项目，助力城市面貌焕然一新，其知名度和美誉度已经不用再多言。

　　作为万科精工铸造的产品，万科云谷中城在大牌房企背书之下，品质更有保障，买房人会更放心。

　　总的来说，住在万科云谷中城，你能享受到的不光是种种利好，更重要的是对未来生活的美好改善，幸福感得以增强。

　　当市场趋于理性之后，真正的好产品更会脱颖而出。

　　我们从穴居发展到盖房、我们的床从木板换成软垫，本质上离不开两个字：舒居！拿捏住了本质，万科云谷中城便以其惊艳的产品力，直接击中了买房人的内心。

　　1、万科云谷中城的智慧社区，勾勒科技生活体验

　　经历过特殊时期，人们的目光再一次聚集到健康，安全归家的重要性不言而喻。

　　万科云谷中城社区内配备智能车牌识别系统、人脸识别系统等，让业主的归家旅途实现少接触甚至是无接触，筑起安全堡垒，为业主的健康生活保驾护航。

　　2、产品超配“升级”，让业主的美好掷地有声

　　7#整栋为建面约138㎡的洋房产品，四叶草户型设计，各个房间互不打扰，还给居者私密、安静的独立空间。

　　约12米的南向开间尺度，阔景阳台，更大的采光面，让室内告别黑暗昏沉。

　　建面约138㎡样板间（非交付标准）

　　南向主卧套房设计，独享私密，集衣帽间、独立卫浴间于一体功能设置，为业主打造一个舒适惬意的居住空间。

　　高达83.68%的得房率，意味着实用面积更大，带来更加舒适有品质的生活。

　　另外，整个小区唯一的多功能架空层就在7#，采用一整层架空设计，让步给业主更多使用空间。里面有健身区、休闲区和4点半学堂等，无论是大人还是小孩，都能找到属于自己的天地，成为业主的“第二个会客厅”。

　　3、魔鬼细节贴心，精工筑居只为徐州人更好的生活

　　项目为装修交付，选取大牌产品，打造人性化的精细设计，尤其是升级装修包的性价比更高。

　　以建面约138㎡的样板间举例，除了中央空调、新风系统、地暖三大件之外，还有净水器、热水器、橱柜、油烟机、灶具消毒柜等，就连厨房凉霸都贴心准备，避免做饭时大汗淋漓。

　　建面约138㎡样板间（非交付标准）

　　细节虽小，但对于做饭的人来说，幸福指数的提升却不少！而这些，仅仅只是其中的一小部分！

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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