据3房网数据统计，2022年8月武汉王家湾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第48名，在写字楼出售商圈热度榜位居第49名，写字楼出售价格13698元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年8月武汉王家湾商圈在出租商圈热度榜中位居第48名，在出售商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13698元/㎡，环比下跌6.59%。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：汉阳人信汇写字楼、万隆城市广场、联东U谷汉阳科技总部港、九州通大厦、WM我们的垂直社交圈。

　　（一）汉阳人信汇写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中出租为4套写字楼出租均价59.99元/㎡·月，环比上涨22.68%，写字楼出售均价9099元/㎡，环比下跌9.01%，静态投资回报率约为13年。地址为龙阳大道58号，楼盘的总层数为34层建筑面积139183㎡，占地面积17719㎡，标准层面积1497㎡，开发商为湖北人信房地产开发有限公司，物业公司为头部太平戴维斯（中国）有限公司，物业费6.5元/平米·月。

　　（二）万隆城市广场写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为7套写字楼出租均价78.57元/㎡·月，环比上涨92.62%。地址为湖北省武汉市汉阳区龙阳大道48号，楼盘的总层数为19层，建筑面积50848㎡，占地面积6877㎡，开发商为武汉万隆汽车销售有限公司，物业公司为武汉业之安物业管理有限公司，物业费3.8。

　　（三）联东U谷汉阳科技总部港为4套，写字楼出售均价3573元/㎡，环比下跌9.01%。地址为百威路与金花路交叉路口东南侧(黄金口汽配城东侧约100米)，建筑面积130000㎡，开发商为武汉联东金投实业有限公司，物业公司为北京联东物业管理股份有限公司武汉分公司。

　　（四）九州通大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出售均价7279元/㎡，环比下跌9.01%。地址为龙兴东街与龙阳大道交汇处100米，楼盘的总层数为33层，建筑面积72000㎡，占地面积8582㎡，开发商为九州通医药集团股份有限公司，物业公司为武汉衡信通物业服务有限责任公司，物业费2.6。

　　（五）WM我们的垂直社交圈，写字楼出售均价15381元/㎡，环比下跌9.02%。地址为龙阳大道48号附近，楼盘的总层数为20层，建筑面积50848㎡，占地面积6877㎡，标准层面积1387㎡，标准层高5.6m，开发商为武汉万隆汽车销售有限公司，物业公司为武汉业之安物业管理有限公司，物业费3.8元/㎡·月，停车位地下446个。

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