当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

上海又一老厂房完成“焕新”改造变身多业态商业综合体

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯35

  中新网上海12月13日电 (记者 徐银)随着中国城镇化水平的不断提高和房地产市场的快速发展,城市中心尤其是一线城市的核心位置,空间已基本饱和。一些老式业态因为与城市共生得早,占据着城市中心的绝佳位置,而一些新生业态却只能被推往城市的外缘。这种错位式的衰败与发展,让城市中心空间与其被赋予的功能开始裂变。

  上海城区内曾坐落有大大小小的不少厂房,随着市场经济的改变,这些老厂房变成了“空城”。以京沪为代表的一线城市核心区也逐步进入到了以存量资产的优化与改造为主的时期。远东头部屠宰场改造为“1933老场坊”创意园区、前上海汽车制动器厂变身“八号桥”创意园区、原上钢十厂原轧钢厂厂房改造为“红坊”创意园区……这些在上海的“空城”相继被重新包装,华丽转身。

  近日,上海又一座位于市中心的老厂房完成了全面改造重新亮相。始建于1978年的上海沪西纺织机械厂在40年后正式“蜕变”为多业态精品商业综合体——静安NEO大厦。

  尽管紧邻上海核心商务区静安寺商圈,但这座沧桑老建筑在此之前的物业基础设施陈旧,层高、结构、机电等均不能满足现代企业的需求。大厦的老旧面貌与低效能已经和区域价值、城市形象不相匹配,亟待更新。2017年9月,翰同资本以极高的效率完成了对静安律德大厦的股权收购,采取“专业运营、劣后捆绑”的操作模式,邀请华住集团做为项目基石投资人及酒店部分运营商,并引入合众厚生、金茂资本、大苑地产、泽谷投资、北京信托等专业投资机构联合投资。该项目从清理前期租户、设计、改造、完成招商到启幕,仅用了一年时间。

  记者了解到,此次全面改造后亮相的大厦将首层作为了CitiGO欢阁酒店的大堂、餐吧、会议讨论区,同时还将拥有4间临街轻奢商铺,为酒店和办公的客户提供餐饮、咖啡、精品零售等配套。位于2至3楼的摩客空间则共拥有480个工位,为众多的中小型、创业型企业提供高效、舒适、便捷、趣味的办公空间。4至6楼的CitiGO欢阁酒店则拥有120间精品客房,采用小客房、大公区的设计理念,品牌定位为引领年轻族群的生活方式的社交客厅和潮人聚集地。

  此外,顶楼的公共区还设置有屋顶露台,采用“酒店+N”模式,以社交客厅形式提供丰富的Party(译为:派对)、驻唱、狂欢等活动体验。

  焕新揭幕的静安NEO为这座老建筑赋予了新的空间职能,焕发了新的青春活力。值得一提的是,全新亮相的大厦外立面还特别做了石库门风格的处理,内部设施也能看到一些老厂房遗留设施的留存,既传承了老建筑的风貌又注入了全新的功能理念,为老厂房的更新改造探索出了一条新路径。(完)

  ·青岛纺织谷成网红拍照点 斑驳老厂房靠文创重获新生

  ·景德镇陶溪川:将传统与时尚熔于一炉

  ·北京腾退老旧厂房超240个 涌现一批文化产业特色园区

  ·老旧厂房里的“文创梦”:北京改造约2500万平方米

  ·京出台首个保护利用老旧厂房专项政策

  ·北京老旧厂房挖掘文化价值 变身“文创乐园”

  ·国家发改委:国家指导各地9月份加大猪肉储备...

  ·生态环境部:9月上半月全国大部空气质量以优...

  ·2022年全国铁路暑运累计发送旅客4.4亿人次

  ·应急管理部公布5起安全生产举报典型案例

  ·人民币对美元汇率创两年新低!美联储或继续...

  ·张峥:建议将住房公积金制度改革与租赁住房...

  ·工信部原部长苗圩:“5G+工业互联网”正实现...

  ·唐江澎:为培育时代新人探索奋进

  ·2022年《开学头部课》节目单发布

  ·山西任免薛维梁、阴建盈、曹亮职务

  ·“取消公摊面积”再引热议:公摊面积收费应...

  ·山西公示李骏虎、解军、薛晋文、乔永生等17人

  ·不聘用手机号倒数第五位是5的人 就业歧视如...

  ·咸宁市副市长熊享涛出任湖北省药品监督管理...

  ·吴静任湖北省国资委党委书记、主任

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/6989.html

标签: 找厂房
分享给朋友:

相关文章

大浪找标准厂房出租择优推荐「在线咨询」

大浪找标准厂房出租择优推荐「在线咨询」

  大浪找标准厂房出租择优推荐「在线咨询」   2、选厂房。在选择厂房时,我们应该考虑运输和结构问题。之前有一篇文章专门提醒过这个问题。有需要的小伙伴可以找这篇文章仔细看看。   3、签合同。这也是这次的重点。毕竟前两点对一些人员来说比较熟悉。找到合适的厂房,随之而来的顾虑就是信任问题。那么,在签订合同的时候,你是如何决定自己的合同是否有问题的呢?...

厂房提前封顶首台燃机就位

厂房提前封顶首台燃机就位

  重达300吨的燃机被安放到预定机位。记者李松权 实习生陈熙 摄   7月25日,丰达电厂二期扩建项目首台机组主厂房封顶,实现屋面断水;7月29日,项目首台燃气轮机(以下简称“燃机”)顺利吊装就位。该项目成功完成两个重要建设节点,标志着项目建设从土建施工阶段进入设备安装阶段,为明年上半年首台机组投产发电奠定坚实基础。   丰达电厂二期扩建项目是20...

上海提升工业用地产出效率老厂房改造好了就值钱

上海提升工业用地产出效率老厂房改造好了就值钱

  对于符合科创中心建设的产业,政府都能予以优惠。不像以前,必须符合硬性规定。   5%以下,这是伦敦、纽约、东京等国际大都市工业用地占建设用地的一般比重。25.6%,这是几年前上海工业用地在建设用地中的占比,且地均工业总产值仅为纽约的1/2、东京的1/4。   不仅如此,上海开发区土地利用绩效评价显示,工业园区之间,土地利用效益差异较大,用地绩效不...

朗科科技(300042SZ)韶关子公司拟租赁韶关沐溪工业园标准厂房租金总额约170128万元

朗科科技(300042SZ)韶关子公司拟租赁韶关沐溪工业园标准厂房租金总额约170128万元

  朗科科技(300042.SZ)公告,公司全资子公司韶关朗科半导体有限公司拟租赁座落于韶关市沐溪工业园盛强路北侧的标准厂房,并与业主方韶关市科创科技风险投资有限公司(“科创科技”)签署《高新区标准厂房租赁合同》。   据悉,租赁厂房建筑面积为19568.42㎡(实际占地面积为:3793.83㎡),租期为5年,租赁日期自2022年9月6日起至2027年9月5日止。其中...

上海找冷库_上海租冷库_上海冷库出租_找仓就上头等仓

上海找冷库_上海租冷库_上海冷库出租_找仓就上头等仓

  小昆山一楼7000平,冷库出租,有月台,无税收要求,丙二类消防   层高10.5m 丙二类消防 有月台   祝桥二楼8000平,冷库出租,有月台,无税收要求,丙二类消防   层高5m 丙二类消防 有月台 有货梯   江川路一楼450平,冷库出租,有月台,无税收要求,丙二类消防   层高7.5m...

〖报名中〗中建材光子科技有限公司光子材料产业园项目6厂房改造

〖报名中〗中建材光子科技有限公司光子材料产业园项目6厂房改造

  〖报名中〗中建材光子科技有限公司光子材料产业园项目6#厂房改造工程招标公告项目所在地区:山东省,枣庄市,市中区本中建材光子科技有限公司光子材料产业园项目6#厂房改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金955.36033万元,招标人为中建材光子科技有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:(001)...

东莞石排:“四大优势、百万平方厂房”诚邀“金凤凰”

东莞石排:“四大优势、百万平方厂房”诚邀“金凤凰”

  石排位于东莞市东北部,处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点,是松山湖功能区“1+9”统筹发展镇街之一,20分钟到达东莞市区,1小时可达广州深圳。   石排燕窝湿地公园、下沙湿地公园环绕。14.5公里东江绿道贯穿全镇,鲤鱼洲岛、东江沿岸、木兰园、潇湴湖、海仔湖等“一洲一岸一园两湖”生态旅游资源遍布全镇。   石排拥有塘尾...

企业要如何找合适的厂房?

企业要如何找合适的厂房?

  建立新的工厂需要扩大生产线,产品和市场這些因素除外以后,我们该思考的应该就是厂房的选址问题了,厂房的选址虽不占据工业投资的主要因素,但是它对以后厂房运营方面的成本,等种种因素将可能会造成巨大的损失,蕞终会影响我们的投资成败问题。   选择厂房远远不止选择土地和一般建筑物那么简单,选择合适的厂房是为了满足工厂经营的需求,同时还要有系统性的思量结合...