一、项目概况

本处独门独院大型园区位于龙华区阳台山片区，总面积约13万平方米，体量充足、独立院落，可满足大型制造企业整园入驻，亦可1000平方米起租灵活分割，适配不同规模企业弹性部署。

园区厂房首层层高6米、标准层4.5米，空间方正实用，承重达标。多部货梯与装卸平台配置齐全，生产动线规划合理，货物周转高效。

项目简装交付、地面平整，水电智能计量、消防系统完善。园区配套停车场与生活服务设施，企业入驻后按工艺布置即可快速投产。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

龙华区是深圳中轴产业高地与智能制造示范区，阳台山片区依托良好生态与产业政策，正加速集聚先进制造项目。本园区定位为大型制造与物流复合载体。

项目重点引入智能制造装备、电子组装、精密五金、新能源配套及仓储物流等业态，龙华区产业链完整，企业入驻可快速对接上下游资源与产业基金。

园区鼓励技术含量高、环保合规的制造项目，不接纳重污染行业。超大园区体量在深圳稀缺，适合需要集中布局、统一管理的大型企业。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于阳台山片区，紧邻福龙路与机荷高速，经龙观快线、梅观高速可快速通达福田、南山核心区，交通便捷。

片区毗邻地铁线路与公交干线，员工通勤便利；阳台山生态资源优越，园区环境宜人，利于企业形象与员工留驻。

龙华区产业政策富集、配套成熟。本独门独院大型园区以13万平方米稀缺体量、灵活起租的优势，适配大型制造与物流企业，是龙华难得的产业空间。

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