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千灯镇：昆山南部工业强镇与顾炎武故里

千灯镇位于昆山市南部，东邻上海青浦区，南接淀山湖镇，是昆山南部重要的工业强镇和文化名镇，拥有2500多年历史，是顾炎武故里。镇域面积约78平方公里，常住人口约18万人，已形成电子信息、精细化工、新材料、精密机械为主的产业格局。

季广中路、卫泾路一带位于千灯石浦片区，是千灯镇工业集中区的重要组成部分，周边机械加工、电子材料、包装印刷等企业集聚，产业配套成熟。距沪常高速千灯出口约5公里，至上海青浦工业园区约30分钟车程，至昆山南站约25分钟。

2200平方米独栋火车头：功能一体化的经典形制

本厂房为独栋火车头式设计，前端为精装办公室，后端为单层车间，实现管理办公与生产作业的紧密衔接。车间层高8至9米，配合多部行车，可满足中型加工设备的吊装与装配需求。

建筑面积约2200平方米，属于千灯镇中大型独栋供给。独立大门与独立场地，让企业在装卸、停车与安全管理上拥有完全自主权；车间采光好、地坪漆已做好，水电线路到位，企业入驻即可投产。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

配电与消防：1000KVA配合丙二类喷淋

配电容量1000KVA，可支撑大型设备群与多产线同时运行，是重型加工企业关注的硬指标。消防丙二类带喷淋，防火等级较高，适用于机械加工、模具制造、自动化设备等火灾危险性较低的工业业态。

厂房产证齐全，土地证、房产证、排水证、消防验收报告齐备，可注册公司、可办理环评。合同可长签，租赁条件透明，为企业长期稳定经营提供保障。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

租金与成本：23元单价的中型载体性价比

按23元每平方米每月、2200平方米计算，月租金约5.06万元，处于千灯镇中大型独栋厂房的中位水平。千灯租金在昆山南部各镇中处于较低梯队，比昆山主城低15%至25%，对注重成本的中型制造企业具有吸引力。

企业入驻千灯，可依托沪常高速快速通达上海青浦、昆山主城与苏州，实现低成本生产与高效物流的统一。千灯镇2026年上半年新签约亿元以上项目13个，产业招商势头强劲，片区产业集聚效应持续增强。

招商对接：可长签、可环评、即租即用

该厂房押一付六、起租期12个月起，合同可长签，原房东直租。精装办公室、地坪漆、行车、水电一应俱全，企业带设备即可入驻，大幅缩短投产周期。

千灯镇生活配套完善，商业街、学校、医院等设施齐全，员工招工便利。对计划在昆山南部布局生产基地或仓储中心的企业，这是一处功能完备、成本可控的载体，欢迎预约实地考察。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13391219793

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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