【稀缺】深圳dg-changping-railway-park-20260817-07厂房出租，配套
东莞常平镇东莞火车站商圈产业园厂房出租 东部交通枢纽产业空间
东莞常平镇地处东莞东部，是广深铁路、莞惠城际、从莞深高速交汇的东部交通枢纽，拥有东莞火车站与常平火车站两大铁路站点。常平火车站商圈产业园现推出标准厂房出租，总面积约2000至5500平方米，首层层高6米，标准层4.5米，楼板承重1.5吨/平方米，配备3吨货梯，丙二类消防，可办环评。园区紧邻东莞火车站与环城路，距常平铁路枢纽5分钟车程。园区以电子信息、智能装备、现代物流、新材料为主导产业，交通优势极为突出，是东莞东部产业布局的首选区域之一。
园区招商关键数据
常平：东莞东部交通枢纽的核心价值
常平镇地处东莞东部，是广深铁路、莞惠城际、从莞深高速三大交通动脉的交汇点。常平拥有东莞火车站（高铁）与常平火车站（普铁）两大铁路枢纽，从东莞火车站乘坐广深高铁17分钟可达广州东站25分钟抵达深圳罗湖。
火车站商圈产业园紧邻东莞火车站与环城路，距常平铁路枢纽5分钟车程。常平是东莞东部商贸物流中心，拥有常平国际创新港、常平科技园等多个产业载体，商贸氛围浓厚，物流配套成熟。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
交通枢纽型产业载体
该标准厂房户型方正，空间利用率高。首层6米层高适配一般性生产制造与仓储，标准层4.5米适配研发测试与轻生产。楼板承重1.5吨/平方米满足一般制造设备荷载要求。3吨货梯保障货物垂直运输高效。
园区配电1000KVA，可满足电子信息与智能装备企业的用电需求。园区空地大，停车位充足，大车进出方便。依托常平铁路枢纽的物流集散能力，企业原材料与成品的物流成本可显著降低。园区配套员工宿舍、食堂等生活设施。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
东部枢纽的经济辐射力
常平的交通枢纽地位赋予其独特的产业辐射力。广深高铁连接广深两大核心城市，莞惠城际连接惠州，从莞深高速连接深圳。从常平出发25分钟到深圳30分钟到广州20分钟到惠州，构建了1小时大湾区产业圈。
常平的城市配套成熟，百花时代广场、天虹商场、常平医院等商业医疗设施齐全。常平铁路公园、隐贤山庄等休闲设施丰富。常平的房价与生活成本在东莞东部各镇街中处于较低水平，有助于企业降低员工生活成本。选择常平火车站商圈产业园，企业可充分享受东部交通枢纽的物流便利与成本优势。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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