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【稀缺】深圳dg-qingxi-optical-park-20260817-06厂房出租,配套成熟

东莞清溪光电产业智造园厂房出租 深莞惠交汇产业枢纽

广东 · 东莞市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年8月17日

东莞清溪镇地处东莞东南部,位于深圳、东莞、惠州三市交汇处,是深莞惠一体化发展的战略枢纽。清溪光电产业智造园现推出标准厂房出租,总面积约2000至4800平方米,首层层高6米,标准层4.5米,楼板承重1.5吨/平方米,配备3吨货梯,丙二类消防,可办环评。园区紧邻从莞深高速清溪出口与清溪大道,距深圳龙岗中心城15分钟车程,距惠州惠阳区20分钟车程。园区以光电显示、半导体器件、精密制造、智能装备为主导产业,产业集聚效应显著。

园区招商关键数据

所在区域东莞市清溪镇光电产业智造园
园区规模总建筑面积约12万平方米,多栋标准厂房
可租面积2000平-4800平灵活可选,可分租
首层层高6米
标准层层高4.5米
楼板承重1.5吨/平方米
电梯配置3吨货梯,每栋2台
消防等级丙二类消防喷淋系统
环保条件工业用地,可办环评
配电容量独立变压器800KVA,可增容
产业定位光电显示、半导体器件、精密制造、智能装备
租售状态标准厂房出租,可分租可整租

清溪:深莞惠交汇处的产业枢纽

清溪镇地处东莞东南部,位于深圳、东莞、惠州三市交汇处,是深莞惠一体化发展的战略枢纽。清溪2025年GDP突破320亿元,以光电显示、电子信息、高端装备为支柱产业,拥有多家知名光电企业,产业链完整。

光电产业智造园位于清溪核心产业区,紧邻从莞深高速清溪出口与清溪大道15分钟可达深圳龙岗中心城20分钟到达惠州惠阳区。清溪的区位条件极为独特,实现了30分钟通达深莞惠三大城市核心区的交通便利。

东莞产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

东莞产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

光电产业专业载体

该标准厂房户型方正,空间利用率高。首层6米层高适配光电显示设备生产与中试,标准层4.5米适配精密加工与研发。楼板承重1.5吨/平方米满足一般制造设备荷载要求。3吨货梯保障原材料与成品垂直运输高效。

园区配电800KVA,可满足光电制造企业的用电需求。园区周边光电产业链成熟,从光学材料、显示模组到终端应用,均可就近配套。园区配套员工宿舍、食堂等生活设施,周边商业配套齐全。

东莞标准厂房与产业载体实景示意图(图文无关,仅供参考)

东莞标准厂房与产业载体实景示意图(图文无关,仅供参考)

三市交汇的区位红利

清溪地处深莞惠三市交汇处,区位红利突出。从莞深高速、清溪大道、博深高速在此交汇15分钟到深圳龙岗20分钟到惠州惠阳30分钟到东莞城区。清溪可同时承接深圳科技创新资源、东莞制造配套优势与惠州成本优势三重红利。

清溪的城市配套日趋完善,清溪中心市场、清溪医院、文化公园等设施齐全,清溪河水岸生态景观为企业员工提供优质生活环境。清溪是广东省森林小镇,生态资源丰富。选择清溪光电产业智造园,企业可在三市交汇的区位中实现产业布局的蕞优化。

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招商热线:13524678515

本宣传资料仅供参考,实际以现场看房为准

来源:厂房土地租售选址 原文链接:http://www.yuanqu123.com
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