【稀缺】工业园东莞长安厦边振安路旁厂房出租，研发总部一体
东莞长安镇地处东莞南部，与深圳宝安直接接壤，是东莞临深产业蕞为活跃的镇街之一。长安厦边振安路旁现推出标准厂房出租，可租面积约1600平方米（整层），首层层高6米，标准层4.5米，楼板承重1吨/平方米，配备2部货梯，丙二类消防，可办环评。园区空地大，停车位充足，紧邻振安路与广深高速长安出口，距深圳宝安仅10分钟车程。园区以电子信息、五金模具、自动化设备、精密加工为主导产业，原房东直租，价格优惠，适合各类制造与仓储企业。
园区招商关键数据
长安：临深产业核心区的制造重镇
长安镇地处东莞南部，与深圳宝安区沙井、松岗直接接壤，是东莞临深产业蕞为活跃的镇街之一。长安2025年GDP突破900亿元，以电子信息、五金模具、智能手机配套为三大支柱产业，拥有OPPO、vivo等知名手机品牌总部，是全球蕞大的智能手机生产基地之一。
厦边社区位于长安西部，紧邻振安路与广深高速长安出口，区位交通条件优越。厦边工业集中区是长安重要的产业集聚区之一，周边产业链配套成熟，上下游企业协同高效，工业氛围浓厚。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
标准厂房：适配制造企业的灵活空间
该标准厂房整层1600平方米，空间方正实用，利用率高。首层6米层高适配一般性生产制造，标准层4.5米层高适配研发中试与轻生产。楼板承重1吨/平方米，满足电子制造与五金加工设备荷载要求。2部货梯保障货物垂直运输顺畅。
园区空地大，停车位充足，货车进出方便。配电按需配置，可满足不同行业用电需求。原房东直租，证件齐全，可配合办理营业执照与环评手续。园区已开通宽带、水电等基础设施，即租即用。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
深莞同城：长安的区位与产业价值
长安与深圳宝安已实现深度同城化。广深高速、358省道、振安路在此交汇，从厦边出发10分钟可达深圳宝安沙井15分钟抵达深圳国际会展中心30分钟通达深圳宝安机场与福永码头。深圳地铁20号线南延线已规划至长安，未来轨道交通将进一步拉近深莞距离。
长安的生活配套完善，万达广场、万科广场、长安公园等商业休闲设施齐全。长安的租金成本仅为深圳宝安的40%至50%，同时共享深圳的区位与物流便利。对于需要在临深区域布局的制造企业，长安提供了极具性价比的深莞同城选址方案。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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